Zamień mieszkanie na dom! Dom w Chełmie Śląskim, możliwa zamiana na Tychy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA NIŻSZA CENA!!!Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Chełmie Śląskim przy ul. Odrodzenia. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miejscowości, wśród zabudowy jednorodzinnej i w bliskiej odległości od centrum. W ramach transakcji Właściciel chętnie przyjmie w rozliczeniu mieszkanie na terenie Tychów.Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 104 m² oraz dobudowanym budynkiem o powierzchni 31 m², stanowiącym funkcjonalne rozszerzenie budynku mieszkalnego. Dobudowana część obejmuje garaż i powiększa część mieszkalną. Nad częścią mieszkalną znajduje się poddasze z możliwością adaptacji o wielkości 80 m². Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową powierzchnię. Powierzchnia całkowita domu wynosi 214 m². Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o wielkości 23 m².Dom jest w stanie do remontu, co stwarza możliwość aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych potrzeb oraz preferencji. Budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową i gospodarczą. Posiada również poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wyremontowany w 2025 roku dach oraz wymieniony w 2022 roku piec na ekogroszek. Dom wybudowano w technologii tradycyjnej, a jego praktyczny rozkład pomieszczeń stwarza duże możliwości adaptacyjne i aranżacyjne. Układ pomieszczeńParter:• wiatrołap,• hol,• kuchnia,• łazienka,• trzy pokoje.Poddasze:• poddasze w stanie surowym – możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.Piwnica:• pod całym budynkiem,• pomieszczenie z piecem na ekogroszek.Media:• prąd,• woda,• kanalizacja.Stan techniczny i wykończenie: budynek w stanie pozwalającym na bieżące użytkowanie, choć wymagający prac remontowo-modernizacyjnych. Elementy wyposażenia i wykończenia:• okna PCV (białe),• drewniane podłogi,• strop drewniany,• drewniane schody wewnętrzne,• schody zewnętrzne granitowo-betonowe,• metalowe balustrady zewnętrzne,• dach pokryty papą – po generalnym remoncie w 2025 r.,• nowe rynny,• piec na ekogroszek wymieniony w 2022 r.,• ogrodzenie, furtka oraz dwie metalowe bramy wjazdowe.LokalizacjaNieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawny dojazd do miast aglomeracji śląskiej.W pobliżu znajdują się:• sklepy i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe.Odległości:• Katowice – ok. 26 km,• Tychy – ok. 15 km,• Oświęcim – ok. 11 km.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem, który można zaaranżować i dostosować do własnych potrzeb, jak również dla inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości pod inwestycję. Dodatkowe informacje: Przy sprzedaży nieruchomości Właściciel bierze pod uwagę możliwość zamiany na mieszkanie w Tychach (szczegóły i warunki dopłaty do uzgodnienia).Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!