Okazja nad Jeziorakiem, Dom z cegły blisko Jeziora Jeziorak, ul. Sikorskiego

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub bazy pod dom marzeń w sąsiedztwie przyrody? Ten 3-kondygnacyjny dom o ogromnym potencjale aranżacyjnym oferuje czysty stan prawny (pełna własność z Księgą Wieczystą), atrakcyjną cenę i jest dostępny od zaraz. Położenie w drugiej linii brzegowej najdłuższego jeziora w Polsce – Jezioraka – gwarantuje prestiż oraz unikalny mikroklimat. Konstrukcja z solidnej cegły oraz zainstalowane już wszystkie media, dają doskonały punkt wyjścia do modernizacji. To idealna propozycja dla inwestorów lub rodzin chcących stworzyć przestrzeń skrojoną pod własne potrzeby.Dom o powierzchni użytkowej 123 m² wyróżnia się doskonałym, regularnym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na swobodne aranżacje pomieszczeń.• Podpiwniczenie pod całym budynkiem (Poziom 0):Wysokie i przestrzenne przyziemie. Mieści pełnowymiarowy garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Zyskujesz doskonałe zaplecze techniczne, miejsce na domowy warsztat, pralnię lub bezpieczne przechowywanie sprzętu wodnego i rowerów.• Parter (Poziom 1 – Dzienna strefa spotkań): Sercem poziomu jest przestronny, doskonale doświetlony pokój dzienny (30,50 m²) z wyjściem na słoneczny balkon. Układ uzupełnia ustawna kuchnia (9,32 m²), funkcjonalny korytarz (14,70 m²), łazienka z WC (4,32 m²) oraz wiatrołap (5,83 m²) chroniący dom przed utratą ciepła.• Piętro (Poziom 2 – Prywatna strefa sypialniana): Prowadzą tu klasyczne, drewniane schody. Piętro składa się z trzech niezależnych sypialni (17,76 m², 12,12 m² oraz 9,34 m²), korytarza (14,50 m²) oraz drugiej, pełnowymiarowej łazienki z WC (4,32 m²). Tak wyraźny podział gwarantuje prywatność domownikom.• Strych z drewnianymi schodami:Dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem. Konstrukcja pozwala na bezproblemową adaptację strychu na jasną pracownię, dodatkowy pokój gościnny, strefę kinową lub pozostawienie go w formie przestrzennego schowka.Dane techniczne i standard konstrukcji:Budynek reprezentuje tradycyjne, solidne rzemiosło budowlane. Wymaga generalnego remontu, co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości.• Cena: 699 000 zł (do rozsądnej negocjacji)• Materiał budowlany: Solidna, trwała cegła (doskonała akumulacja ciepła).• Ogrzewanie: piec gazowy (funkcjonująca, wygodna instalacja gazowa).• Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń (gwarancja szybkiej i bezpiecznej transakcji).• Dostępność: Wolny od zaraz – klucze otrzymujesz natychmiast po transakcji.Ogród i otoczenie nieruchomości:Działka o powierzchni 431 m² charakteryzuje się unikalnym atutem logistycznym – posiada dwa niezależne wjazdy na posesję. Umożliwia to wygodne parkowanie kilku pojazdów, bezproblemowy najem części pomieszczeń lub swobodną aranżację strefy ogrodowej.Lokalizacja premium w Iławie:• Krok od brzegu: Druga linia brzegowa Jezioraka. Bliskość urokliwych alejek pieszo-rowerowych ciągnących się wzdłuż wody.• Rekreacja: Krótki spacer dzieli Cię od popularnej, piaszczystej plaży „Skarbek”, miejskiej plaży przy ulicy Kajki oraz lokalnej przystani jachtowej.• Komfort miejski: Sklep osiedlowy tuż obok, większy market w promieniu 2 km. Do ścisłego centrum Iławy dojedziesz autem w zaledwie 3 minuty lub dojdziesz spacerem w 15 minut nadbrzeżną promenadąStabilna konstrukcja z cegły, niezależne ogrzewanie gazowe, pełna własność i absolutnie topowa lokalizacja nad samym wodami Jezioraka w cenie 699 000 zł tworzą ofertę wyjątkową. Nieruchomości w tak bliskim pasie brzegowym najszybciej zyskują na wartości rynkowej.Wykorzystaj ten potencjał i stwórz miejsce idealne dla siebie lub pod zyskowny wynajem.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 8-20 oraz na prezentację nieruchomości.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · Iława

Ta oferta

5683 zł/m²

Mediana okolicy

5487 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Myhome Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Myhome Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kłosowska Urszula. Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Iława ul. Lipowy Dwór (obok kościoła)

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Danuta Barwińska

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lipowy Dwór

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Polskich Olimpijczyków

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.