SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Rawałowice

Rawałowice, małopolskie

Powierzchnia: 106,7 m²
Cena za metr: 13 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 121 zł/m²
Mediana okolicy: 8 387 zł/m²; ta oferta: +56,5%
Podobne oferty: 30; domy 80–120 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 106,7 m² (Rawałowice) kosztuje 13 121 zł za m² — 56,5% więcej niż mediana 8 387 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Urokliwy dom pod samym lasem - cisza, natura i szybki dojazd do Krakowa Szukasz wyjątkowego miejsca, gdzie po intensywnym dniu odetchniesz w otoczeniu przyrody, nie rezygnując z wygodnej komunikacji? Poznaj dom wolnostojący w Rawałowicach (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Położony w pierwszej linii zabudowy, a jednocześnie pod samym lasem, w okolicy o bardzo niskiej intensywności zabudowy. To idealna oaza ciszy i spokoju. Dom został wybudowany i odebrany do użytkowania w 2013 roku. Metraż: • Powierzchnia całkowita: 159,6 m² • Powierzchnia użytkowa: 106,7 m² • Ogromna działka: aż 20,38 ara (2038 m²) pokryta trawą, idealna do własnej aranżacji. Przemyślany i elastyczny układ pomieszczeń Parter (Strefa dzienna): • Przytulny salon z jadalnią i wyjściem na taras od strony zachodniej - idealny na popołudniowy relaks i oglądanie zachodów słońca. • Jasna, funkcjonalna kuchnia oraz przestronny hol. • Dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny. • Łazienka oraz praktyczne pomieszczenie techniczne z pralnią. Poddasze (Strefa prywatna): • Dwie duże sypialnie, każda z prywatnym balkonem - idealne miejsce na poranną kawkę z widokiem na naturę. • Duży atut: Jedna z sypialni jest tak przestronna, że można wydzielić z niej dwa osobne pokoje (tak jak zakładał pierwotny projekt). • Garderoba przynależna do jednej z sypialni. • Duża, komfortowa łazienka z wanną. • Wyjście na strych ( dodatkowa przestrzeń do przechowywania) Dane techniczne, instalacje i bezpieczeństwo • Ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny Junkers (wymieniony w 2021 r.). Na parterze w miejscach, gdzie leżą płytki, zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach - kaloryfery. • Media: Wodociąg wiejski, prąd, gaz w budynku, szybki światłowód, szambo. • Bezpieczeństwo: Instalacja przygotowana pod montaż alarmu + zamontowana jedna kamera zewnętrzna. • Standard: Okna PCV, na dachu solidna blachodachówka. Działka nieogrodzona, elewacja domu pozostaje do własnego wykończenia (co pozwala na dobór kolorystyki według własnego gustu). • Infrastruktura: Na działce znajduje się praktyczny garaż blaszany. Świetna i wygodna lokalizacja Mimo sielskiego klimatu, dom jest doskonale skomunikowany: • Przystanek autobusowy: zaledwie 150 m od domu (linie podmiejskie bezpośrednio do Krakowa). • Sklep spożywczy: 300 m - codzienne zakupy zrobisz pieszo. • Stacja paliw: ok. 3 km • Restauracje Cekierkówka, Zielone Wzgórze • Centrum Kocmyrzowa: 5km ( Biedronka, Urząd, poczta, itd. ) Bardzo polecam tą nieruchomość i zachęcam do umówienia prezentacji na żywo. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: MALWINA FILAS Tel. [numer], e-mail: [email] BIURO NIERUCHOMOŚCI BRACIA SADURSCY Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: las | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: szambo | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odl. do sklepu [m]: 300 | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: styropian + klej | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 106,7000 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: blaszak | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 2013 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro | Ściany łazienki: malowane | Wystawa okien - łazienka : Pd | Liczba WC: 1 | Podłoga WC: płytki | Wystawa okien WC: Wsch | Ściany WC: malowane | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-DS-318141 ::KONTAKT DO AGENTA | Malwina Filas | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-716 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |