SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mazurskie siedlisko Harsz 1,6ha - 600 m od jeziora

Harsz, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 125 m²
Cena za metr: 11 992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 992 zł/m²
Mediana okolicy: 5 386 zł/m²; ta oferta: +122,7%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · powiat węgorzewski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 125 m² (Harsz) kosztuje 11 992 zł za m² — 122,7% więcej niż mediana 5 386 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat węgorzewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Siedlisko Harsz 1,6 ha !Na sprzedaż wyjątkowe mazurskie siedlisko o powierzchni 1,6 ha, połozone w Harszu, zaledwie 600 metrów od Jeziora Harsz i pięknej, ogólnodostępnej plaży gminnej z pomostem. To nieruchomość z charakterem, dużym terenem i znaczącym potencjałem zarówno do stworzenia własnego maiejsca na Mazurach, jak i rozwoju działalności turystycznej. Na nieruchomości znajduje się rozbudowany zespół istniejących budynków, obejmujący: - mazurski przedwojenny dom 125 m², - murowaną oborę z czerwonej cegły 144 m², - dwa duże garaże 102 m² i 100 m², - stodołę 84 m², - murowaną oborę 177 m², - budynek gospodarczy 85 m².Dom w 2000 r. przeszedł kapitalny remont dachu, obejmujący konstrukcję oraz nowe pokrycie dachówką BRAAS. W 2010 r. wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz wstawiono drewniane okna. Na parterze znajduje się kuchnia (20 m2), trzy pokoje (21m2, 21m2, 17m2), łazienka (6m2), przedpokój (7m2), kotłownia (8m2) i wiatrołap (14m2). Wnętrze wymaga remontu, a dodatkową przestrzeń można uzyskać poprzez adaptację poddasza. Dom ogrzewany jest piecem C.O. Budynki gospodarcze są w dobrym stanie technicznym, na uwagę zasługuje oryginalna, murowana obora z czerwonej cegły, która zachowała swój autentyczny charakter i doskonale wpisuje się w klimat tradycyjnej mazurskiej zabudowy. MPZP - dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Około 6000 m² działki oznaczono jako RM 12, a około 4600 m² jako RM 20 – RM to tereny zabudowy zagrodowej. MPZP dopuszcza m.in. wykorzystanie istniejącej zabudowy na cele agroturystyczne i daje możliwość rozbudowy siedliska o kolejne budynki !Duża powierzchnia siedliska 1,6 ha oraz istniejąca zabudowa stwarzają wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości – od mazurskiego siedliska, kameralnego gospodarstwa agroturystycznego, przez domy wakacyjne i miejsce wypoczynku, po przedsięwzięcie związane z turystyką wodną i obsługą turystów i żeglarzy.Ogromnym atutem jest lokalizacja. Piękne Jezioro Harsz o powierzchni 216 ha i plaża gminna z pomostem znajdują się około 600 m od siedliska. W niedalekiej odległości znajdują się również Jezioro Mamry, Dargin i Święcajty, czyli Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. W pobliżu znajdują się popularne miejscowości turystyczne Sztynort, Nowy Harsz, Okowizna, Dziaduszyn, Ogonki.Siedlisko Harsz to oferta dla osób, które szukają dużej mazurskiej nieruchomości z klimatyczną zabudową, przestrzenią, bliskością jeziora, Szlaku WJM oraz realnym potencjałem do stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynku lub inwestycji turystycznej. Media: energia elektryczna (prąd trójfazowy), wodociąg oraz kanalizacja doprowadzone są do nieruchomości. Dodatkowo jest również własna studnia. Cena ofertowa nieruchomości: 1 499 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. (użyj formularza kontaktowego) DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. (użyj formularza kontaktowego), (użyj formularza kontaktowego) Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)