Nowoczesny dom wolnostojący z wysokim salonem koło

Opis

Wysoki salon z dużymi przeszkleniami, poranna kawa na tarasie i trzy sypialnie, do których nie trzeba wchodzić po schodach. Ten dom w Helenowie łączy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z wygodą codziennego życia na jednym poziomie. A wszystko na działce o powierzchni około 1000 m², w spokojnym otoczeniu łąk, lasów i domów jednorodzinnych.Dom oferuje 164 m² powierzchni użytkowej, w tym 37,5 m² części gospodarczej obejmującej garaż i kotłownię. Podwyższony standard deweloperski obejmuje m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, wybrukowany taras i podjazd oraz ogrodzenie. Wnętrza wykończysz według własnego pomysłu, mając już przygotowane najważniejsze instalacje i zagospodarowane otoczenie.LOKALIZACJADom znajduje się w Helenowie, w gminie Wołomin. Druga linia zabudowy i sąsiedztwo luźno rozmieszczonych domów tworzą spokojne miejsce do zamieszkania. W otoczeniu są łąki i lasy, a do posesji prowadzi prywatna, utwardzona droga.Możesz korzystać z własnego ogrodu i odpoczywać z dala od ruchliwych ulic, pozostając blisko infrastruktury Wołomina i Radzymina. Niedaleka odległość od trasy S8 i obwodnicy Marek ułatwia dojazdy do Warszawy.OKOLICACentrum Warszawy - ok. 30 km, z dojazdem przez trasę S8 i obwodnicę Marek; czas podróży zależy od ruchu i miejsca docelowego.Wołomin - ok. 5 km - szpital, szkoły ponadpodstawowe, sklepy i usługi.Radzymin - ok. 7 km - szpital, szkoły ponadpodstawowe, sklepy i usługi.W okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, sklep, kościół i stacja paliw.BUDYNEKTo wolnostojący dom parterowy z poddaszem nieużytkowym. Jego najbardziej charakterystycznym wnętrzem jest salon bez stropu nad częścią dzienną, z dużym oknem przesuwnym i dodatkowym przeszkleniem trójkątnym. Wysokość i światło nadają tej przestrzeni wyjątkowy charakter - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo.Budynek powstał w technologii murowanej z ceramiki Wienerberger Porotherm Dryfix, ze stropem żelbetowym monolitycznym nad pozostałą częścią parteru. Dach pokrywa blacha na rąbek Pruszyński z matą wygłuszającą i stalowym, kwadratowym orynnowaniem.Białą elewację z szarymi akcentami uzupełniają dekoracyjne lamele oraz antracytowa stolarka od strony zewnętrznej. W standardzie wykorzytano:• trzyszybowe okna Avante na sześciokomorowych profilach Gealan, montowane w technologii ciepłego montażu;• przesuwne okno HST w salonie;• stalowe drzwi wejściowe Wikęd Optimum;• segmentową bramę garażową Wiśniowski z napędem;• ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 20 cm oraz stropu nad parterem - 25 cm;• elewację wykończoną tynkiem silikonowym.DZIAŁKA I OTOCZENIEOkoło 1000 m² powierzchni daje swobodę urządzenia ogrodu: z miejscem na duży stół, zabawę dzieci, grządki czy spokojny kącik wypoczynkowy. Prostokątny kształt działki i płaski teren ułatwiają jej zagospodarowanie.Wybrukowany taras, podjazd oraz opaska wokół domu są objęte standardem wykonania. Teren przeznaczony pod zieleń zostanie wyrównany i uporządkowany.Od frontu przewidziano ogrodzenie palisadowe, a z pozostałych stron - panelowe z podmurówką. Brama wjazdowa będzie przygotowana do podłączenia automatyki, a furtka wyposażona w elektrozaczep.WNĘTRZEDom oferuje 4 przestronne pokoje oraz 2 łazienki i 2 toalety. Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią (38,2 m²) z antresolą i przestronnymi oknami (w tym przesuwnym bezprogowym HST), otwarta kuchnia (9,3 m²) ze spiżarnią (2,4 m²), trzy sypialnie (12,5 m² z garderobą 3,7 m², 11,8 m², 11,3 m²), dwie łazienki (5,2 m², 9,4 m²), pralnia (4,6 m²), wiatrołap (6,6 m²) i hall (11,5 m²). Do dyspozycji jest również garaż (27,3 m²) w bryle budynku z kotłownią (10,2 m²). Standard deweloperski obejmuje ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, instalację klimatyzacji, rekuperacji, alarmu, internetową i TV, a także pompę ciepła Viessmann z zasobnikiem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

7921 zł/m²

Mediana okolicy

6758 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Helenów 02

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Topaz

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Krasnal

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Wołomin Słoneczna

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Dekamed NZOZ

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.