SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wysoki Standard | 5pok | Garaż w bryle

Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 151,45 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 917 zł/m²
Mediana okolicy: 8 556 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 48; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 151,5 m² (Iwiny) kosztuje 7 917 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 8 556 zł za m² dla 48 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wysoki Standard! | 5pok | Garaż w bryle!..INWESTYCJA O PODWYŻSZONYM STANDARDZIEBEZ PROWIZJI | BEZ PCCPolecam na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Iwin (gmina Siechnice), zaledwie 1 km od granicy Wrocławia. Kameralne Osiedle łączy wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie i świetną komunikację z centrum miasta (ok. 10–20 minut dojazdu, autobus oraz PKP Iwiny).Dom o powierzchni użytkowej 105,27 m² (122,18 m² całkowitej) oferuje funkcjonalny układ oraz możliwość adaptacji poddasza – dodatkowe ok. 29 m² do własnej aranżacji (biuro, siłownia, pokój hobby).Standard i technologie:– ogrzewanie podłogowe w całym domu!– pompa ciepła,– klimatyzacja,– elektryczne rolety w każdym oknie,– duże przeszklenia i przesuwne drzwi tarasowe,– instalacja pod centralny odkurzacz,– podwójne docieplenie poddasza (piana PUR + wełna),– podwójne ściany z dylatacją między budynkami,– ogrodzona działka , wybrukowana droga wewnętrzna i łącznie 3 miejsca postojowe.W pobliżu sklepy (m.in. Biedronka), punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-12-30

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita151,45 m²

Pow. działki187 m²

Pow. użytkowa105,27 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta: 7917 zł/m²
Mediana okolicy: 8556 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iwiny – Słoneczna
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Na Skraju
970 m
12 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,7 km