Wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem i pieknymi widokami

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej części Istebnej, na osiedlu Wyszni Pole. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu w spokojnej, widokowej lokalizacji, a także dla inwestorów planujących stworzenie obiektu wypoczynkowego, pensjonatu lub miejsca przeznaczonego pod wynajem.Nieruchomość usytuowana jest na dużej, bardzo dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 2600 m, z pięknymi widokami na Beskid Śląski. Teren jest częściowo nachylony w kierunku południowym, co zapewnia dobre nasłonecznienie i atrakcyjne warunki do zagospodarowania.Budynek mieszkalny:Budowę domu rozpoczęto w 2000 roku. Budynek jest częściowo wykończony, jednak obecnie nie są prowadzone w nim prace budowlane. Dom został posadowiony na ławach fundamentowych.Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, o imponującej powierzchni użytkowej 421,08 m.Parter 226,87 m: korytarz,kuchnia,3 pokoje, przestronny salon z kominkiem, łazienka, oddzielna toaleta.Poddasze 151,80 m: korytarz,garderoba,4 pokoje, łazienka, oddzielna toaleta.Piwnica 42,41 m: pokój, korytarz.Część gospodarcza 19,50 m: kotłownia,3 schowki. Tak duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb.Działka i zagospodarowanie posesji:Działka o powierzchni 2600 m ma nieregularny kształt o wymiarach około 61 x 53 x 47 x 39 m. Teren jest częściowo nachylony w kierunku południowym, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo dobrze nasłoneczniona.Posesja jest ogrodzona stalowym płotem siatkowym, a wjazd zapewniają dwie ręcznie otwierane bramy z furtkami. Podjazd oraz miejsca postojowe przed budynkiem zostały wykonane z kostki brukowej.Na działce znajduje się również parterowy budynek gospodarczy/letniskowy o powierzchni całkowitej 57,70 m, który składa się z: dwóch pokoi, łazienki, schowka.Dodatkowy budynek może stanowić zaplecze dla domu, przestrzeń dla gości lub zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.MEDIA:Nieruchomość wyposażona jest w: * podziemną linię energetyczną doprowadzoną do budynku, * dwie studnie jedna znajduje się wewnątrz budynku, druga na posesji,* podziemny zbiornik bezodpływowy o pojemności 8000 litrów,* nie ma przyłącza gazowego.Dojazd do nieruchomości zapewnia całoroczna droga gminna o nawierzchni asfaltowej.Istebna to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości Beskidu Śląskiego. Wraz z Koniakowem i Jaworzynką tworzy tzw. Trójwieś Beskidzką, będącą wyjątkowym regionem pod względem krajobrazowym i turystycznym. Z posesji można podziwiać piękne panoramy Beskidu Śląskiego, a spokojne otoczenie domów jednorodzinnych, łąk i pól sprzyja wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.W okolicy znajdują się liczne: szlaki turystyczne i piesze,trasy rowerowe,tereny rekreacyjne,ośrodki narciarskie Złoty Groń oraz Kompleks Zagroń Istebna.Nieruchomość może być doskonałą propozycją zarówno dla osób planujących duży dom rodzinny, jak i dla inwestora zainteresowanego stworzeniem pensjonatu,obiektu wypoczynkowego, domu gościnnego lub nieruchomości pod wynajem. Duża działka, ponad 421 m powierzchni użytkowej domu, dodatkowy budynek letniskowy oraz atrakcyjna, widokowa lokalizacja tworzą nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym.Dla obiektu został wykonany operat szacunkowy dokument dostępny do wglądu w biurze.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego położenie, przestrzeń i wyjątkowe widoki.Urszula KubistaUSK Nieruchomości786 131307Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat cieszyński

Ta oferta

3562 zł/m²

Mediana okolicy

4031 zł/m²

Połowa ofert

2,4–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Urszula Kubista

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Istebna Kubalonka Osiedle

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Szpital Kubalonka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzkie Centrum Pediatrii Kubalonka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne im. Jana Pawła II

  2,5 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Istebnej

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Wisła Głębce

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rajcza

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.