Osiedle Podlasie – Twój nowy adres Nowa Cena

Opis

NOWA CENA ! Na sprzedaż solidny dom jednorodzinny położony na spokojnym Osiedlu Podlasie w Hajnówce, zaledwie około 1 km od Puszczy Białowieskiej. To doskonała propozycja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach miasta z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Budynek został wybudowany według cenionego projektu KB4, znanego jako klasyczna "polska kostka". To sprawdzona konstrukcja wyróżniająca się funkcjonalnym układem pomieszczeń, trwałością oraz dużymi możliwościami aranżacji. Dom oferuje 109 m² powierzchni użytkowej przy powierzchni zabudowy 70 m² i składa się z trzech kondygnacji: nadziemnej piwnicy, wysokiego parteru oraz piętra. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze, które daje możliwość adaptacji na kolejną przestrzeń mieszkalną. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, co stwarza wiele możliwości wykorzystania budynku. Dom doskonale sprawdzi się jako miejsce dla dwóch rodzin, do prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia niezależnego mieszkania na jednej z kondygnacji. Na wysokim parterze znajduje się przestronna kuchnia wyposażona w tradycyjny piec kaflowy, ustawny salon, sypialnia oraz łazienka. W pokojach i kuchni zachowały się piękne lakierowane deski drewniane, które nadają wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter. Piętro obejmuje dwa jasne pokoje z zadbaną drewnianą mozaiką na podłogach oraz drugą łazienkę, zapewniając komfortową przestrzeń dla domowników. W nadziemnej piwnicy znajdują się kotłownia oraz pralnia z dodatkowym piecem kaflowym. W całym domu na każdej kondygnacji znajdują się piece kaflowe, które nie tylko tworzą wyjątkowy klimat, ale również mogą pełnić funkcję dodatkowego źródła ogrzewania. Piece znajdujące się w kuchni i piwnicy umożliwiają również przygotowywanie posiłków, co stanowi ciekawy atut dla miłośników tradycyjnych rozwiązań. Ogrzewanie centralne zapewnia piec na ekogroszek z możliwością opalania drewnem. Instalacja daje również możliwość modernizacji i montażu palnika na pellet. Dom został ocieplony 10-centymetrową warstwą styropianu. Wymieniono okna na nowoczesne plastikowe oraz zamontowano nowe drzwi wejściowe, dzięki czemu budynek jest przygotowany do dalszego użytkowania. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 534 m². Na posesji znajdują się dwie szopy oraz budynek gospodarczy przekształcony na budynek mieszkalny. Zarówno do domu, jak i budynku gospodarczego doprowadzono wszystkie podstawowe media: wodę, kanalizację oraz energię elektryczną, co daje szerokie możliwości wykorzystania dodatkowej zabudowy. Położenie na Osiedlu Podlasie to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Kameralna zabudowa jednorodzinna, niewielki ruch oraz bliskość Puszczy Białowieskiej sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą połączyć wygodę mieszkania w mieście z codziennym kontaktem z naturą. To solidny dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i funkcjonalnym, który może stać się komfortowym miejscem do życia na długie lata. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomagamy naszym klientom uzyskać najlepsze warunki finansowania Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 80–120 m² · powiat hajnowski

Ta oferta

2890 zł/m²

Mediana okolicy

3564 zł/m²

Połowa ofert

2,5–4,5 tys. zł/m²

350 000 zł→315 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 4 października 2026

   Obniżka ceny

   350 000 → 315 000 zł (−10%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Salix

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Hajnówce

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Władysława Jagiełły

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Skwer Plutonowego Bolesława Bierwiaczonka

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hajnówka Wąskotorowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Leśna Kraina

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Naukowo-Badawcze Instytutu Nauk Leśnych Politechniki Białostockiej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsk Podlaski Północ

  29,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.