Budynek bliźniaczy 150,66 m2 + działka 550 m2

Opis

Uczciwy i solidny deweloper. Współpraca od początku do końca oparta o przepisy tzw. ustawy deweloperskiej, która gwarantuje ochronę środków nabywcy. Opłata rezerwacyjna w wysokości 1% wartości nieruchomości. Doświadczenie udokumentowane również inwestycjami realizowanymi w innej lokalizacji.Przedmiotem aktualnej oferty są budynki, dla których termin przeniesienia własności zaplanowano w pierwszej połowie 2027 roku.Każdy z budynków będzie miał powierzchnię użytkową 150,66 m² i będzie wyposażony w jednostanowiskowy garaż o powierzchni 21,44 m². Działki należące do budynków w zabudowie bliźniaczej mają obszar po około 550 m². Połówki bliźniaka są ze sobą połączone tylko garażami, co zagwarantuje przyszłym mieszkańcom maksimum prywatności. Każda z połówek i przynależąca do niej działka będą przedmiotem odrębnej własności hipotecznej. Szczególną uwagę zwracamy na fakt, że nad piętrem każdego domu znajduje się lany strop, co oznacza brak jakichkolwiek skosów. Poddasze oferuje natomiast dodatkowe kilkadziesiąt m.kw. praktycznej powierzchni magazynowej.Budynki będą wyposażone w pełną instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową, instalację C.O. opartą na ogrzewaniu podłogowym i kotłownię z piecem na gaz ziemny. Inwestor oferuje także możliwość montażu dodatkowych elementów wyposażenia, takich jak system rekuperacji i rolety lub żaluzje fasadowe.W ramach prac deweloperskich realizujemy również ogrodzenie każdej z działek i roboty brukarskie w obrębie podejścia do budynku i podjazdu do garażu.Bee Project nie uznaje kompromisów w zakresie jakości budowy i wykończenia do stanu deweloperskiego, dlatego oferowane przez nas domy charakteryzują się wysokimi współczynnikami efektywności energetycznej.Oferowany standard deweloperski obejmuje następujące elementy:Fundament: ława żelbetowa, ściany fundamentowe z betonu klasy W8. Termoizolacja fundamentu: polistyren ekstrudowany (XPS). Hydroizolacja fundamentu: substancja typu dysperbit, folia kubełkowa. Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka ceramicznego. Stropy żelbetowe monolityczne. Ściany działowe z betonu komórkowego. Więźba dachowa drewniana. Pokrycie dachowe: membrana dachowa, blachodachówka modułowa. Tynki wewnętrzne gipsowe. Instalacja elektryczna i teletechniczna w całym budynku. Instalacja wod-kan w całym budynku. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Wylewka podłogowa: podkład ze styrobetonu, szlichta cementowa. CO + CWU z kotła na gaz ziemny. Zasobnik CWU o pojemności 120 litrów. Zbiornik betonowy na nieczystości płynne o pojemności 10 m3. Okna: PCV, trzyszybowy system Oknoplast Prismatic, kolor ramy jednostronny (antracyt), wnętrze białe. Drzwi wejściowe: Wikęd 1-skrzydłowe z naświetlem bocznym, kolor antracyt. Drzwi techniczne: Wikęd 1-skrzydłowe, kolor antracyt. Brama garażowa: Krispol, segmentowa z napędem, sterowana z pilota, kolor antracyt. Elewacja budynku: docieplenie styropianem grafitowym grubości 20 cm, tynk zewnętrzny silikonowy. Docieplenie stropu na poddaszu wełną mineralną o grubości 20 cm. Docieplenie połaci dachu nad garażem pianą PUR. Podjazd do garażu, wejście do budynku, opaska wokół domu: kostka betonowa z obrzeżami. Ogrodzenie mieszane: murowane (bloczek Joniec) i segmentowe (panel metalowy ocynkowany, podmurówka betonowa). Brama wjazdowa rozsuwna (bez napędu), furtka z elektrozamkiem.Rzuty kondygnacji budynku są dostępne w galerii zdjęć. Po więcej informacji handlowych zapraszamy na stronę internetową Bee Project lub prosimy o kontakt telefoniczny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · Izabelin

Ta oferta

7095 zł/m²

Mediana okolicy

12 013 zł/m²

Połowa ofert

10,7–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Izabelińska 01

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. I Batalionu Saperów Kościuszkowskich w Izabelinie

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Leśny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Pietruszkowy Żłobek

  3 km

• Stacja kolejowa

  Dąbkowizna

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.