SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

SEGMENT-6pokoi- 164m² | Jabłonna | Bez PCC i prowizji -TOP LOKALIZACJA-GOTOWY

Św. Wojciecha, Jabłonna, mazowieckie

Powierzchnia: 176,91 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5647 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 647 zł/m²
Mediana okolicy: 9 059 zł/m²; ta oferta: −37,7%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Dom 6-pokojowy, 176,9 m² (Jabłonna) kosztuje 5 647 zł za m² — 37,7% mniej niż mediana 9 059 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Jabłonna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 049 000 zł do 999 000 zł (−4,8%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny segment 163,89 m² w Jabłonnie | Oddany do użytkowania | 15 minut od Mostu Północnego | Bez PCCPROMOCJA – Budynek 4 Lokal 1 – 999 000 złNa sprzedaż nowoczesny segment o powierzchni 163,89 m², położony w kameralnej inwestycji przy ul. Św. Wojciecha w Jabłonnie, na pograniczu Legionowa i Warszawy.To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego domu dla rodziny, cenią ciszę i bliskość natury, a jednocześnie oczekują szybkiego i wygodnego dojazdu do stolicy. Inwestycja znajduje się zaledwie około 15 minut od Mostu Północnego, co pozwala połączyć komfort życia poza miastem z codziennym dostępem do Warszawy.Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz optymalnej powierzchni użytkowej 163,89 m², segment doskonale sprawdzi się zarówno dla dużych rodzin, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na komfortowy gabinet lub pokój do pracy.Dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiuDom składa się z trzech pełnych kondygnacji użytkowych.Na parterze znajduje się przestronny, doskonale doświetlony salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym o powierzchni ponad 31 m², łazienka, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze.Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z trzema pełnowymiarowymi sypialniami bez skosów, dużą łazienką z miejscem na wannę oraz oddzielną pralnią.Poddasze o powierzchni użytkowej 53,44 m² zostało przygotowane do własnej aranżacji. Rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna umożliwia wykonanie dodatkowych pokoi, gabinetu, pokoju rekreacyjnego lub trzeciej łazienki.DziałkaDo segmentu przynależy:działka o powierzchni 213 m²prywatny ogród o powierzchni około 80 m²taras o powierzchni około 15 m²dwa miejsca postojowe na własnej posesjiogrodzenie z bramą przesuwną oraz furtkąDodatkowym atutem są przejścia pomiędzy budynkami umożliwiające wygodne wejście do ogrodu również od strony parkingu.Doskonała lokalizacjaTo jedna z największych zalet tej inwestycji.Dom położony jest w spokojnej części Jabłonny, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.W najbliższym otoczeniu znajdują się:szkoła podstawowa publiczna i społeczna,przedszkola,przystanek autobusowy oddalony o około 200 metrów,sklepy spożywcze,centrum handlowe,apteka,boiska sportowe,siłownia.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Państwowego oraz wałów wiślanych, które stanowią doskonałe miejsce do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych.To miejsce pozwala odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Warszawy i Legionowa.Standard wykonaniaSegment został wybudowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.W standardzie znajdują się między innymi:budynek oddany do użytkowania,stan deweloperski,ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech kondygnacjach,przygotowanie pod montaż pompy ciepła,przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,możliwość wykonania ogrzewania gazowego,światłowód,komplet instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych,tynki gipsowe,wylewki betonowe,ocieplenie poddasza pianą PUR,okna PCV,drzwi wejściowe Wikęd.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa: 163,89 m²powierzchnia całkowita: 176,91 m²działka: 213 m²ogród około 80 m²taras około 15 m²3 kondygnacje użytkowe3 sypialniepoddasze o powierzchni ponad 53 m² do własnej aranżacji2 miejsca postojowestan deweloperskibudynki oddane do użytkowaniasprzedaż bezpośredniazakup od firmyzwolnienie z podatku PCCPROMOCJA DLA KUPUJĄCYCHKupując ten segment otrzymują Państwo bezpłatną profesjonalną konsultację z inżynierem budownictwa / architektem wnętrz, która pomoże sprawnie zaplanować wykończenie oraz wyposażenie domu.W ramach konsultacji możliwe jest między innymi:omówienie optymalnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych,doradztwo w zakresie wykończenia oraz wyposażenia wnętrz,przygotowanie bezpłatnego projektu kuchni dostosowanego do potrzeb przyszłych właścicieli,możliwość wykorzystania sprawdzonych rozwiązań zastosowanych w już wykończonym segmencie, obejmujących układ pomieszczeń, zabudowę kuchenną, dobór materiałów wykończeniowych, oświetlenia oraz elementów wyposażenia,wskazówki dotyczące planowania budżetu i harmonogramu prac wykończeniowych.Korzystając z doświadczenia inżyniera budownictwa zajmującego się projektowaniem wnętrz oraz sprawdzonych rozwiązań zastosowanych w już wykończonym segmencie, przyszli właściciele będą mogli świadomie zaplanować wykończenie domu, uniknąć wielu kosztownych błędów, zoptymalizować koszty realizacji oraz stworzyć funkcjonalne i estetyczne wnętrze dopasowane do potrzeb swojej rodziny.Dostępny lokalBudynek 4 Lokal 1Powierzchnia użytkowa: 163,89 m²Cena promocyjna: 1 049 000 złZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w doskonałej lokalizacji, gotowego do wykończenia i zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.