SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Jabłonka

Jabłonka, małopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Cena za metr: 8793 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 793 zł/m²
Mediana okolicy: 8 793 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 28; domy do 80 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 58 m² (Jabłonka) kosztuje 8 793 zł za m² — tyle, ile mediana 8 793 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat nowotarski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż klimatyczny dom w Jabłonce, gmina Nidzica, położony na dużej, zielonej działce o powierzchni 1332 m². To świetne miejsce na wypoczynek, weekendy i wakacje - blisko jeziora, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem z Warszawy drogą ekspresową S7. Największe atuty: * ok. 5 minut spacerem do gminnej plaży - piaszczystej, strzeżonej, zagospodarowanej i bardzo zadbanej, * duża działka 1332 m², * salon z kominkiem, * 2 oddzielne pokoje na poddaszu, * taras 15 m², * wiata na 2 samochody, * światłowód, * wodociąg i kanalizacja gminna wzdłuż granicy działki - możliwość przyłączenia, * bardzo dobry dojazd z Warszawy trasą S7. Dom: Budynek wykonany w technologii szkieletu drewnianego, z użytkowym poddaszem. Drewno, widoczne belki oraz kominek nadają wnętrzu ciepły, mazurski charakter. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 39,68 m², jednak ze względu na skosy nie oddaje ona w pełni faktycznej przestrzeni. Samo poddasze ma aż 30,05 m² powierzchni netto mierzonej po podłodze i mieści dwa oddzielne pokoje oraz przedpokój. Parter - 28,18 m²: * salon 19,65 m², * kuchnia 5,29 m², * łazienka 3,24 m². Poddasze: * ok. 30,05 m² powierzchni netto, * 2 pokoje, * przedpokój. Salon, taras i ogród: Sercem domu jest jasny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami wychodzącymi na zieleń. Przy budynku znajduje się drewniany taras o powierzchni 15 m² (3 × 5 m), idealny na poranną kawę, posiłki i wieczorny odpoczynek. Działka o powierzchni 1332 m² daje dużo prywatności i przestrzeni do rekreacji. To zupełnie inny komfort niż niewielki apartament wakacyjny - własny dom, ogród, taras i miejsce na dwa samochody. Plaża 5 minut spacerem: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zadbana gminna plaża - piaszczysta, strzeżona i zagospodarowana. Dojście zajmuje około 5 minut, więc nad wodę można chodzić bez samochodu. Media i infrastruktura: Dom korzysta obecnie z własnej studni głębinowej oraz zbiornika na ścieki o pojemności 6000 l. Wzdłuż granicy działki przebiegają jednak wodociąg i kanalizacja gminna, z możliwością wykonania przyłączy. Dostępny jest także światłowód. Dojazd: Jabłonka ma bardzo dobre połączenie z Warszawą drogą ekspresową S7, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdza się również jako baza na krótkie weekendowe wyjazdy. Sprzedaż bezpośrednia. Działka nr 262/5, obręb Jabłonka (geoportal: 281104_5.0007.262/5) WAGA. To nie jest domek letniskowy. Zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę i zgłoszeniem do użytkowania nieruchomość jest jednorodzinnym domem całorocznym! Podatek od nieruchomość za 2026 to jedynie 468 złotych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Osobom zainteresowanym wysyłam dokumentację projektowo-techniczną na adres email.