Dom Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Miła

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela (nie współpracuję z biurami nieruchomości) komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Lublinem - w Jakubowicach Konińskich, przy ulicy Miłej. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, spokojne otoczenie, wysokiej jakości materiały oraz dom z charakterem, wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Dom został oddany do użytkowania w 2012 roku. W latach 2013-2015 był wykorzystywany głównie weekendowo, a w kolejnych latach pozostawał pod stałą opieką - był konserwowany, odświeżany i przez cały czas ogrzewany, ale nikt w nim nie mieszkał. W 2025 roku odświeżono elewację i taras. PODSTAWOWE INFORMACJE - Lokalizacja: Jakubowice Konińskie, ul. Miła (kilka minut od Lublina, rozwinięta komunikacja) - Powierzchnia działki: 1000 m² - Typ budynku: dom jednorodzinny, wolnostojący - Materiał: beton komórkowy - Powierzchnia użytkowa domu: ok. 246,75 m² - Garaż: ok. 33,75 m² - Kondygnacje: parter oraz poddasze użytkowe - Rok oddania do użytkowania: 2012 - Ogrzewanie: gaz ziemny, kocioł wysokiej klasy Viessmann - Klimatyzacja: centralna, 3 jednostki wewnętrzne, możliwość rozbudowy - Dach: dachówka ceramiczna - Wyposażenie: meble drewniane, dom w pełni wyposażony gotowy do zamieszkania od zaraz - Media: wodociąg, internet, gaz NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Wysokiej jakości materiały i ponadczasowe wykończenie - Energooszczędne, aluminiowe okna trzyszybowe o właściwościach antywłamaniowych (szyby klasy P2, okucia antywyważeniowe). - Ocieplenie budynku wełną mineralną o grubości 20 cm. - Elewacja wykończona tynkiem silikatowym, odświeżona w 2025 roku. - Dach pokryty dachówką ceramiczną, nie betonową imitacją. - Wysokiej jakości podłogi drewniane. - Drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. - Drewniane meble i pełne wyposażenie domu. Komfort cieplny przez cały rok - Ogrzewanie gazem ziemnym. - Wysokiej klasy energooszczędny kocioł grzewczy Viessmann. - Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wiatrołapie i kuchni. - Klimatyzacja centralna z trzema jednostkami wewnętrznymi oraz możliwością rozbudowy systemu. Wygoda na co dzień - Garaż na 2 samochody z miejscem na motocykl w bryle budynku z automatyczną bramą Wiśniowski. - Automatyczna brama wjazdowa na posesję. - Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. - Przestronny salon, 4 pokoje, garderoba + 2 dodatkowe pokoje zaadoptowane z garderoby z oknami dachowymi oraz dwie łazienki. - Przestronne wnętrza i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. - Tarasy i podest przy domu, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku odświeżone w 2025 roku. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Parter zaprojektowano z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Duży salon, osobna jadalnia i kuchnia tworzą komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, przyjmowania gości i rodzinnych spotkań. - Wiatrołap - 5,24 m² - Komunikacja / hol - 18,59 m² - Kuchnia - 11,16 m² - Pomieszczenie gospodarcze - 1,94 m² - Jadalnia - 12,65 m² - Pokój dzienny / salon - 37,85 m² - Dodatkowy pokój - 17,33 m² - Łazienka - 5,68 m² - Pomieszczenie centralnego ogrzewania - 4,75 m² Łączna powierzchnia parteru mieszkalnego: 115,19 m². Dodatkowo garaż w bryle budynku o powierzchni 33,75 m². Dodatkowy pokój na parterze można wykorzystać jako gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dla członka rodziny, który potrzebuje wygodnego dostępu do wszystkich pomieszczeń bez konieczności korzystania ze schodów. PODDASZE - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje, trzy garderoby oraz dużą łazienkę. To wygodna przestrzeń do wypoczynku i zapewnienia prywatności poszczególnym domownikom. - Pokój - ok 15 m² - Pokoik z garderoby - Pokój - 24,77 m² - Garderoba - 2,67 m² - Pokój - ok 15 m² - Pokoik dla dziecka ok - 5 m² - Łazienka - 14,44 m² - Komunikacja - 10,92 m² - Schody - 4,46 m² - pralnia z suszarnią - 4,22 m² Poddasze oferuje trzy pokoje o zróżnicowanej wielkości, dzięki czemu można urządzić sypialnię główną, pokoje dziecięce lub dodatkowy gabinet. Garderoby ułatwiają przechowywanie i pozwalają lepiej zorganizować przestrzeń. Duża łazienka stanowi dodatkowy atut tej kondygnacji. Powierzchnia poddasza według zestawienia projektowego: 99,41 m² przy uwzględnieniu powierzchni powyżej 190 cm albo 101,71 m² według tabeli ISO oraz 137 m² po podłodze. DOM ZADBANY I REGULARNIE KONSERWOWANY Budynek oddano do użytkowania w 2012 roku. W latach 2013-2015 był wykorzystywany przede wszystkim weekendowo. Następnie właściciele dbali o jego stan techniczny, prowadzili prace konserwacyjne i odświeżające. Dom pozostawał cały czas ogrzewany, a elewację odnowiono w 2025 roku. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i drewnianymi meblami, wyposażone w pełni łazienki (prysznice i wanna z hydromasażem) co daje możliwość urządzenia się bez konieczności rozpoczynania całego procesu wyposażania od podstaw. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - JAKUBOWICE KONIŃSKIE, UL. MIŁA Jakubowice Konińskie to ceniona lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z udogodnień Lublina. Ulica Miła i kameralny charakter okolicy stanowią propozycję dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, większej przestrzeni dla rodziny i komfortu życia w domu jednorodzinnym. To miejsce odpowiednie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie czy poszukujących przestrzeni do wypoczynku. DLA KOGO JEST TEN DOM? To oferta dla osób, które szukają: - przestronnego domu z bardzo dużym salonem oraz czterema wygodnymi pokojami; - budowanego i wykończonego "dla siebie", a nie w standardzie deweloperskiego minimum; - wygodnej strefy dziennej z dużym salonem i osobną jadalnią; - trzech garderób i dużej łazienki na poddaszu; - wysokiej jakości materiałów, takich jak naturalne drewno i dachówka ceramiczna; - ogrzewania gazowego oraz klimatyzacji; - garażu z automatyczną bramą i automatycznej bramy wjazdowej; - nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy pod Lublinem; - domu w pełni wyposażonego, zadbanego i regularnie konserwowanego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dokładaliśmy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były rzetelne i aktualne, jednak mogą wystąpić niezamierzone błędy lub nieścisłości. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości zostaną potwierdzone podczas kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Niemce

Ta oferta

8902 zł/m²

Mediana okolicy

5482 zł/m²

Połowa ofert

5,3–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jakubowice - Słoneczne Wzgórze NŻ 02

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Ciecierzyn

  5,4 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.