Siedlisko w lesie, w pobliżu jeziora Bachotek

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej miejscowości Jajkowo, gmina Brzozie, województwo kujawsko-pomorskie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i w pobliżu jeziora Bachotek. Nieruchomość o łącznej powierzchni 20 700 m² stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych kontynuacją dochodowej działalności agroturystycznej. Na terenie znajduje się również prywatny las o powierzchni około 30 arów, a cała posesja jest ogrodzona, monitorowana i utrzymana w idealnym stanie. Kompleks składa się z czterech budynków wybudowanych w 2019 roku z bloczków Ytong, z dachami pokrytymi wysokiej jakości blachodachówką z kamienną posypką firmy Tilcor. Budynki posiadają ocieplone ściany o grubości od 40 do 48 cm oraz stropy ocieplone pianą PUR, co zapewnia doskonałe parametry energetyczne. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 15,84 kW rozliczaną na starych, korzystnych zasadach, dwa piece na ekogroszek, wodę miejską oraz własną studnię głębinową z hydroforem, a także przydomową oczyszczalnię ścieków. Główny budynek gościnny o powierzchni 489,5 m² został zaprojektowany z myślą o profesjonalnej obsłudze gości. Znajduje się w nim przestronna sala główna, w pełni wyposażona profesjonalna kuchnia, sześć pokoi gościnnych z prywatnymi łazienkami, dodatkowa toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze oraz podpiwniczenie. W piwnicy mieści się kotłownia oraz pokój rozrywki wyposażony między innymi w bilard i piłkarzyki. Drugi budynek o powierzchni około 167 m² pełni obecnie funkcję domu właścicieli. Składa się z przestronnego salonu, dużej kuchni, trzech sypialni, garderoby, łazienki oraz garażu. Trzeci budynek mieszkalny o powierzchni około 106 m² oferuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz garaż, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako niezależny dom dla rodziny lub dodatkowa baza noclegowa. Uzupełnieniem zabudowy jest budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 75 m² z dwoma stanowiskami garażowymi oraz pomieszczeniem technicznym, w którym znajduje się hydrofor. Na starannie zagospodarowanym terenie przygotowano atrakcje dla gości i mieszkańców, w tym plac zabaw, dużą wiatę oraz miejsce na ognisko. Obecnie nieruchomość z powodzeniem funkcjonuje jako agroturystyka i posiada stałą bazę zadowolonych klientów. Właściciele pozostawiają pełne wyposażenie wszystkich budynków, co pozwala nowemu nabywcy na natychmiastowe przejęcie i kontynuowanie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących gotowego, rentownego biznesu w otoczeniu natury lub prestiżowej, wielofunkcyjnej nieruchomości zapewniającej komfort, prywatność i niepowtarzalny klimat.