Dom wolnostojący | 250 m² + usługi| Jabłonna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyobraź sobie poranki wśród zieleni, śpiew ptaków i wieczory spędzane na tarasie z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie najważniejsza infrastruktura znajduje się w niedalekiej odległości, a do Warszawy można sprawnie dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 250 mpowierzchnia całkowita: 368 m²powierzchnia działki: 1200 m²budynek wolnostojący4 sypialnie + gabinet ( w tym dwie z łazienką i garderobą)pralniasalon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na tarasgaraż dwustanowiskowyczęść usługowa o powierzchni 118 m²możliwość dalszej aranżacji i powiększenia domuobecny przychód z wynajmu części usługowej: około 4 000 zł miesięczniePrzemyślana przestrzeń dla rodzinySercem domu jest jasny, przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród. To komfortowa przestrzeń do codziennego życia, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości.Dużym atutem nieruchomości jest taras z wydzieloną strefą kawową i grillową. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Dom oferuje dużą liczbę pomieszczeń, dzięki czemu z łatwością można stworzyć przestrzeń odpowiadającą potrzebom większej rodziny, a także wydzielić gabinet do pracy lub dodatkowe pokoje dla gości.Rozkład pomieszczeń:Parter - część mieszkalna:wiatrołaphallprzestronny salon z kominkiem i wyjściem na tarasjadalniakuchniagabinettoaleta gościnna z prysznicemgaraż dwustanowiskowyPiętro - część mieszkalna:sypialnia master z dużą garderobą i prywatną łazienką2 sypialnie dziecisypialnia gościnnałazienkapralniaCzęść usługowa - 118 m²Nieruchomość posiada również niezależną część usługową, która obecnie może stanowić dodatkowe źródło dochodu.Parter:2 pomieszczenia usługowełazienkapomieszczenie gospodarcze z kuchniąPiętro:1 pomieszczenie usługoweObecnie część usługowa generuje około 4 000 zł miesięcznego przychodu z wynajmu.Dzięki takiemu układowi nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą lub poszukującej dodatkowego źródła dochodu.Lokalizacja - spokój i wygodaNieruchomość znajduje się w zielonej części Jabłonny, w sąsiedztwie lasu. Okolica zapewnia ciszę, prywatność i możliwość codziennego korzystania z terenów zielonych.Jednocześnie w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.Komunikacja:około 3 minuty do przystanku autobusowegoprzystanki linii 731 oraz Ldogodne połączenia w kierunku Legionowa i WarszawyZakupy i usługi:W niedalekiej odległości znajdują się:LidlBiedronkaLeroy MerlinŻabkaEdukacja:Szkoła Podstawowa nr 1 w Jabłonnieliczne przedszkolaSport i rekreacjaW okolicy dostępne są m.in. siłownie, basen kryty w Legionowie, lodowisko oraz boiska sportowe.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość lasu, który sprzyja spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym.Około 25 minut samochodem dzieli nieruchomość od Zalewu Zegrzyńskiego, oferującego m.in. plaże, kajaki i rowery wodne.Dla kogo?To propozycja dla osób, które szukają dużego domu dla rodziny, przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z Warszawą.Dodatkowa część usługowa i możliwość uzyskiwania przychodu z wynajmu sprawiają, że nieruchomość ma również ciekawy potencjał inwestycyjny.Jeżeli szukasz domu, który daje przestrzeń do życia i jednocześnie możliwości na przyszłość - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej? Daj mi znać - chętnie pomogę Ci przejść przez cały proces.Paulina Blicharska883-833-318Paulina Blicharska 883 833 318