SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 91 m² - 3 pokoje Iwaśki, Kalinowo, ul. Iwaśki

Iwaśki, Iwaśki, Iwaśki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 91 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 3626 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 626 zł/m²
Mediana okolicy: 4 118 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 10; domy 80–120 m² · Kalinowo
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 91 m² (Iwaśki, Iwaśki) kosztuje 3 626 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 4 118 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kalinowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 330 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z ziemią rolną o łącznej powierzchni 2,6634 ha, położone w malowniczej miejscowości Iwaśki, gmina Kalinowo.To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i klimatu prawdziwej mazurskiej wsi. Siedlisko znajduje się w sąsiedztwie luźnej zabudowy wiejskiej, w otoczeniu pól, łąk i zieleni, przy rowie melioracyjnym. Miejsce daje wiele możliwości ? zarówno do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa, jak i stworzenia agroturystyki, siedliska rekreacyjnego, pasieki czy przestrzeni pod działalność związaną z naturą i wypoczynkiem.W skład nieruchomości wchodzą:Działki stanowiące jeden zwarty kompleks o powierzchni 2,6634 ha, zabudowane budynkami siedliskowymi:-murowany, poniemiecki budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 91 m?, przeznaczony do remontu,-dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy 62 m? i 64 m? ? do remontu lub rozbiórki,-murowana stodoła o powierzchni zabudowy 230 m?, znajdująca się w bardzo dobrym stanie technicznym.Budynek mieszkalny jest murowany, w stanie technicznym do remontu, jednak posiada już nowe okna PCV. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie z piecem na węgiel i drewno, instalacja elektryczna została częściowo wymieniona. Budynek podłączony jest do wodociągu gminnego, a odprowadzanie ścieków odbywa się do własnego szamba.Układ domu obejmuje:-dwa niezależne wejścia ? jedno od strony północnej, od szczytu budynku, drugie od strony zachodniej, od podwórka,-trzy duże pokoje,-kuchnię,-łazienkę,-WC.Dużym atutem nieruchomości jest solidna, murowana stodoła o powierzchni zabudowy 230 m?, znajdująca się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek idealnie sprawdzi się do przechowywania maszyn rolniczych, sprzętu, opału, materiałów budowlanych, płodów rolnych lub jako zaplecze gospodarcze. Może również stanowić bazę do adaptacji pod cele rekreacyjne, warsztatowe, magazynowe lub związane z agroturystyką ? w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.Atuty nieruchomości:-łączna powierzchnia aż 2,6634 ha,-siedlisko z dużym potencjałem inwestycyjnym i użytkowym,-działki położone w spokojnej, wiejskiej okolicy,-murowana stodoła w bardzo dobrym stanie,-możliwość prowadzenia gospodarstwa, agroturystyki, pasieki lub stworzenia klimatycznego miejsca do życia,-dojazd drogą asfaltową,-w pobliżu pola, łąki i lasy,-urokliwe krajobrazy zachwycające o każdej porze roku.Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa zbiorniki wodne. W sąsiedztwie przebiega rów melioracyjny, co może dawać dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, m.in. stworzenia stawu lub połączenia istniejących zbiorników z rowem ? po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu obowiązujących przepisów.To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym siedlisku na wsi, z dużą przestrzenią, naturalnym otoczeniem i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności.Cena nieruchomości: 330.000 zł0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.