Na sprzedaż dom - Horyniec-Zdrój

Opis

Mam przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny z wyodrębnionymi dwoma lokalami w Horyniec-Zdrój, ul. Godebskiego - 230 m2.Lokalizacja: Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczym Horyńcu-Zdroju, znanej miejscowości uzdrowiskowej w województwie podkarpackim, w powiecie lubaczowskim. Horyniec-Zdrój słynie z wyjątkowego mikroklimatu, bogactwa wód siarczkowych, licznych sanatoriów oraz rozbudowanej infrastruktury leczniczo-rehabilitacyjnej. Miejscowość oferuje ciszę, spokój i doskonałe warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dobrą komunikację z Lubaczowem, Jarosławiem.W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, kościół, ośrodek zdrowia oraz przystanki komunikacji publicznej. Teren charakteryzuje się dużą ilością zieleni, spokojną zabudową jednorodzinną i komfortową infrastrukturą drogową. W odległości kilku minut pieszo znajdują się ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz park zdrojowy z tężnią.Opis nieruchomości: Na sprzedaż budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 230 m2, usytuowany na działce o powierzchni 7,58 ara. Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji i wykończeniu wnętrz. Nieruchomość posiada dwa wyodrębnione lokale mieszkalne - rozwiązanie idealne dla dwóch rodzin, pod wynajem lub inwestycję.Działka: Działka płaska, foremna, o regularnym kształcie, z dostępem do drogi asfaltowej - ul. Godebskiego. Nieruchomość znajduje się na spokojnym i zadbanym osiedlu Dąbrowskiego - nowoczesnej dzielnicy z zabudową jednorodzinną. Media dostępne na działce: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Dodatkowym atutem jest łatwość w aranżacji przestrzeni ogrodowej - przewidziane miejsce na utwardzenie z kostki brukowej, strefę rekreacyjną, wjazd i miejsca postojowe.Stan techniczny budynku: - Budynek częściowo podpiwniczony - Technologia murowana - pustak pianowy i cegła silikatowa - Fundamenty betonowe lane, ściany fundamentowe z kamienia - Stropy żelbetowe - Dach dwuspadowy, więźba drewniana, obecnie pokryty eternitem (wymaga wymiany) - Zaprojektowane dwa niezależne wejścia dla lokali - Możliwość wykonania podjazdu, miejsc postojowych, tarasu i ogroduRozkład funkcjonalny: Budynek zaprojektowany jako dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Wyodrębnione dwa samodzielne lokale mieszkalne - pierwszy zlokalizowany na parterze, drugi obejmuje część parterową, piętro oraz poddasze. Takie rozwiązanie daje elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni - dom dwurodzinny, najem długoterminowy lub prowadzenie działalności usługowej w jednej z części.Otoczenie i dostępność: W bliskim otoczeniu znajdują się: - Park Zdrojowy z tężnią - Kompleks sanatoryjny z basenem solankowym i zabiegami leczniczymi - Sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, apteka - Przystanki autobusowe - Ścieżki rowerowe i tereny zieloneDojazd do Lubaczowa zajmuje ok. 20 minut, do granicy z Ukrainą ok. 25 minut. W okolicy dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz duża ilość terenów zielonych.Powierzchnia domu: 230 m2 Powierzchnia działki: 7,58 ara Liczba lokali mieszkalnych: 2 (wyodrębnione) Stan techniczny: surowy otwarty Dojazd: asfaltowy Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja Rodzaj własności: pełna własność gruntu i budynkuOferta dostępna wyłącznie w Ideal Home Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.Opiekun oferty: Filip Bolanowski (użyj formularza kontaktowego) -Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz: - kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 15 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 15 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Piotruś Pan

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medica

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia. NZOZ

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Horyńcu-Zdroju

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Horyńcu-Zdroju

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Horyniec-Zdrój

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bełżec

  21,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.