Dom w rewelacyjnym stanie na skraju Puszczy +bud gospodarczy 223m2

Opis

Hajnowskie Biuro Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej około 170 m2 (powierzchnia zabudowy 90 m2 2/5 kondygnacji) znajdującego się w doskonałej lokalizacji – osiedle Judzianka, na obrzeżach Hajnówki, w bliskim sąsiedztwie Puszczy Białowieskiej.Link do filmu prezentującego nieruchomość: youtu.be/1setCipZGJU prosimy o ustawienie jakości HDDom został wybudowany na działce o powierzchni 800 m2 o wymiarach 20 m szerokości na 40 m długości. Składa się on z następujących pomieszczeń:parter: garaż z bramą na pilot, spiżarnia, niewielka kuchnia, łazienka z WC, pokój – gabinet, biuro,I piętro: salon, sypialnia, jadalnia z wyjściem na duży balkon, kuchnia, łazienka, osobne WC, ( grubość ścian 42 cm wraz z suchym tynkiem. (pod suchym tynkiem nie dawano już wełny, nie było takiej potrzeby, wełnę mamy oz zewnątrz)II piętro: 3 sypialnie – jedna z balkonem, łazienka.Budynek mieszkalny wybudowany został około 1988 -1990 roku. Parter – podpiwniczenie powstało z pustaków, a dwie kondygnacje nad nim ściany wybudowane są z dyla drewnianego o grubości 10 cm. Około 3 lata temu w 2021 roku przeszedł on generalny remont zewnętrzny który objął:wymiana wszystkich okien na PCV,elewacja: część murowana – docieplona styropianem 10cm (nominalna grubość ścian parteru to 53 cm dwa pustaki oraz pustka pomiędzy nimi), część drewniana – wełna 10cm, tynki,nowe pokrycie dachu i rynny, drzwi wejściowe (więźba była w bardzo dobrym stanie, nie wymagała napraw ani wymiany w końcu do dom profesjonalnego stolarza),nowe balustrady na balkonach i schodach,ogrodzenie z bramą na pilot.Remont ładny gustowny i kosztowny. Piękne metalowe ogrodzenie oraz balustrady ładnie i gustownie współgrają. Wszystko robione sobie z pasją i zaangażowaniem tak by służyło na lata. Właściciele robiąc kosztowny remont nie myśleli o sprzedaży tego domu. W domu podłogi lite, drewniane - jesion oraz dąb. Dużo wkomponowanej zieleni oraz altanka tworzą ład i porządek.Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy wynoszącej 223 m2, który częściowo został remontowany pod mieszkalny: nowe posadzki oraz tynki w części pomieszczeń, nowa elektryka, oraz bardzo duża przestrzeń magazynowa. Imponujący budynek pod warsztat, usługi, wynajem. Rok budowy budynku 1983. W budynku gospodarczym znajduje się nowa ( 2 letnia ) - nowoczesna kotłownia, z nowoczesnym piecem czeskiej firmy Atmos opalanym zgazowanym drewnem, który ogrzewa dom oraz sam budynek gospodarczy. Piec ma 27 KW klasa A+ , bufor oraz bojler. Ilość drewna potrzebna do ogrzania domu oraz budynku gospodarczego to tylko 10-15 m3 zależna od minusowej temperatury. Budynek przykryty w 2023 r nową blachą trapezową, zbudowany z pustaka lewkowo i ocieplony 10 cm styropianem. Grubość ścian to 40 cm. W tym budynku mamy wydzielone dwa mieszkania, łazienkę, nowe posadzki, nowe okna PCV, Składa się on z dwóch pokoi, łazienki, części magazynowej.Teren działki dobrze zagospodarowany: ozdobny ogródek, altanka, ułożona kostka brukowa.Jest to doskonale zlokalizowany obiekt – ciche spokojne osiedle, brak sąsiada z jednej strony, koniec ulicy. Mnóstwo zieleni wokół osiedla, lasy Puszczy Białowieskiej – bajka.Uregulowana sytuacja prawna. Na nieruchomości nie ciążą żadne kredyty, prawa osób trzecich, zadłużenia.Media: Kanalizacja, wodociąg, prąd, siła.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Hajnówka

Ta oferta

3971 zł/m²

Mediana okolicy

2683 zł/m²

Połowa ofert

1,1–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr.3 w Hajnówce

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Arhelan

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrzosowa przy Jodłowej

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hajnówka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Park

  Park Miejski

  2,1 km

• Apteka

  Dr. Max

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno Stomatologiczne Zielona 5

  2,3 km

• Uczelnia

  Centrum Naukowo-Badawcze Instytutu Nauk Leśnych Politechniki Białostockiej

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsk Podlaski Północ

  27,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.