Dom Jachranka, Jachranka

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący według popularnego projektu „Dom pod jarząbem 22 (OZE)”, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej Jachrance, zaledwie kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego. Nieruchomość została zbudowana prywatnie (nie przez deweloperkę) z myślą o własnym zamieszkaniu – budynek powstawał bez żadnych kompromisów, przy pełnej dbałości o jakość i bez oszczędzania na materiałach. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Pełna dokumentacja techniczna: do dyspozycji nowego właściciela przekazuję kompletne nagrania wideo z przebiegiem okablowania z każdego pomieszczenia (wykonane przed położeniem tynków), co gwarantuje pełną przejrzystość i bezpieczeństwo przy późniejszym montażu oraz aranżacji wnętrz. Przed posesją znajduje się prywatna droga wewnętrzna (udział w drodze), należąca do zaledwie kilku sąsiadów. Gwarantuje to całkowity brak zgiełku, spokój, prywatność oraz brak uciążliwego ruchu samochodowego. Parametry Nieruchomości Projekt: Dom pod jarząbem 22 (OZE)Powierzchnia parteru: ok. 119,64 m2 (+ kotłownia 6,23 m2, pow. podłóg 125,87 m2)Powierzchnia dodatkowa (poddasze): ponad 120 m2 dodatkowej przestrzeni do własnej adaptacji!Łączny potencjał powierzchni: ponad 240 m2 po wykończeniu poddasza. Liczba pokoi: 4 na parterze (przestronny salon z jadalnią oraz 3 sypialnie, w tym główna sypialnia z wyjściem na taras. Powierzchnia działki: 900 m2 – foremna, ustawna, z mnóstwem przestrzeni na ogród i relaks. Strop: Wylewany (żelbetowy) – solidna, bezpieczna konstrukcja o wysokiej nośności i akustyce, idealnie przystosowana do adaptacji poddasza. Podłączona woda miejska i energia elektryczna. Wybudowane szczelne szambo o pojemności 10 m3. Standard i Instalacje: w budynku rozprowadzono kompletne okablowanie elektryczne i przygotowano punkty świetlne (bez białego montażu – brak gniazd wtykowych oraz włączników). Rozprowadzone instalacje niskoprądowe i dodatkowe: Internetowa (sieć LAN w pomieszczeniach),Alarmowa (przygotowana pod profesjonalny system ochrony),RTV (rozprowadzone przewody antenowe). Izolacja termiczna: Budynek ocieplony grubym, 20-centymetrowym styropianem, co gwarantuje świetne parametry energetyczne i niskie koszty eksploatacji. Wysokiej klasy energooszczędna stolarka okienna z pakietem trzech szyb, zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W przestronnej strefie dziennej zamontowano nowoczesny, przesuwny system HS, który gwarantuje maksymalne doświetlenie wnętrza oraz płynne przejście na taras. Dom w stanie deweloperskim bez zamontowanej pompy ciepła oraz rekuperacji. Na zdjęciach przedstawiono wizualizację i stan obecny. "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego" Zapraszam do kontaktu +48 505047816

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Ireny

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jachranka Ośrodek GUS 01

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 2

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  17,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.