Budynek z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym – wysoki potencjał komercyjn

Opis

Nieruchomość inwestycyjna w centrum Jabłonowa – ok. 380 m² powierzchni z potencjałem!Na sprzedaż oferujemy trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni ok. 380 m², położony w najlepszej lokalizacji Jabłonowa – ścisłe centrum, tuż obok Urzędu Miasta. To idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub dewelopera szukającego nieruchomości z natychmiastowym potencjałem komercyjnym oraz możliwością dalszego rozwoju.Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego z tyłu budynku. W piwnicy oraz na parterze znajdują się w pełni funkcjonujące lokale użytkowe, które są obecnie wynajmowane na cele handlowe i usługowe. To oznacza, że nowy właściciel może liczyć na stały dochód już od pierwszego dnia inwestycji.Pierwsze piętro wymaga generalnego remontu, co daje szerokie możliwości adaptacyjne – od mieszkań, przez biura, aż po kolejne lokale użytkowe, w zależności od potrzeb i pomysłu na zagospodarowanie przestrzeni.Użytkowe poddasze jest częściowo do remontu, a częściowo w stanie surowym zamkniętym. To pozwala na dużą elastyczność aranżacyjną – zarówno pod kątem funkcji mieszkalnych, jak i komercyjnych.Na tyłach budynku znajduje się dodatkowe pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako kotłownia.Długość i szerokość działki zostały zmierzone w najszerszych jej punktach. Działka zwęża się i w najwęższym swoim punkcie jej długość wynosi ok. 2m. Jeśli oferowana nieruchomość wzbudza Twoje zainteresowanie - zadzwoń lub napisz do nas i umów się na prezentację na miejscu ! 7-3-7 8-9-7 5-6-5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · METR KWADRATOWY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Kłosami

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitalabo

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole samorządowe

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jabłonowo Grudziądzka

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kolejowy

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jabłonowo Pomorskie

  670 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.