SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Komfortowy Dom Parterowy Z Sauną I Dwustanowiskowym Garażem

Jaktorów, mazowieckie

Powierzchnia: 172 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6971 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 971 zł/m²
Mediana okolicy: 8 195 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 27; domy 160–220 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 172 m² (Jaktorów) kosztuje 6 971 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 8 195 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Jaktorów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

172 m² powierzchni użytkowej | Działka 800 m² | 3 sypialnie | Sauna | Garaż na 2 samochodyJeśli szukasz przestronnego, funkcjonalnego domu, który zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i spokój, a jednocześnie pozwoli cieszyć się bliskością natury i dobrą komunikacją z większymi miastami – ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy położony w Chylicach, przy ul. Chełmońskiego, w gminie Jaktorów. Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność, ciszę i bezpieczeństwo. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących spokojne otoczenie oraz wszystkich, którzy szukają wygodnego domu bez konieczności codziennego korzystania ze schodów.Dom został wybudowany w 2000 roku według projektu "Bungalow Calgary" autorstwa architekta Ryszarda Szewczyka ze Studia Stylowy Dom. To funkcjonalny projekt, zaadaptowany do polskich warunków klimatycznych i technologii murowanej.Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i zadbany, gotowy do zamieszkania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI172 m² powierzchni użytkowej129 m² powierzchni mieszkalnej43 m² garażu dwustanowiskowegoDziałka o powierzchni 800 m²3 komfortowe sypialniePrzestronny salon z kominkiemOddzielna jadalniaKuchnia z wyspą2 łazienkiPrywatna saunaTaras o powierzchni 31,5 m²Garaż na dwa samochody z dodatkową przestrzenią na warsztat i narzędziaWszystkie media miejskie, w tym kanalizacjaOgrzewanie gazowe i ogrzewanie podłogowePoddasze z możliwością dodatkowej adaptacjiSpokojna lokalizacja i druga linia zabudowyBardzo dobry stan technicznyPRZEMYŚLANY UKŁAD – WSZYSTKO NA JEDNYM POZIOMIEJednym z największych atutów nieruchomości jest funkcjonalny, parterowy układ pomieszczeń, który wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej i gospodarczej.STREFA DZIENNAHol wejściowy – 7,30 m², otwarty na pokój dzienny.Przestronny salon – 21,10 m² z kominkiem, stanowiący centralną część domu.Jadalnia – 15,30 m², idealna na rodzinne spotkania i wspólne posiłki.Kuchnia – 14,30 m² z funkcjonalną wyspą.STREFA PRYWATNASypialnia główna – 21,80 m² z prywatną łazienką o powierzchni 5,20 m².Sypialnia nr 2 – 11,60 m².Sypialnia nr 3 – 11,70 m².Druga łazienka przeznaczona dla pozostałych domowników.Sauna – idealne miejsce na relaks i regenerację po intensywnym dniu.STREFA GOSPODARCZAGaraż dwustanowiskowy – 43,50 m², z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.Pralnia – 2,10 m².Kotłownia – 5,60 m².Duży garaż zapewnia nie tylko wygodne parkowanie dwóch samochodów, ale również dodatkowe miejsce na stół warsztatowy, narzędzia i sprzęt.TARAS, OGRÓD I DOMOWA STREFA RELAKSUDo dyspozycji przyszłych właścicieli jest przestronny taras o powierzchni 31,50 m², wykończony mrozoodporną terakotą. To doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek z widokiem na ogród.Dodatkowym atutem jest sauna, która pozwala stworzyć prywatną strefę SPA bez wychodzenia z domu.W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter i może stanowić dodatkowe źródło ciepła. Ciepło z kominka jest rozprowadzane po całym domu.SOLIDNA KONSTRUKCJA I KOMFORT PRZEZ CAŁY ROKDom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Grube ściany oraz solidna izolacja termiczna pomagają utrzymać przyjemny chłód latem i ciepło zimą.Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, przedpokoju i pokojach.Budynek posiada dach czterospadowy, drewnianą konstrukcję i pokrycie dachówką. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,70 m.Dodatkowy potencjał daje poddasze, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami, np. jako przestrzeń do przechowywania lub zaadaptować w przyszłości na dodatkowe pomieszczenia.MEDIA I INSTALACJENieruchomość jest w pełni uzbrojona w media miejskie:Gaz ziemny z sieci miejskiej.Woda z sieci miejskiej.Kanalizacja miejska – bez konieczności korzystania z szamba.Energia elektryczna 380/220 V.Instalacja telefoniczna.Ogrzewanie realizowane jest za pomocą kotła gazowego zasilanego gazem ziemnym. Instalacja centralnego ogrzewania jest wodna, z pompą wspomagającą. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą bojlera z grzałką elektryczną.W budynku zastosowano również wentylację grawitacyjną.LOKALIZACJA – SPOKÓJ, PRYWATNOŚĆ I BLISKOŚĆ NATURYNieruchomość znajduje się przy ul. Chełmońskiego w Chylicach, w gminie Jaktorów, powiat grodziski.Usytuowanie w drugiej linii zabudowy zapewnia większe oddalenie od ulicznego ruchu, a tym samym więcej ciszy i prywatności.W najbliższej okolicy znajdują się sklep oraz paczkomaty.Odległości i komunikacja:Droga wojewódzka nr 719 – wygodne połączenie z Grodziskiem Mazowieckim i Żyrardowem.Stacja PKP w Jaktorowie 1.8 km.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza dużym miastem z dogodnym dojazdem do pracy, szkoły i infrastruktury miejskiej.INFORMACJE FORMALNEForma własności: pełna własność.Księga wieczysta: czysta, bez obciążeń.Możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Stan budynku: do zamieszkania.Dostępność: do uzgodnienia.Ogrodzenie: tak.Teren zamknięty: tak.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę życia na jednym poziomie, prywatność i spokojne otoczenie. Trzy sypialnie, przestronna strefa dzienna, sauna, duży garaż i dodatkowe możliwości wykorzystania poddasza sprawiają, że dom może stać się idealnym miejscem do życia dla całej rodziny.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00–20:00.Łukasz RybkowskiEkspert ds. NieruchomościJeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innego mieszkania lub domu, proszę o informację. Z przyjemnością pomogę Państwu przeprowadzić cały proces, sprawnie łącząc obie transakcje.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆNieruchomość dostępna wyłącznie w mojej ofercie.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.