SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zamieszkaj tam, gdzie natura

Leśna, Warszawski, Izabelin C, mazowieckie

Powierzchnia
216 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
Rok budowy
2026
Cena za metr
12 917 zł

Analiza TXO

Cena za m²
12 917 zł/m²
Mediana okolicy
9 118 zł/m²
ta oferta: +41,7%
Podobne oferty
121
5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie
26 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Dom 6-pokojowy, 216 m² (Warszawski, Izabelin C) kosztuje 12 917 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 9 118 zł za m² dla 121 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta
12 917 zł/m²
Mediana okolicy
9118 zł/m²
Połowa ofert
7,5–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 26 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Kampinos Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Apteka

    Apteka Doz Dbam O Zdrowie

    2 w promieniu 1 km

    360 m

    4 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Carrefour Express

    2 w promieniu 1 km

    470 m

    6 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    SPZOZ Izabelin

    530 m

    7 min pieszo

  • Przedszkole

    Gminne Przedszkole im. ks. Aleksandra Fedorowicza w Izabelinie

    3 w promieniu 1 km

    550 m

    7 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Urząd Gminy 02

    9 w promieniu 1 km

    620 m

    8 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie

    2 w promieniu 1 km

    830 m

    10 min pieszo

  • Uczelnia

    Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

    2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking
Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa
Dostępne od2026-09-20
Forma własnościWłasność
GminaIzabelin
Liczba łazienek3
Materiał budowlanySilikat
OgrodzenieMieszane
OgrzewanieC.o. gazowe
Pow. całkowita216 m²
Pow. działki720 m²
Pow. użytkowa177 m²
PowiatWarszawski Zachodni
Rodzaj umowyNa wyłączność
Stan budynkuDo wykończenia
Typ domuBliźniaczy

Opis

Wyobraź sobie, że po intensywnym dniu pracy w Warszawie wracasz do domu, który otula Cię ciszą, zielenią i spokojem. Twój maluch biega po ogrodzie, a Ty masz czas, by naprawdę być z rodziną. Nie musisz już wybierać między karierą a jakością życia.W mieście brakuje przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą. Samodzielne budowanie domu to czasochłonny proces pełen formalnych pułapek i niepewności. Potrzebujesz miejsca, które jest gotowe, sprawdzone i bezpieczne.Ten dom to gotowa odpowiedź na Twoje potrzeby. Zlokalizowany w prestiżowej części Izabelina C, zaledwie 30 minut od centrum Warszawy, oferuje nie tylko nowoczesną architekturę, ale przede wszystkim spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury.Cechy:Nowoczesna bryła z płaskim dachem i dużymi przeszkleniamiOgrzewanie podłogowe, rekuperacja, instalacja pod fotowoltaikę i ładowarkę do autaWysokiej klasy materiały: okna aluminiowe, drewno Thermory, grafitowy styropianSpokojna, willowa okolica z pełną infrastrukturą — szkoły, restauracje, sklepy, komunikacja miejskaPrzewagi:Połączenie wysokiej jakości wykonania z funkcjonalnością i ekologicznymi rozwiązaniamiBezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku NarodowegoGotowość do zamieszkania w II kwartale 2026 rokuKorzyści:Twoje dzieci dorastają w zdrowym, bezpiecznym środowiskuTy zyskujesz codzienny spokój i więcej czasu dla rodzinyInwestujesz bezpiecznie, bez stresu i formalnych pułapekJesteś młodym rodzicem, pracujesz w Warszawie, masz stabilną sytuację zawodową, ale brakuje Ci czasu na budowę domu od zera. Marzysz o przestrzeni, ogrodzie i spokoju. Budowa domu jest pełna niepewności — formalności, plany zagospodarowania, jakość wykonania. Nie chcesz ryzykować. Bez wsparcia możesz podjąć złą decyzję lub zrezygnować z marzenia o domu. Ten dom to gotowa odpowiedź na Twoje potrzeby. Bezpieczna inwestycja, sprawdzona lokalizacja, pełne wsparcie naszego biura.Dlaczego warto?Trzeci etap bestsellerowej inwestycji — poprzednie domy sprzedały się błyskawicznie.Spokojna, willowa okolica z asfaltowymi drogami i dostępem do usług.Nowoczesna bryła z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami — ogród staje się częścią wnętrza.Klienci, którzy nam zaufali, dziś cieszą się spokojem i zielenią za oknemZadzwoń lub napisz, opowiemy Ci więcej o tej nieruchomości i pomożemy spełnić Twoje marzenie o domu blisko natury. Kampinos Nieruchomości, Twój zaufany partner w drodze do spokojnego życia.[Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Lokalizacja

Leśna, Warszawski, Izabelin C
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 2 lutego 2026

2 790 000 zł

12 917 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka
Powierzchnia216 m²
Pokoje6
Rok budowy2026

Ogłoszeniodawca

Kampinos Nieruchomości

Kampinos Nieruchomości

Agencja nieruchomości

Sierakowska 6, 05-080 Izabelin

Cezary Kwiatkowski

← Wróć do wyników