SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Gotowy dom parterowy w stanie deweloperskim|171,29 m²|1000 m² działki| BEZ PCC

Wola Rasztowska, mazowieckie

Powierzchnia: 171,29 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7823 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 823 zł/m²
Mediana okolicy: 6 689 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 34; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 171,3 m² (Wola Rasztowska) kosztuje 7 823 zł za m² — 17% więcej niż mediana 6 689 zł za m² dla 34 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony na kameralnym osiedlu nowych domów w Woli Rasztowskiej, gmina Klembów.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, parterowym układem oraz dużą, 1000-metrową działką, zapewniającą komfort i prywatność.DOM GOTOWY - ODDANY DO UŻYTKOWANIA z możliwością rozpoczęcia prac wykończeniowych bez zbędnej zwłoki.Ten projekt to połączenie nowoczesnej bryły, wygodnego układu i realnej funkcjonalności na co dzień.Parterowy układ zapewnia komfort życia bez schodów, a duże przeszklenia naturalnie łączą wnętrze z ogrodem.Parametry nieruchomości• Stan: deweloperski, dom do wykończenia• Dom: parterowy• Powierzchnia użytkowa: 130,82 m²• Powierzchnia dodatkowa (garaż + techniczne): ok. 40 m²• Powierzchnia działki: 1.000 m²• Garaż: 2-stanowiskowy w bryle budynku (35,17 m²)• Rok budowy: 2026• Oddany do użytkowaniaUkład pomieszczeń – idealny dla rodziny• przestronny salon z jadalnią 38,84 m²• oddzielna kuchnia + spiżarnia 7,31 m² + 2,13 m²• 3 sypialnie 13,9 m²|13,91 m²|11,68 m²• łazienka + osobne WC• pralnia• kilka garderób (duża ilość miejsca do przechowywania)• kotłownia• garaż na 2 autaŁączna powierzchnia użytkowa domu (bez pow. techn): 130,82 m²Łącznie z garażem i kotłownią: 171,29 m²Instalacje i technologia• ogrzewanie podłogowe w całym domu• ogrzewanie gazowe (zbiornik ok. 2700 m³)• własne ujęcie wody• szambo 10 m³• instalacja alarmowa• rozprowadzone okablowanie pod monitoring zewnętrzny• przygotowanie pod kominek• duże przeszklenia na ogródZakres wykonanych prac (stan deweloperski)• wykonana elewacja, dach oraz stolarka okienna i brama garażowa• rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO• wykonane tynki wewnętrzne i wylewki• przygotowana kotłownia wraz z instalacją grzewczą• wykonana kostka brukowa na podjeździe i dojściu do domu• ogrodzona działkaDziałka i otoczenie• działka 1000 m² – duża przestrzeń do własnej aranżacji• spokojna okolica – zabudowa jednorodzinna• docelowo kameralne osiedle domów jednorodzinnych • dużo zieleni i otwartej przestrzeniIdealne miejsce dla osób szukających ciszy, ale z dobrym dojazdem do WarszawyLokalizacja i okolica – Wola Rasztowska, gm. KlembówNieruchomość położona jest w spokojnej części Woli Rasztowskiej – w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz rozwijającej się infrastruktury, co zapewnia komfort codziennego życia i jednocześnie zachowuje kameralny charakter okolicy.Edukacja• szkoła podstawowa w pobliżu (Wola Rasztowska / Klembów)• przedszkola i żłobki w najbliższej okolicy (Wola Rasztowska, Klembów, Radzymin)• dogodny dojazd do szkół w RadzyminieDobra opcja dla rodzin z dziećmi – bez konieczności dalekich dojazdówSklepy i usługi• sklepy spożywcze w okolicy (m.in. lokalne sklepy, Żabka)• większe zakupy: Radzymin (Biedronka, Lidl, usługi, gastronomia)• punkty usługowe, apteki, przychodnie w zasięgu kilku minut jazdyKomunikacja i dojazd• szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 min)• bliskość trasy S8 / Radzymina• dostęp do komunikacji autobusowejIdealne połączenie: cisza poza miastem + realny dojazd do pracyOtoczenie i styl życia• spokojna, zielona okolica• zabudowa jednorodzinna – brak intensywnej, wielorodzinnej zabudowy• przestrzeń, cisza i prywatność• nowe osiedle domów jednorodzinnych• dużo przestrzeni, pola, tereny spacerowe i natura• szybki dojazd do Wołomina, Radzymina i Warszawy (S8)• blisko sklepy, szkoła, usługi, komunikacjaDla kogo jest ten dom• dla rodziny, która chce przestrzeni i funkcjonalności• dla osób zmęczonych kompromisami segmentów i bliźniaków• dla klientów, którzy chcą wykończyć dom „po swojemu”, ale bez budowy od zera• miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo i mieć więcej przestrzeni na co dzień• idealne dla osób, które szukają spokoju, ale chcą zachować wygodny dostęp do miastaAtuty oferty• nowy dom, nigdy niezamieszkały• zakup bez PCC — oszczędność ok. 28 000 zł• faktura VAT• garaż w bryle + szeroki, gotowy podjazd• taras i duże przeszklenia• funkcjonalny układ pomieszczeń• gotowy do wykończenia bez prowadzenia budowyMOŻLIWOŚĆ FINANSOWANIA KREDYTEM HIPOTECZNYMKONTAKT I PREZENTACJADom dostępny do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu wizyty.Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji i poznania szczegółów.