Wiejska cisza do życia, MIASTO BLISKO DO PRACY, DOM + 23 ary DZIAŁKI – 5 km od Mławy

Opis

# WIEJSKA CISZA DO ŻYCIA, MIASTO BLISKO DO PRACY! DOM + 23 ARY DZIAŁKI – 5 KM OD MŁAWY **Cena: 389 000 zł** Szukasz miejsca, w którym możesz odpocząć od miejskiego zgiełku, mieć własny ogród, uprawiać warzywa i cieszyć się przestrzenią, a jednocześnie szybko dojeżdżać do pracy i korzystać z udogodnień miasta? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 61 m², położony na dużej działce o powierzchni 2300 m² (23 ary), w miejscowości Korboniec, gmina Wiśniewo, zaledwie około 5 km od Mławy. **Tutaj możesz połączyć komfort życia na wsi z wygodą mieszkania blisko miasta.** DOM – NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Powierzchnia użytkowa: 61 m² - Powierzchnia działki: 2300 m² - Dom murowany, parterowy - Modernizacja w 2023 r. ; - Nowy dach - Nowe ocieplenie budynku - Nowa struktura elewacyjna - Nowa instalacja elektryczna - Okna PCV UKŁAD POMIESZCZEŃ - Salon – 18,42 m² - Pokój – 13,50 m² - Pokój – 13,14 m² - Kuchnia – 9,04 m² - Łazienka – 3,40 m² - Przedpokój – 3,50 m² 23 ARY – TWOJA PRZESTRZEŃ I NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI Duża działka daje możliwości, których trudno szukać przy typowych miejskich nieruchomościach. Możesz stworzyć tutaj swoje wymarzone miejsce do życia: - Założyć własny ogród warzywny i uprawiać zdrowe warzywa na własne potrzeby. - Postawić szklarnię i cieszyć się własnymi pomidorami, ogórkami czy ziołami. - Urządzić sad z drzewami i krzewami owocowymi. - Stworzyć przestrzeń do wypoczynku, grilla i spotkań rodzinnych. - Zaplanować plac zabaw dla dzieci lub miejsce dla zwierząt. - Rozważyć wykopanie własnego stawu i stworzenie wyjątkowej strefy rekreacyjnej (z uwzględnieniem warunków gruntowych i wymaganych formalności). **23 ary to przestrzeń, na której możesz realizować własne pomysły – od ogrodu i szklarni po prywatną strefę wypoczynku.** MNIEJSZY DOM, NIŻSZE KOSZTY UTRZYMANIA – ROZSĄDNA DECYZJA NA DZISIEJSZE CZASY! Przy obecnych i rosnących kosztach energii warto dobrze przemyśleć, jakiej powierzchni domu naprawdę potrzebujemy. Dom o powierzchni 61 m² to propozycja dla osób, które cenią komfort, ale nie chcą ponosić kosztów utrzymania dużego budynku. - Mniejsza powierzchnia do ogrzewania. - Potencjalnie niższe rachunki za energię. - Mniej powierzchni do sprzątania i bieżącego utrzymania. - Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę codziennego życia. Zamiast płacić za niepotrzebne metry kwadratowe, zyskujesz dużą, 23-arową działkę, na której możesz stworzyć własny ogród, szklarnię, sad czy strefę rekreacyjną. **To rozsądna decyzja biznesowa i ekonomiczna – mniejszy, komfortowy dom, potencjalnie niższe koszty utrzymania i znacznie więcej przestrzeni wokół siebie.** MEDIA I INFRASTRUKTURA - Energia elektryczna – nowa instalacja w budynku. - Woda z wodociągu gminnego. - Szambo. - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. LOKALIZACJA – BLISKO MIASTA, Z DALA OD ZGIEŁKU - Mława – około 5 km. - Szybki i wygodny dojazd do miasta. - W pobliżu trasa ekspresowa S7. - W budowie zachodnia obwodnica Mławy, która połączy miasto z trasą S7. Planowane zakończenie inwestycji w 2028 roku. Codzienne zakupy, szkoły, usługi i praca w Mławie pozostają w zasięgu krótkiego dojazdu, a po powrocie do domu możesz cieszyć się spokojem i własną przestrzenią. DLA KOGO? - Dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia. - Dla osób pracujących w Mławie, które nie chcą mieszkać w mieście. - Dla miłośników ogrodnictwa i własnych upraw. - Dla osób marzących o własnym domu z dużym ogrodem. - Dla osób szukających miejsca do odpoczynku i ucieczki od miejskiego zgiełku. - Dla osób, które chcą ograniczyć koszty utrzymania nieruchomości. CENA: 389 000 ZŁ Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości. **Wiejska cisza do życia. Miasto blisko do pracy. Własna przestrzeń do realizacji marzeń!**

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · powiat mławski

Ta oferta

6377 zł/m²

Mediana okolicy

5786 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości