Loftowy dom 140 m² z ogrodem przy Parku Brochowskim | Iwiny | Wrocław

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy, w pełni wyposażony dom w zabudowie szeregowej w Iwinach, zaledwie 200 m od granicy Wrocławia. Ma około 140 m² na dwóch kondygnacjach i ogród z widokiem na zieleń Parku Brochowskiego. Wnętrza łączą ciepło starego drewna i cegły z nowoczesnymi rozwiązaniami. To dom z charakterem, gotowy do wprowadzenia się. Sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary, która ceni przestrzeń, pracę z domu i spokój po pracy.PARTERWejście i parking: Dwa miejsca parkingowe. Oba miejsca znajdują się pod drewnianą wiatą, która jednocześnie zadasza wejście do domu.Hol: Posadzka z wielkoformatowych płyt w odcieniu betonu i białe drzwi z czarnymi klamkami. Do tego wysoka zabudowa w jasnym drewnie od podłogi do sufitu, ławka ze schowkiem i duże lustro. Jest tu miejsce na buty, płaszcze i wszystkie codzienne drobiazgi.Pomieszczenie techniczne: Gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann, zasobnik ciepłej wody i stacja zmiękczania wody. Jest okno i odpływ w posadzce.Garaż: Zaaranżowany jak warsztat i schowek w jednym. Ma białą zabudowę z szafkami i półkami, komodę z szufladami, stalowy blat roboczy, uchwyty ścienne na rowery, regał podsufitowy i ogrzewanie. Pomieści rowery, sprzęt sportowy, opony czy motocykl.Łazienka gościnna: Loftowy klimat z podświetlaną ścianą z cegły i szarymi płytami wielkoformatowymi. Wyposażona w podwieszaną toaletę, nablatową umywalkę na betonowym blacie oraz prysznic.Salon z jadalnią i kuchnią (open space): Serce domu, przestronne i pełne światła. Klimat budują oryginalne stare belki i drewniane słupy, ceglane ściany oraz duże przeszklenie z wyjściem na taras. Na wyposażeniu:• duży narożnik z funkcją relaks,• telewizor LED na ścianie z cegły i drewniana szafka RTV,• stolik kawowy z drewna i metalu, stojaki na wino,• masywny stół z litego drewna z krzesłami,• industrialne oświetlenie i nastrojowe podświetlenie LED,• zasłony zaciemniające.Kuchnia: Drewniane fronty, czarny blat i podświetlenie LED pod szafkami. Na wyposażeniu:• lodówka side-by-side LG InstaView z dystrybutorem wody i lodu,• płyta indukcyjna i piekarnik do zabudowy,• okap,• dwukomorowy zlew granitowy z czarną baterią,• półwysep z ceglaną podstawą, idealny na szybkie śniadanie.Okno nad blatem wychodzi prosto na ogród.Spiżarnia: Zamykana drzwiami przesuwnymi typu "barn door" z dębową ramą i tablicą kredową. W środku regały, kosze i ścienny organizer.Pokój gościnny: Spokojny, jasny pokój z rozkładaną sofą, biurkiem i zasłonami. Sprawdzi się jako sypialnia dla gości, pokój dziecka albo domowe biuro.Garderoba: Osobne pomieszczenie na kurtki, buty i rzeczy sezonowe, dzięki któremu hol zawsze zostaje uporządkowany.PIĘTRONa piętro prowadzą efektowne schody ażurowe na stalowej konstrukcji, z dębowymi stopniami podświetlanymi LED. Na całym piętrze leży szeroka deska w odcieniu dębu.Studio open space: Bardzo duża, wielofunkcyjna przestrzeń pod skosami. Ma stare belki z industrialnymi lampami, okna dachowe, grafitowe ściany i cegłę oraz klimatyzację. W części do pracy stoją dwa duże biurka, w tym jedno z elektryczną regulacją wysokości. W strefie relaksu znajdziesz narożnik ze stolikiem i lampą w stylu studyjnym. To idealne miejsce do pracy zdalnej, a także drugi salon, pokój gier lub strefa zabaw dla dzieci.Sypialnia: Przytulna i elegancka. Głównym elementem jest tapicerowane łóżko 180×200 na tle ściany z drewnianych lameli podświetlonych LED. Pod skosem biegnie długa zabudowa z podświetleniem od dołu. Jest też ławka ze schowkiem i otwarta wnęka na ubrania. Całą ścianę zajmuje ogromna szafa wnękowa z podświetlanym wnętrzem, drążkami, półkami i szufladami, dopasowana do skosów. Dwa okna dachowe mają rolety, a nastrojowe oświetlenie można dopasować do pory dnia.Łazienka: Duża i jasna, z oknem dachowym. Wnętrze łączy płytki w drewnopodobnym rysunku z szarymi płytami wielkoformatowymi. Na wyposażeniu:• wanna,• kabina prysznicowa z deszczownicą i czarną ramą,• podwieszana toaleta,• długi blat z nablatową umywalką i baterią podtynkową,• białe szuflady i duże lustro,• czarny grzejnik dekoracyjny i czarne punktowe oświetlenie.Pralnia: Osobne pomieszczenie z pralką i suszarką LG, półkami i oświetleniem. Pranie nie zajmuje miejsca w łazience.OGRÓDDuży drewniany taras z dwiema stalowymi pergolami i zwijaną markizą. Jest strefa jadalniana na 6 osób oraz strefa wypoczynkowa. Ogród ma trawnik i nasadzenia traw ozdobnych, jest ogrodzony i ma furtkę. Rozciąga się z niego widok na drzewa Parku Brochowskiego. Latem pergola z lampkami zamienia się w domowe kino pod gwiazdami.LOKALIZACJADom stoi 200 m od granicy Wrocławia, tuż przy Parku Brochowskim. To najstarszy park w obecnych granicach miasta, z labiryntem, dużym placem zabaw i stawem. Linia 133 łączy Iwiny z Brochowem, a z Iwin linia 110 dojeżdża do Galerii Dominikańskiej. Ze stacji Wrocław Brochów pociąg jedzie na Dworzec Główny około 5–6 minut. W okolicy są publiczny Zespół Szkolno-Przedszkolny w Iwinach, przedszkola i żłobek przy ul. Schuberta oraz przystanek kolejowy Iwiny.WARUNKI• Czynsz: 10 000 zł/mies.• Kaucja: 20 000 zł• Media: wg zużycia• Dostępny od zaraz• Zwierzęta: tak• Dom wynajmowany w pełni umeblowany i wyposażony.Zapraszam do kontaktu na whastupie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości