Konstancin - Habdzin | bliźniak | 4 pok | Nowy

Opis

Nowoczesny dom na skraju Konstancina - w Habdzinie. Połowa bliźniaka, 102 m2 na dwóch poziomach + poddasze nieużytkowe (przestrzeń do przechowywania), 3 sypialnie, 2 łazienki, parking przed domem na 2 auta.   Rodzinny układ pokoi, wysoka jakość i przemyślany projekt. Duże okna, ogrzewanie podłogowe i system rekuperacji oraz zainstalowana klimatyzacja. Zielona okolica i sąsiedztwo nowych domów. Lokalizacja na obrzeżach Konstancina - Jeziorny, z dobrym dojazdem do Warszawy. Idealny dom dla pary i dla rodziny, dla osób poszukujących zielonego sąsiedztwa z pełną infrastrukturą miasta.  Nieruchomość zaprojektowana w zgodzie z trendami architektonicznymi. Dom o powierzchni 102 m2, położony na działce ok. 461 m2, w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna bryła budynku, od początku zachwyca swoją estetyką i prostotą. Całość zbudowana z wysokiej jakości materiałów. Panoramiczne okna - również typu HS, gwarantują, że wnętrze domu będzie dobrze doświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła. Poddasze z zainstalowanym wyłazem na dach. Przed domem miejsce parkingowe na 2 auta, z boku i z tyłu duży taras. Nieruchomość w stanie deweloperskim, daje możliwość wykończenia i urządzenia domu według swoich upodobań i gustu. Wszystkie media miejskie.  W sąsiedztwie i najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkając w tym miejscu, zyskujesz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku wśród zieleni. Infrastruktura miejska, która w ostatnich latach niezwykle szybko rozwija się, sprawia, że zamieszkanie na skraju Konstancina - Jeziorny, to również doskonała inwestycja. W odległości 5 minut jazdy autem znajduje się centrum miasta - sklepy, targowisko, CH Stara Papiernia, siłownia, basen, boiska, przedszkola i szkoły zarówno państwowe jak i prywatne (m.in. ASW), stadnina koni, Wake Park, ścieżki rowerowe i zielone tereny nadwiślańskie. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 200 metrów.  Rozkład:  PARTER: wiatrołap, hol, salon z jadalnią (26,7 m2), kuchnia, łazienka, schowek, taras (razem powierzchnia 51,81 m2)  PIĘTRO: hol, 3 sypialnie (13,23 m2 + 12,91 m2 + 12,86 m2) i łazienka (razem powierzchnia 49,79 m2)  PODDASZE: otwarta przestrzeń o wysokości max 190 cm  INFORMACJE DODATKOWE:  Oferta developera. Nieruchomość w budowie metodą tradycyjną. Docelowo zostaną wybudowane 2 lokale z ogrodzonymi posesjami, ułożoną kostką przed domem i z tyłu w ogrodzie, na wjazdach z ulicy i na podjazdach przed domami. Taras - płyty betonowe. W całym domu zainstalowane ogrzewanie podłogowe i przygotowana instalacja pod zamontowanie rekuperacji. Piec i boiler Bosch 24kW (centralne ogrzewanie i ciepła woda) oraz klimatyzacja w salonie i głównej sypialni.   Listopad 2026 - stoją mury, wylany strop. Do końca miesiąca wykonana zostanie więźba dachowa. Zakończenie budowy: Q3 2027. Odbiory techniczne i zgłoszenie do użytkowania: Q4 2027.  Ogłoszenie agencji. Pobieramy prowizję od kupującego. ENGLISH VERSION:  A modern home on the edge of Konstancin, in Habdzin. This semi-detached house offers 102 m² of living space across two levels, plus an unused attic (ideal for storage). It features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and parking for two cars. The layout is family-friendly, characterized by high-quality construction and a well-thought-out design. Amenities include large windows, underfloor heating, a heat recovery ventilation (recuperation) system, and air conditioning. The property is situated in a green area, surrounded by other new homes, on the outskirts of Konstancin-Jeziorna, with convenient access to Warsaw. It is an ideal choice for couples or families seeking a green environment while remaining close to full urban infrastructure.  Designed in line with contemporary architectural trends, this 102 m² semi-detached home sits on a plot of approximately 461 m². Its modern structure is striking in its aesthetic appeal and simplicity, built using high-quality materials. Panoramic windows—including large sliding (HS-type) doors—ensure the interior is flooded with natural light. The attic is equipped with a roof access hatch. Outside, there is parking space for two cars, along with a spacious terrace extending along the side and rear of the house. The property is offered in a developer shell state, providing a blank canvas for the new owners to finish and furnish the interior according to their own personal taste and preferences. All municipal utilities are connected.  The surrounding area abounds with green spaces, perfect for spending time outdoors. Living here offers excellent opportunities for active leisure surrounded by greenery. Thanks to the rapidly developing local infrastructure, choosing to reside on the edge of Konstancin-Jeziorna also represents a sound investment. Within a 5-minute drive, you will find the town center—featuring shops, a marketplace, the Stara Papiernia shopping center, a gym, a swimming pool, sports fields, kindergartens, and both public and private schools (including the American School of Warsaw). The area also offers a horse riding stable, a wake park, cycling paths, and green spaces along the Vistula River. A public transport stop is located just 200 meters away.  Layout:  GROUND FLOOR: vestibule, hall, living room with dining area (26.7 m²), kitchen, bathroom, storage space, and terrace (total area: 51.81 m²)  FIRST FLOOR: hall, 3 bedrooms (13.23 m², 12.91 m², and 12.86 m²), and a bathroom (total area: 49.79 m²)  ATTIC: open-plan space with a maximum height of 190 cm  ADDITIONAL INFORMATION:  Developer offer. The property is currently under construction using traditional building methods. The project will ultimately consist of two residential units, each with a fenced plot. Paving stones will be laid in front of the house, in the rear garden, at the street entrance, and along the private driveways. The terrace will feature concrete slabs. The entire house is equipped with underfloor heating, and the infrastructure is pre-prepared for the installation of a heat recovery ventilation (MVHR) system. Bosch 24kW furnace and boiler (for central heating and hot water), plus air conditioning in the living room and master bedroom.  Construction completion: Q3 2027. Technical inspections and submission for occupancy permit: Q4 2027.  Agency listing. We charge a commission to the buyer. Niniejsze ogłoszenie zostało przygotowane wyłącznie w celu udostępnienia Państwu informacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Poniższe treści pochodzą głównie od właściciela nieruchomości, a zespół Brokers HUB dołożył starań, aby były one rzetelne i aktualne. Jako biuro nieruchomości, pobieramy prowizję za świadczenie usług pośrednictwa. Nasze usługi są świadczone wyłącznie przez licencjonowanych agentów nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: domy 80–120 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

10 775 zł/m²

Mediana okolicy

9607 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości