Posesja, dwa domy na sąsiednich działkach

Opis

Oferta idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub osób marzących o spokojnym komfortowym domu mieszkalnym z równoczesną możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w bezpośrednim sąsiedztwie z miejscem zamieszkania. Posesja składa się z dwóch domów mieszkalnych położonych na dwóch sąsiednich działkach o łącznej powierzchni 3007 m kwadratowych oraz budynku gospodarczego z altaną do grillowania o łącznej powierzchni 32 m kwadratowe. Mniejszy dom o powierzchni 200 m2(użytkowej 169 m kwadratowe) podzielony jest na część mieszkalną oraz usługową (obecnie spełniającą funkcję zakładu stolarskiego). Część mieszkalna składa się z: - wiatrołapu (4 m ) - salonu z aneksem kuchennym o powierzchni (28,41 m ), - spiżarni (3 m ) - sypialni (9,42 m ) - sypialni z garderobą (13,2 + 3 m - korytarza (9,18 m ) - łazienki (8m ) - pomieszczenia gospodarczego (2,9 m) Część mieszkalna gotowa do zamieszkania, w pełni wykończona. Część usługowa składa się z: - hali usługowo-produkcyjnej (86 m), - pomieszczenia socjalno-biurowego (11,26 m) - WC (1,88 m). Możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe. Ogrzewanie gazowe, a w salonie dodatkowo kominek. Energooszczędność domu uzyskana dzięki zastosowanym materiałom izolacyjnym murów, dachu i trzyszybowym oknom z tzw. ciepłym montażem. Elewacja w postaci tynku silikatowego, wysoce odpornego na zabrudzenia. Działka zagospodarowana, ogrodzona - szeroka brama wjazdowa. Podjazdy i tarasy wykończone kostką polbrukową, możliwość wjazdu samochodów dostawczych typu TIR. Większy dom to budynek parterowy z użytkowym poddaszem (200 + 100 m kwadratowych). Parter to główna część mieszkalna domu, natomiast poddasze stanowi miejsce relaksu i odpoczynku ze strefą kinową, biblioteką, bilardem, siłownią. Na parterze domu znajdują się: - wiatrołap 5 m kw. - salon 39,6 m kw. - otwarta kuchnia 11,1 m kw. ze spiżarnią 3,3 m kw. - sypialnia 13 m kw. - sypialnia 13 mkw. - sypialnia 14,5 m kw. + garderoba 2,2 m kw. - sypialnia 14,5 + garderoba 7,3 m kw. - gabinet 12,5 m kw. - łazienka 8,1 m kw. - łazienka 3 m kw. - hol 6,9 m kw. - korytarz 9 m kw. - garaż dwustanowiskowy 32,4 m kw. - kotłownia 6 m kw. - taras (45 m kw) z zewnętrznym murowanym stylowym kominkiem/grillem. Do wykończenia domu użyto materiałów wysokiej jakości. Okna trzyszybowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, granitowe i marmurowe parapety (wewnętrzne i zewnętrzne), ocieplenie budynku styropian 15 cm +elewacja tynk sylikatowy odporny na zabrudzenia, ocieplenie dachu wełna mineralna 25 cm. Dzięki temu uzyskano doskonałą izolację termiczną i energooszczędność. Ogrzewanie gazowe w pełni zautomatyzowane (piec Junkers indukcyjny, warstwowy co gwarantuje na bieżąco dostęp do ciepłej wody dla dużej liczby domowników przy małym zużyciu gazu). Możliwość podłączenia innego pieca/ fotowoltaiki. Droga dojazdowa utwardzona, podłączenie do sieci kanalizacyjnej, gazowej i wodociągowej oraz do światłowodowej. Działka (2051 m2) w pełni zagospodarowana, ogrodzona z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych, przydomowym ogródkiem warzywnym, oczkiem wodnym. Charakter działki mieszkaniowo-usługowa, odrębna własność. Nieruchomość położona w miejscowości Nowa Wieś koło Iławy. Lokalizacja gwarantuje z jednej strony odpoczynek od miejskiego gwaru i zgiełku, w sąsiedztwie pól, lasów i jezior jednocześnie doskonała komunikacja z miastem umożliwia dotarcie do kluczowych obiektów typu szkoła, ośrodek zdrowia, instytucje kultury i administracji (przystanek autobusowy oddalony o 50 m2).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · Iława

Ta oferta

5100 zł/m²

Mediana okolicy

4342 zł/m²

Połowa ofert

2,8–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości