Nowy dom 132m2 nad jeziorem Jeziorak, Mazury, ul. Lipowa, Iława

Opis

Osiedle przy Lipowej – wyjątkowe miejsce dla wymagającychOsiedle przy ulicy Lipowej to nowoczesny kompleks kameralnych budynków w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej, stworzony z myślą o osobach poszukujących harmonii pomiędzy komfortem codziennego życia a bliskością natury.Inwestycja powstała w prestiżowej części miasta, zaledwie 500 metrów od najdłuższego jeziora w Polsce – Jezioraka, z pełną infrastrukturą turystyczną, mariną oraz możliwością czarteru jachtów.To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz wysoki standard życia w otoczeniu przyrody, przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.Architektura i standard wykonaniaBudynki wyróżniają się elegancką, nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz przestronnymi, funkcjonalnymi wnętrzami. Każdy dom zaprojektowano z dbałością o detal oraz ergonomię codziennego użytkowania.W budynkach bliźniaczych zastosowano podwójną ścianę o grubości 48 cm z izolacją akustyczną, co zapewnia pełną prywatność i komfort akustyczny – bez przenikania hałasu z sąsiedniego segmentu.Aktualnie w sprzedaży dostępny pozostał jeden budynek w zabudowie jednorodzinnej oraz bliźniaczej z poddaszem użytkowym o powierzchni 132,05 m², posadowione na działkach o powierzchni od 400 do 734 m².Dojazd do posesji odbywa się drogą miejską.Układ pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym – 35,39 m²Cztery przestronne sypialnie (pełna wysokość, okna balkonowe, szklane balustrady) – 11,90 m² | 12,24 m² | 13,02 m² | 13,54 m²Dwie łazienki – 3,66 m² | 5,38 m²Wiatrołap – 3,29 m²Kotłownia – 3,22 m²Komunikacja – 3,47 m² | 5,55 m²Strych (nie wliczony w metraż) – 51,64 m²Garaż w bryle budynku – 21,38 m²Standard deweloperski premiumokna i witryny trzyszybowe z ciepłym montażem,docieplenie pianą PUR (U-0144) z 25-letnią gwarancją,rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie,ogrzewanie podłogowe w całym domu,dwufunkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem i automatycznym sterowaniem,instalacja elektryczna z białym montażem,światłowodowy internet w każdym pomieszczeniu,ogrodzenie z betonowym cokołem i panelami systemowymi,kostka brukowa oraz elementy małej architektury (donice, palisady, schody),system retencji wody deszczowej o pojemności 5000 m³,energooszczędne oświetlenie uliczne.Media i formalnościPełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, internet światłowodowy.Nieruchomości posiadają komplet odbiorów powykonawczych.Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach finansowych.Osiedle przy Lipowej – Twój nowy adres prestiżu i komfortu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Iława

Ta oferta

6356 zł/m²

Mediana okolicy

5683 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iława ul. Lipowy Dwór

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kłosowska Urszula. Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Deptak Nad Jeziorakiem

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Danuta Barwińska

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Lipowy Dwór

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Polskich Olimpijczyków

  2,2 km

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Iława Miasto

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Zachód

  22,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.