Sprzedam dom, Imielin - 140 m / 5 pokoi / duża działka 679 m 2

Opis

Sprzedam Nowoczesny, przestronny bliźniak w Imielinie ul Banachiewicza - z dużym ogrodem stan deweloperskiNa sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie dwurodzinnej (pół bliźniaka) o minimalistycznej bryle z płaskim dachem.Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wyjątkowo funkcjonalnym układem pomieszczeń.Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację i wykończenie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.Łączna powierzchnia użytkowa wynosi blisko 140 m2.Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeńBudynek został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na otwartą strefę dzienną na parterzeoraz prywatną, bardzo ustawną strefę nocną na piętrze.Parter (Strefa dzienna ok. 75 m2):- Salon z jadalnią (33,28 m2): Przestronne serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród przez duże, panoramiczne okna.- Kuchnia (6,48 m2): Funkcjonalna, w układzie otwartym lub półotwartym na salon, z widokiem na front posesji.- Łazienka (5,44 m2): Z miejscem na prysznic, umywalkę oraz WC.- Garaż w bryle budynku (17,05 m2): Jednostanowiskowy, wyposażony w nowoczesną, segmentową bramę garażową.- Komunikacja i Wiatrołap (11,15 m2 + 2,72 m2): Wygodna przestrzeń wejściowa z miejscem na pojemne szafy wnękowe.- Miejsce na taras Pierwsze Piętro (Strefa prywatna ok. 64,5 m2):- Sypialnia główna / Garderoba (12,66 m2): Przestrzeń idealna na luksusową garderobę lub główną sypialnię małżeńską.- Pokój 2 (12,53 m2): Ustawny pokój doskonały na sypialnię dla dziecka.- Pokój 3 (12,45 m2): Jasny pokój z widokiem na ogród.- Pokój 4 (12,24 m2): Idealny jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.- Łazienka górna (6,47 m2): Duży pokój kąpielowy z miejscem na wannę.- Komunikacja (wygodne szerokie schody i korytarz (8,23 m2).- Balkon - z dwóch stron budynku (z widokiem na podjazd i ogród )- Balustrady - są obecnie na etapie montażu Największy atut piętra: Budynek posiada pełną wysokość na obu kondygnacjach (brak skosów).Przekłada się to na maksymalną ustawność wszystkich pokoi oraz bezkompromisowy komfort użytkowaniaw porównaniu do tradycyjnych domów z poddaszem użytkowym.Działka i otoczenie - 679 m 2 Ogród i działka: Do segmentu przynależy duża, płaska działka. Część ogrodowa z tyłu domu to rozległa przestrzeń zielona, idealna do odpoczynku, aranżacji tarasu czy bezpiecznej zabawy dla dzieci. Front i podjazd: Przed budynkiem znajduje się szeroki, podjazd, który zapewnia komfortowe parkowaniedodatkowych samochodów oraz swobodny dostęp do garażu.Lokalizacja: Dom zlokalizowany jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Miejsce to zapewnia ciszę i bliskość natury, zachowując jednocześnie sprawny dojazddo kluczowych punktów infrastruktury.Informacje techniczne- Stan budynku: Deweloperski (rozprowadzone instalacje wewnątrz w budynku , tynki , ogrzewanie podłogowe , ocieplenie , wylewki itd.).- Okna: Nowoczesna stolarka trzyszybowa w eleganckim kolorze antracytowym,spójnym z kolorystyką bramy garażowej oraz drzwi wejściowych.- Elewacja: Klasyczna, ponadczasowa biel połączona z nowoczesnymi, grafitowymi akcentami architektonicznymi.Wykończenie budynku - współpracujemy z firmami budowlanymi, projektantem wnętrz , instalatorami i elektrykami itd - możemy pomóc w wykończeniu budynku .Kalkulacja finansowa Działka - 679 m 2 x 250 zł m 2 = +/- 170 000 zł Dom - 140 m 2 x 4750 zł m 2 = 665 000 zł Razem 835 000 zł Zapraszamy do kontaktuBudynek jest gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacjioraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.Zadzwoń - opiekun oferty Marek nr licencji 22164 Z nami kupujesz bezpiecznie mamy 15 lat doświadczenia .Pomagamy w uzyskaniu kredyty współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat bieruńsko-lędziński

Ta oferta

5964 zł/m²

Mediana okolicy

5459 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,1 tys. zł/m²

860 000 zł→835 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   860 000 → 835 000 zł (−2,9%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  9 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Powstańców Śląskich

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Imielin Rynek

  32 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Blisko Ciebie

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Imielin

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice Kosztowy

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.