SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Premiera Nowej Inwestycji - Modrzewiowa Park

Jakubowice Konińskie, lubelskie

Powierzchnia: 91,45 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 972 zł/m²
Mediana okolicy: 8 263 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 91,5 m² (Jakubowice Konińskie) kosztuje 7 972 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 8 263 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

N O W A I N W E S T Y C J A Już w sprzedaży! Modrzewiowa Park - Jakubowice Konińskie Biuro Sprzedaży Dewelopera 0% PCC, 0% PROWIZJI Ruszamy ze sprzedażą nowej inwestycji polegającej na wybudowaniu 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. Wyobraź sobie poranną kawę we własnym ogrodzie, dzieci bawiące się przed domem i powrót po pracy do spokojnej okolicy, oddalonej zaledwie kilka minut od Lublina. Modrzewiowa Park to kameralna inwestycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na komfort własnego domu. Każdy lokal jest przestronny, jasny i funkcjonalny, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni. Deweloper: Zbytniewski Inwestycje Sp. z o.o Biuro sprzedaży: Biuro Dewelopera BIG CITY BROKER Link do strony Dewelopera: Link do strony inwestycji: Lokalizacja: ul. Modrzewiowa, Jakubowice Konińskie, Gmina Niemce Projektowane budynki: 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, parterowych z poddaszem użytkowym. Projektowana powierzchnia użytkowa lokalu - 91,45 mkw Powierzchnia działki - ok. 264 mkw. Powierzchnia ogródka - ok. 131 mkw. Na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym (40,06 mkw), wiatrołap, łazienka, spiżarnia. Na piętrze trzy sypialnie (13,61 mkw, 9,50 mkw, 9,53 mkw), łazienka. 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z pompy ciepła. Media: wodociąg, szambo 10 m3, światłowód. Forma własności: KW na lokal + udział w gruncie. Standard lokalu: stan deweloperski. Osiedle za szlabanem. 4 miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców. Dane konstrukcyjno-materiałowe: Ławy fundamentowe żelbetowe na podkładzie z chudego betonu, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych. Ściany zewnętrzne zaprojektowane z technologii tradycyjnej z bloczków z betonu komórkowego, ocieplone styropianem 20 cm. Ściany wewnętrzne zaprojektowane z technologii tradycyjnej z bloczków z betonu komórkowego. Strop TERIVA. Pokrycie dachu - blacha na rąbek. Posadzki betonowe na podkładzie betonowym. Ściany murowane i stropy - tynk gipsowy, łazienka - tynki ceramiczne. Okna i drzwi balkonowe - PCV. Podjazdy, opaska - kostka betonowa. Wentylacja grawitacyjna. Planowany termin zakończenia prac budowlanych - 30.08.2027 r. Planowany termin przeniesienia własności - maksymalnie do dnia 30.07.2028 r. (prawdopodobnie +3 miesiące od zakończenia prac budowlanych). KOMPLEKSOWA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od analizy zdolności kredytowej, przez przygotowanie dokumentów, aż po wybór najkorzystniejszej oferty finansowania. ZAMIEŃ STARE NA NOWE Masz mieszkanie lub dom na sprzedaż? Pomożemy Ci przygotować ofertę, przeprowadzić sprzedaż oraz dopasować harmonogram płatności przy zakupie nowego domu. Zapraszamy do kontaktu: Więcej informacji: (użyj formularza kontaktowego) _ Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Inwestycja realizowana jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji. Informacja dotycząca zdjęć: Wybrane zdjęcia przedstawiające otoczenie nieruchomości zostały poddane wizualnej obróbce z wykorzystaniem sztucznej inteligencji. Na potrzeby prezentacji usunięto z nich elementy związane z trwającymi pracami budowlanymi, aby lepiej zobrazować docelowy wygląd terenu. Zdjęcia mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu zagospodarowania terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://zbytniewski.pl

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · Niemce

Ta oferta: 7972 zł/m²
Mediana okolicy: 8263 zł/m²
Połowa ofert: 8–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Plac Jakuba Konińskiego
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki w Snopkowie
2,2 km
Park
2,3 km
Apteka
Punkt Apteczny
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Twoja Przychodnia
4 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
4,7 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
6,5 km