Wille Szymanowskiego - domy premium blisko lasu

Opis

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66, par. 1).Na wizualizacjach i rzutach 3D przedstawione jest przykładowe zagospodarowanie działki i domu.----------------------Wille Szymanowskiego to nasza kolejna inwestycja, która stylem i architekturą nawiązuje do poprzednich: "Willi Lutosławskiego" i "Willi Wieniawskiego"----------------------Kontaktując się z nami już dziś otrzymujesz możliwość rezerwacji ceny w ramach umowy przedsprzedażowej, a także pierwszeństwo zakupu lokalu.Ogłoszenie bezpośrednio od dewelopera Good House Sp. z o.o.Poniższa treść ma charakter informacyjny."Wille Szymanowskiego "Kluczowe informacje dotyczące domu:146,74 m2 powierzchni użytkowej (powierzchnia podłogi 180,69 m2) + strych nad cześcią mieszkalnąpoddasze nad garażem z możliwością zaadaptowania na pomieszczenie w pełni użytkowe (do własnej aranżacji) (powierzchnia podłogi 27,94 m2)klasyczna i charakterystyczna dla willi architektura, połączona z nowoczesnymi dużymi przeszkleniami ze szprosami i balustradamiklimatyczny kominek zewnętrznywysokie kondygnacja: parter 2,70 m., poddasze 2,93 m.spiżarniaPozostałe dane techniczne + wybrane elementy standardu wykończeniaduży salon połączony z jadalniąwidowiskowe przeszklenialokale połączone garażami gwarantują komfort domów wolnostojącychpodwójna ściana z dylatacją pomiędzy garażami zapewnia izolację akustycznąstrop żelbetowysufity podwieszane na poddaszuogrzewanie podłogowe w całym domurekuperacjaprzygotowanie pod pompę ciepłaprzygotowanie pod fotowoltaikękomin pod kominek w saloniekominek zewnętrznyzasilanie pod klimatyzacjęprzewody do kamer zewnętrznychzasilanie pod rolety zewnętrzneinstalacja pod stację do ładowania samochodów elektrycznychwłasne ujęcie wodyzestaw hydroforowy w kotłowniwykonanie podłączenia pod wodociągi inne...Kluczowe informacje dotyczące działki:duże działki - prawie 640 m2 powierzchni do wyłącznego korzystania dla każdego właściciela lokaluogród porośnięty drzewamiKluczowe informacje dotyczące lokalizacji:szybki dojazd do Warszawy zaledwie 5 kmniezwykle atrakcyjna i cicha część Jabłonny na granicy z Legionowemlas w odległości 80 metrów!kameralna nowa zabudowa na dużych, rezydencjonalnych działkachbezpośredni dostęp do drogi gminnej (bez służebności czy udziałów)bliskość szkół, przedszkoli, a także sklepówOpis:Wille Szymanowskiego to stylowa i wyróżniająca się inwestycja. Charakteryzują ją wysokie przeszklenia zdobione szprosami, eleganckie balustrady oraz sztukateria. Elementem rzucającym się w oczy jest również kominek zewnętrzny, który uprzyjemni czas relaksu i chwile spędzane na zewnątrz. Do domu prowadzą szerokie drzwi z doświetlami bocznymi po obu stronach. Elegancji dodaje płaska dachówka betonowa, kwadratowe rynny, jasny tynk oraz kontrastująca z nim stolarka zewnętrzna w odcieniu ciemnej szarości.Wille połączone są przestronnymi garażami. Z garażu wchodzi się do kotłowni, w której znajduje się przestrzeń na niezbędne dla funkcjonowania domu urządzenia, takie jak: hydrofor, pompa ciepła, rekuperator, etc.Na parterze, oprócz wyżej wymienionych, znajdują się: obszerny wiatrołap z miejscem na zabudowę, łazienka z prysznicem, duża kuchnia, a także serce domu – przestronny salon z kominkiem. Do wyjścia na taras zachęca wielka tafla szkła o wymiarach 3 x 2,35 m. Dom możemy wyposażyć w okna przesuwne (typu HS), które wielu klientów docenia ze względu na wygodę ich użytkowania. Do budynku możemy dostawić także ogród zimowy, który nie tylko przedłuży przestrzeń użytkową parteru, ale wpłynie również pozytywnie na pełne wykorzystanie walorów kominka zewnętrznego.Na poddaszu zaprojektowaliśmy dwie duże sypialnie. Jedna z nich ma prawie 17,5 m2 i własną garderobę. Na pozostałą przestrzeń składają się: duży gabinet mogący stanowić sypialnię, hol i łazienka. Na poddaszu znajdziemy również wyłaz strychowy. Na strychu z powodzeniem będzie można przechowywać sezonowe artykuły. Do poddasza nad garażem prowadzą wygodne schody żelbetowe. Ta dodatkowa przestrzeń zachęca do wydzielenia kolejnego pomieszczenia, zgodnie z naszymi oczekiwaniami.Ze względu na ograniczenia w liczbie znaków nie jesteśmy w stanie zamieścić tu więcej informacji znajdujących się w prospekcie informacyjnym. Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu.Poniżej krótko o tym czego nie wykonujemy w ramach ceny z niniejszego ogłoszenia.urządzenia: pompa ciepła i rekuperator. Nabywcy mogą skorzystać z dofinansowań w tym zakresie.ogrodzenia frontowegodojścia i dojazdu z bruku, płyt, itp.nawiezienia czarnoziemu i zasiania trawytylnych tarasówUmożliwiamy dokonywanie zmian w układzie pomieszczeń, instalacjach elektrycznych, hydraulicznych, itp. Ponadto możemy wykonać dodatkowe prace, jak ogrodzenie frontowe, kostka brukowa, system smart home i wiele, wiele innych.Kupujący jest zwolniony z podatku PCC.Sprzedaż na podstawie nowej ustawy deweloperskiej.Dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy.Rozpoczęcie budowy: 4 kwartał 2026 r.Zakończenie budowy: 3 kwartał 2027r.W razie jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu .Możemy pomóc w zorganizowaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 160–220 m² · Jabłonna

Ta oferta

7743 zł/m²

Mediana okolicy

8977 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Akademia Dobrej Edukacji w Jabłonnie

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kisielewskiego 02

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Przy Rondzie

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Agatka

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 7

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Legio-Med

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo Przystanek

  2,1 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.