Nowy duży bliźniak 150m, garaż, ogród, SMART HOME

Opis

Przedstawiamy Państwu nowe domy - bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC - bez prowizji dla Kupującego Ostatni dom w promocyjnej cenie ! Zadzwoń i umów się na prezentację. Domy w zabudowie bliźniaczej w Iwinach to osiedle położone w niezwykle urokliwej i bardzo zielonej części Iwin . Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, co idealnie wpasowuje się w otoczenie domków jednorodzinnych , znajdujących się zarówno w bliższym jak i dalszym sąsiedztwie. Bliskość rozległych terenów zielonych sprawiają, że położenie nowego osiedla to doskonała propozycja dla osób ceniących aktywny wypoczynek, przejażdżki rowerowe lub spacery. Przestronne budynki o nowoczesnej architekturze , z w pełni użytkowym piętrem bez skosów, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności mieszkańców. Parter 62m 2 : Reprezentacyjną część domu stanowi obszerny salon 33 m 2 z jadalnią i aneksem kuchennym. Salon posiada duże panoramiczne okno od strony ogrodu z wyjściem na taras. Na parterze znajduje się jeszcze spiżarnia, wiatrołap z miejscem na dużą szafę w zabudowie, WC oraz garaż ze sterowaną na pilota automatyczną bramą segmentową. Piętro 59,6m 2 : Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie, garderoba, jedna lub dwie łazienki w zależności od wybranej wersji. Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń 29,3 mkw przeznaczona do własnej aranżacji, to idealne miejsce na pokój zabaw lub domowe biuro. Domy charakteryzują się podwyższonym standardem wykonania , w cenie między innymi: - pompa ciepła , - ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki drabinkowe w łazienkach, - klimatyzacja na parterze w salonie i na piętrze - rolety elektryczne na obu poziomach - system SMART HOME - 7-komorowe okna z pakietem 3-szybowym, które zapewniają optymalną wydajność energetyczną. Domy zostały starannie wykończone, uwzględniając estetyczne i funkcjonalne elementy, jak kamienne parapety wewnętrzne i zewnętrzne, okna tarasowe w systemie przesuwnym oraz taras wykończony płytami tarasowymi. Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna - w pobliżu znajdują się liczne sklepy, bar, szkoła oraz sklep osiedlowy, co ułatwia codzienne życie i zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy cenią sobie komfort, przestrzeń i dogodną lokalizację. Wschodnia obwodnica Wrocławia i bezpośrednie połączenie kolejowe zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia i autostrady A4 Termin realizacji inwestycji: I kwartał 2027r UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Kupujący zwolniony jest również z 2% podatku! Nr. Oferty w biurze: WPN-DS-1812 Zainteresowała Cię ta oferta? Jeszcze dziś umów się na spotkanie i bezpłatną prezentację! To nic nie kosztuje. Zadzwoń! Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka 601-312-432,601-173 153 .pl Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Adres www oferty .pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta

7951 zł/m²

Mediana okolicy

8556 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WP NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iwiny – pętla

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Na Skraju

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.