Domy z ogrodem | cisza i zieleń 10 min od Poznania

Opis

OLCHOWE ZACISZE – SPOKÓJ, KTÓREGO SZUKASZ BEZ PROWIZJI ORAZ BEZ PODATKU PCC! Są miejsca, w których po prostu dobrze się mieszka. Gdzie po pracy można naprawdę odpocząć, a poranki zaczynają się ciszą zamiast miejskiego hałasu. Olchowe Zacisze to kameralna inwestycja domów, stworzona z myślą o wygodzie, prywatności i codziennym komforcie. To propozycja dla osób, które chcą być blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta. DOMY I UKŁAD PRZESTRZENI W inwestycji dostępne są domy o powierzchni ok. 95 m² oraz 118 m². Układy zaprojektowano z myślą o wygodnym użytkowaniu: – jasna strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, – otwarta kuchnia, – przestrzeń na piętrze przeznaczona na strefę prywatną, – dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, – balkon i funkcjonalny układ pomieszczeń. Duże przeszklenia, w tym okna sięgające do podłogi, zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Wnętrza są jasne i otwarte, a widok na ogród i zieleń staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. OGRÓD I PRYWATNOŚĆ Każdy dom posiada własny ogród o powierzchni nawet do ok. 450 m², który można dowolnie zaaranżować — jako strefę relaksu, rekreacji lub przestrzeń dla rodziny. Układ zabudowy został zaprojektowany tak, aby zwiększyć poczucie prywatności między domami. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE W standardzie zastosowano rozwiązania zapewniające komfort i niskie koszty utrzymania: – pompa ciepła powietrze–woda – ogrzewanie podłogowe w całym domu – okna PVC z pakietami trzyszybowymi (U = 0,9 W/m²K) – nawiewniki zapewniające prawidłową wentylację – przygotowanie pod rolety zewnętrzne – przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną – nowoczesna architektura – wysokiej jakości materiały i staranne wykonanie Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe.  INSTALACJE Domy wyposażone są w pełne przyłącza: woda, kanalizacja i prąd (z testem szczelności). Instalacja elektryczna i teletechniczna (TV, internet) doprowadzona jest do skrzynki multimedialnej. Przewidziano również przygotowanie pod oświetlenie, płytę grzewczą i domofon. LOKALIZACJA – BLISKO MIASTA I NATURY Inwestycja położona jest w Janikowie, przy granicy z Poznaniem. Do centrum miasta, w rejon Ronda Śródka, można dotrzeć w ok. 10 minut, a do samej granicy Poznania w zaledwie kilka minut. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, m.in. Jezioro Maltańskie oraz Jezioro Swarzędzkie, a także rozległe tereny spacerowe i zielone. Na co dzień wygodę zapewnia szybki dostęp do sklepów i usług oraz większych punktów handlowych, takich jak Posnania. Jeśli chcesz sprawdzić dostępność domów, układy lub warunki zakupu — skontaktuj się. Chętnie odpowiem na pytania i pomogę dobrać najlepszą opcję. (użyj formularza kontaktowego) – Gabriela

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Janikowo

Ta oferta

9463 zł/m²

Mediana okolicy

8955 zł/m²

Połowa ofert

8,2–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janikowo/Asfaltowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ligowiec

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Komed

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole numer 2 imienia Krasnala Hałabały

  2,2 km

• Apteka

  Z Sercem

  2,3 km

• Park

  Skwer imienia Jana Pawła II

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Augusta Cieszkowskiego

  2,5 km

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.