Idealny dla dużej rodziny lub pod inwestycję

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Nest Brokers Estate Agency

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż duży dom o powierzchni użytkowej ok. 237 m², położony na działce 12 arów w spokojnej miejscowości Łętownia. Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku, a oddana do użytkowania w 2018 roku. Dom jest obecnie podzielony na 5 niezależnych lokali mieszkalnych, co daje duże możliwości zarówno pod inwestycję na wynajem, jak i dla dużej rodziny. Do domu prowadzi asfaltowa droga gminna, a na działce znajduje się ogród z trawą, taras ok. 15 m2 oraz miejsce parkingowe nawet dla około 8 samochodów. Układ domu: Dom ma 3 poziomy. Poziom 0 (przyziemie) - ok. 84 m² Na tym poziomie znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz przestrzeń, w której wydzielono 2 lokale mieszkalne. W skład poziomu wchodzą m.in.: -korytarz i schody -pralnia -pomieszczenia gospodarcze -kotłownia Parter / 1 piętro - ok. 106 m² powierzchni mieszkalnej Na tym poziomie znajdują się kolejne 2 mieszkania, m.in.: -wiatrołap -hol -kuchnia -salon -łazienka -WC -2 pokoje -garderoba Dodatkowo z jednego z mieszkań jest wyjście na taras. Poddasze użytkowe: Powierzchnia użytkowa: ok. 47 m² Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 102 m² Na poddaszu znajduje się kolejny lokal mieszkalny, w skład którego wchodzą: -salon / pokój dzienny -łazienka -korytarz -schowek -pokój (możliwość zrobienia tam kuchni) Standard mieszkań W domu znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchni około 30-40 m². Każdy lokal posiada lub ma możliwość: -własnej kuchni -własnej łazienki -wejście z klatki schodowej Obecny stan nieruchomości: -2 mieszkania są wykończone -pozostałe lokale wymagają wykończenia lub dostosowania pod własne potrzeby W domu jest jeszcze sporo rzeczy do wykończenia, dlatego nowy właściciel będzie mógł dopasować standard mieszkań według własnego pomysłu - np. pod wynajem lub pod własne potrzeby. Dwie kuchnie są już umeblowane. Media i instalacje: -prąd -woda z wodociągu -szambo -internet światłowodowy Ogrzewanie: -piec na ekogroszek -ogrzewanie podłogowe na poziomie 0 i parterze (częściowo poddasze) -dodatkowo grzejniki Działka Powierzchnia działki: 1200 m² Na działce znajduje się: -ogród z trawą -taras ok. 15 m² -miejsce parkingowe dla około 8 samochodów Potencjał inwestycyjny Dom ma bardzo dobry układ pod wynajem mieszkań. Szacunkowy przychód: 5 mieszkań × ok. 1700 zł = ok. 8500 zł miesięcznie co daje ok. 12% brutto ROI zwrot kapitału około 8,3 roku. Dzięki oddzielnym łazienkom i kuchniom każdy lokal może funkcjonować niezależnie. Nieruchomość może sprawdzić się jako: -wynajem długoterminowy -najem pracowniczy -inwestycja pod kilka mieszkań -dom dla kilku rodzin Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości Łętownia, z dobrym dojazdem do pobliskich miast. Czas dojazdu: - 30 minut do Suchej Beskidzkiej - 25 minut do Makowa Podhalańskiego - 15 minut do Jordanowa W pobliżu: -sklep - ok. 1 km -szkoła - ok. 4 km Najważniejsze atuty - dom podzielony na 5 mieszkań - duża powierzchnia - 237 m² - działka 12 arów - parking dla wielu samochodów - spokojna i piękna okolica - duży potencjał inwestycyjny - możliwość wykończenia mieszkań według własnego standardu