Dom wolnostojący do zamieszkania| nowe ogrzewanie| fotowoltaika|OKAZJA

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY 165 m² | DZIAŁKA 600 m² | FOTOWOLTAIKA 9 kW | IMIELINOFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NOVOESTATENa sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Imielinie przy ulicy Satelickiej, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.Nieruchomość o powierzchni 165 m² wybudowana w latach 80-tych, usytuowana na ustawnej działce o powierzchni 600 m², stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu rodzinnego, oferującego dużą przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz rozwiązania techniczne wpływające na wygodę i ekonomię codziennego użytkowania.Budynek jest zadbany, a przeprowadzone w ostatnich latach modernizacje, obejmujące między innymi instalację grzewczą, wybrane pomieszczenia oraz montaż instalacji fotowoltaicznej, sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z możliwością jej odświeżenia i dostosowania wystroju do indywidualnych preferencji przyszłych właścicieli.Cena ofertowa: 650 000 złPRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O CODZIENNYM KOMFORCIENa parterze znajduje się wiatrołap prowadzący do części mieszkalnej, przedpokój, przestronny salon, dwa niezależne pokoje, kuchnia oraz łazienka. Układ tej kondygnacji pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od pozostałych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.Na szczególną uwagę zasługują kuchnia oraz łazienka, które w ostatnim czasie przeszły remont. Dzięki temu istotna część przestrzeni użytkowej została już odnowiona, ograniczając zakres ewentualnych prac adaptacyjnych po zakupie.Na piętro prowadzi jasna, naturalnie doświetlona klatka schodowa. Schody wykończone naturalnym kamieniem stanowią trwały i elegancki element wnętrza, podkreślający solidny charakter budynku.Na górnej kondygnacji znajdują się trzy ustawne pokoje, przedpokój oraz druga łazienka. Taki rozkład zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć komfortową, prywatną strefę domowników.Łącznie do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje salon, pięć dodatkowych pokoi, kuchnia oraz dwie łazienki, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla rodzin poszukujących domu z dużą liczbą niezależnych pomieszczeń.PEŁNE PODPIWNICZENIE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCIIstotnym atutem nieruchomości jest pełne, wysokie i zadbane podpiwniczenie, zapewniające dodatkową powierzchnię o szerokim potencjale użytkowym.Pomieszczenia piwniczne mogą zostać wykorzystane jako przestrzeń gospodarcza, magazynowa, warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu sportowego lub zaplecze dla domowego hobby.To praktyczne rozwiązanie pozwalające zachować porządek w części mieszkalnej i wygodnie zorganizować codzienne funkcjonowanie całego gospodarstwa domowego.MODERNIZACJE I ROZWIĄZANIA TECHNICZNENieruchomość przeszła szereg istotnych modernizacji, które podnoszą jej walory użytkowe i ograniczają konieczność ponoszenia nakładów na podstawowe instalacje techniczne.W całym budynku zmodernizowano system centralnego ogrzewania, wykonując nowe instalacje oraz wymieniając niemal wszystkie grzejniki – z wyjątkiem jednego. Dom ogrzewany jest gazowo, a zmodernizowany układ grzewczy stanowi ważny element wyposażenia technicznego nieruchomości.Dodatkową zaletą jest zamontowana na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW, która umożliwia produkcję energii elektrycznej na potrzeby gospodarstwa domowego i może przyczyniać się do ograniczenia kosztów jego utrzymania.Nowa instalacja grzewcza została umieszczona w zmodernizowanym pomieszczeniu, które pierwotnie pełniło funkcję garażu. Co istotne, istnieje możliwość przywrócenia mu pierwotnego przeznaczenia poprzez montaż odpowiedniej bramy garażowej i dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela.W budynku wymieniono również okna na stolarkę PCV. Dom został ocieplony i otynkowany, natomiast elewacja pozostaje bez ostatecznego wykończenia kolorystycznego, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania jej indywidualnego charakteru.Do nieruchomości doprowadzone zostały niezbędne media: gaz, woda oraz kanalizacja. Na posesji znajduje się również zbiornik na wodę deszczową, stanowiący praktyczne rozwiązanie umożliwiające jej gromadzenie i wykorzystanie, na przykład do podlewania ogrodu.DZIAŁKA 600 m² – PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU I ARANŻACJIDom posadowiony jest na działce o powierzchni 600 m² i wymiarach około 20 × 30 metrów.Regularny kształt parceli zapewnia dogodne możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół budynku. Ogród może stać się miejscem rodzinnego wypoczynku, spotkań z bliskimi, zabaw dzieci czy stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.Bezpośrednio przy domu znajduje się wiata samochodowa, umożliwiająca wygodne parkowanie pojazdu pod zadaszeniem.Dodatkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki, która może stanowić naturalne powiększenie ogrodu. To interesująca opcja dla osób marzących o większej przestrzeni rekreacyjnej, rozbudowanej aranżacji zieleni lub dodatkowym terenie zapewniającym jeszcze większą swobodę użytkowania posesji.IMIELIN – SPOKOJNE MIASTO Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄImielin to miejsce, które z powodzeniem łączy zalety kameralnego, podmiejskiego stylu życia z wygodnym dostępem do najważniejszych ośrodków miejskich Górnego Śląska.Miasto wyróżnia się dużym udziałem terenów zielonych, przewagą zabudowy jednorodzinnej oraz rozwiniętą infrastrukturą, dzięki której codzienne funkcjonowanie jest wygodne i dobrze zorganizowane.Położenie domu przy ulicy Satelickiej pozwala korzystać z uroków spokojnego otoczenia, bez konieczności rezygnowania z bliskości sklepów, placówek edukacyjnych, usług i komunikacji.Na terenie miasta dostępne są między innymi szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek, sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, przychodnie, apteki, restauracje, piekarnie oraz obiekty sportowo-rekreacyjne.Wiele punktów codziennej infrastruktury znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a szersza oferta handlowo-usługowa dostępna jest w obrębie miasta.DOGODNA KOMUNIKACJA Z MIASTAMI AGLOMERACJISzybki dostęp do drogi ekspresowej S1 oraz autostrady A4 Katowice–Kraków zapewnia możliwość sprawnego przemieszczania się pomiędzy najważniejszymi miastami regionu.Lokalizacja stanowi dobre rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy w Katowicach, Tychach, Mysłowicach czy Sosnowcu, a także dla tych, którzy regularnie podróżują w kierunku Krakowa.Dodatkową alternatywę dla transportu samochodowego stanowi komunikacja kolejowa i autobusowa, ułatwiająca organizację codziennych dojazdów.BLISKO NATURY – LASY, TERENY ZIELONE I ZBIORNIK DZIEĆKOWICEImielin oferuje nie tylko wygodę codziennego funkcjonowania, lecz także atrakcyjne warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania wolnego czasu.W niedalekiej odległości znajduje się zbiornik Dziećkowice, jeden z najbardziej charakterystycznych elementów krajobrazu tej części regionu. Jego malownicze otoczenie sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji na świeżym powietrzu.Okoliczne tereny zielone i leśne stanowią doskonałą przestrzeń do odpoczynku od miejskiego zgiełku, pozwalając cieszyć się bliskością natury bez konieczności organizowania dalekich wyjazdów. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCIWsparcie finansowe – Oferujemy wsparcie w zakresie pozyskania kredytu hipotecznego na zakup działki. Nasi doradcy finansowi bezpłatnie pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do Twojej sytuacji.Szanowni Klienci:NASI KLIENCI TĄ KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ OTRZYMUJĄ PROMOCJE Z PLAKATU: Rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin oraz 10% w sklepach OBINOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność jak również nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości.Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa zgodnie z art. 179b oraz 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · powiat bieruńsko-lędziński

Ta oferta

3939 zł/m²

Mediana okolicy

6647 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Imielin Granice

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. kard. Stefana Wyszyńskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Blisko Ciebie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie Specjalistyczne

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Imielin

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Mysłowice Kosztowy

  2,3 km

• Uczelnia

  Akademia WSB

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.