SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Iwiny/Możliwe 5 sypialni/Bliźniak

Miodowa, Wroclawski, Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 121 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 496 zł/m²
Mediana okolicy: 8 556 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 151; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 121 m² (Wroclawski, Iwiny) kosztuje 9 496 zł za m² — 11% więcej niż mediana 8 556 zł za m² dla 151 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 9496 zł/m²
Mediana okolicy: 8556 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iwiny – pętla
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
Park Na Skraju
970 m
12 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita121 m²

Pow. działki200 m²

Pow. użytkowa150 m²

PowiatWrocławski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Bliźniaki zlokalizowane w Iwinach!Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to bliźniak, w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji!Jeśli szukasz dużego lokum, które posiada ogród, ma praktyczny rozkład, garaż oraz ogrzewanie podłogowe - ta oferta jest dla Ciebie.Parter składa się z następujących pomieszczeń:- salonu z dużym przeszkleniem, dzięki czemu mamy poczucie przestrzeni,- dużego aneksu kuchennego, gdzie nie brakuje miejsca na wspólne gotowanie,- tarasu dla miłośników śniadań na świeżym powietrzu,- łazienki,- ogrodu,- garażu,Piętro:- sypialni z miejscem na podwójne łóżko,- 2x pokoju, który idealnie sprawdzi się jako pojedyncza sypialnia- trzeci pokój może być zarówno łazienką i garderobą lub pełnowymiarową sypialnią,- łazienki z miejscem na wannę,Dodatkowo mamy dostęp do prawie 30metrowego poddasza z oknem dachowym co daje nam możliwość nie tylko przechowywania rzeczy, ale zaaranżowania także dodatkowej sypialni czy pracowni.Budynek i mieszkanie posiadają:- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,- nowoczesne dźwiękoszczelne okna,- dachówkę ceramiczną,- solidne ocieplenie,- wysoki standard wykończenia- drzwi antywłamaniowe,Dodatkowe informacje:- Mieszkanie bezczynszowe- media według zużyciaOferujemy także:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,Gotowe do zamieszkania.Jeżeli ta oferta spełnia Twoje wymagania lub chcesz dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości, nie zwlekaj i skontaktuj się już dziś ze mną, aby zarezerwować tę nieruchomość.Piotr MajewskiDoradca ds. nieruchomości690-510-079Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.