Klimatyczny dom w Izabeli k. Starej Miłosnej – działka 1200 m²

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z 2006 roku o powierzchni całkowitej 173 m² (z garażem w bryle budynku), usytuowany na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1200 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Izabela (powiat otwocki, gmina Wiązowna), zaraz przy granicy ze Starą Miłosną.To przestrzeń zaprojektowana z dbałością o detale – ciepła, funkcjonalna i pełna charakteru. Wnętrza wykończone naturalnym starym drewnem, wysokiej jakości dębowym parkietem oraz eleganckim gresem tworzą niezwykły, przytulny klimat od pierwszej chwili po przekroczeniu progu.Najważniejsze parametry nieruchomościCena: 2 100 000 złPowierzchnia całkowita: 173 m²Powierzchnia działki: 1200 m² (piękna, symetryczna, zagospodarowana)Rok budowy / oddania do użytkowania: 2006Liczba sypialni: 3 (na parterze) + otwarta przestrzeń na poddaszuŁazienki: 2 (jedna na parterze, druga na poddaszu) + osobna toaleta dla gościGaraż: w bryle budynku (20,98 m²)Taras: ok. 70 m² (w tym ok. 50 m² w pełni zadaszone)Konstrukcja: cegła ceramiczna, dach pokryty blachodachówką, okna PVCStan: do wprowadzenia, bez konieczności nakładów finansowychUkład funkcjonalny i metraż pomieszczeńParter:Wiatrołap: 3,04 m²Garderoba przy wejściu: 4,43 m²Hol: 15,09 m²Jasna kuchnia: 10,46 m²Praktyczna spiżarnia: 1,89 m²Pokój dzienny z jadalnią: 34,46 m² (z wyjściem na taras)Sypialnia główna: 15,18 m²Sypialnia II: 10,87 m²Sypialnia III: 12,63 m²Główna łazienka: 9,28 m²Garderoba prywatna: 3,45 m²Osobna toaleta: 1,80 m²Garaż: 20,98 m²Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia: 5,19 m²Poddasze użytkowe:Otwarta przestrzeń (ok. 70 m² po podłodze): idealna na pracownię, drugą strefę dzienną, pokój zabaw lub dodatkową sypialnię.Druga łazienka.Standard wykończenia i instalacjePodłogi: naturalny parkiet dębowy w strefie mieszkalnej oraz gres z ogrzewaniem podłogowym w ciągach komunikacyjnych i pomieszczeniach mokrych.Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym (efektywne wsparcie w sezonie grzewczym).Fotowoltaika: wydajna instalacja o mocy 4,87 kWp, znacznie obniżająca rachunki za prąd.Media: woda miejska + własne ujęcie do podlewania ogrodu, gaz, prąd, internet, szambo.Ogród i strefa wypoczynkowaDziałka o powierzchni 1200 m² ma regularny, symetryczny kształt, dający szerokie możliwości aranżacji. Głównym atutem strefy zewnętrznej jest olbrzymi taras o powierzchni ok. 70 m², z czego aż 50 m² jest w pełni zadaszone. To idealne miejsce na całoroczny relaks i spotkania z bliskimi niezależnie od pogody. Posesja jest w pełni ogrodzona (ogrodzenie drewniane), a dojazd odbywa się prywatną, utwardzoną drogą z chodnikiem (zjazd z drogi asfaltowej).Lokalizacja i komunikacjaLokalizacja w Izabeli przy ul. Zielnej łączy ciszę podwarszawskiej miejscowości z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej.Sąsiedztwo Starej Miłosnej: w zasięgu kilku minut jazdy znajdują się renomowane szkoły podstawowe, licea, przedszkola, zaplecze handlowe (sklepy spożywcze, markety), punkty usługowe, kluby sportowe oraz kościół.Natura i rekreacja: dom otoczony jest kompleksami leśnymi, co gwarantuje czyste powietrze, spokój oraz idealne tereny na spacery i ścieżki rowerowe.Dojazd do Warszawy: bliskość węzła trasy S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) umożliwia sprawny dojazd w niemal każdą część stolicy – dojazd do Wilanowa zajmuje zaledwie 25 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji autobusowej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących nieruchomości. Z przyjemnością umówię się na prezentację domu w dogodnym dla Państwa terminie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy 160–220 m² · Wiązowna

Ta oferta

12 139 zł/m²

Mediana okolicy

8176 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dębów 01

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Zakręcie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubelska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Sulejówek Miłosna

  3,7 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.