SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio nowy bliźniak - zachód Poznania

Sady, wielkopolskie

Powierzchnia: 139,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 380 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 139,5 m² (Sady) kosztuje 8 380 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!Dom o powierzchni około 140m2 w podwyższonym standardzie deweloperskim wraz z pełną infrastrukturą, duża działka 431m2.Dom położony jest w Sadach (gmina Tarnowo Podgórne) przy ul. Lotosowej.Dom gotowy do odbioru sierpniu 2026 roku.OPIS INWETYCJINowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, w podwyższonym standardzie deweloperskim.Przedstawiamy ofertę sprzedaży domów na przepięknym, kameralnym osiedlu w podpoznańskich Sadach, miejscowość bezpośrednio sąsiadująca z Poznaniem, z szybkim i bezkolizyjnym dojazdem do miasta.W OFERCIE POSIADAMY TAKŻEDom gotowy do odbioru , wykończony pod kluczDom gotowy do odbioru – podwyższony standard deweloperskiSZCZEGÓŁY OFERTYW skład infrastruktury wchodzą:dojście do budynku oraz podjazd wybrukowany wysokiej jakości kostką w kolorze szaro-grafitowymogrodzenie od strony frontowej wykonane w technologii murowanej z przęsłami palisadowymi, solidne i estetyczne, zapewniające prywatność i bezpieczeństwoinstalacja wideodomofonu, furtka w kolorze grafitowym, miejsce na składowanie (murowane) odpadów skrzynka na listy – całość zaprojektowana i wykonana z dbałością o detal i funkcjonalnoścnowoczesny płot z elektryczną przesuwną bramą wjazdową sterowaną za pomocą pilotabrama garażowa zdalnie otwieranaeleganckie i klimatyczne oświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domówurządzony ogród od strony frontowej budynku, podkreślający elegancję i wyjątkowość osiedla: w przestrzeni pomiędzy podejściem a podjazdem zostały wysypane kamyki ozdobne wraz z nasadzeniem, w strefie przy sąsiedzkiej zieleń stanowi okazała trawa pampasowa a przy ogrodzeniu frontowym zostały posadzone tujeod strony ogrodu, w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i prywatności, została postawiona ściana murowana, odgradzająca sąsiadującą posesjęz salonu wyjście bezpośrednio na duży taras (ponad 15m2), wyłożony solidnymi płytami, których neutralna estetyka zapewnia wiele możliwości aranżacyjnychkażdy dom wyposażony jest w sieć światłowodowąogrodzenie działki wykonane z paneli 3D w kolorze grafitowymPODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKIwybrukowane dojście do budynkuogrodzona posesja, furtka i nowoczesny płot z elektryczną przesuwną bramą od strony frontowej budynkubrama garażowa zdalnie otwieranaoświetlenie zewnętrzne ścian szczytowych domówurządzony ogród od strony frontowej budynku: ścieżka, zieleń, murektaras (ponad 15m2)instalacja c.o - wysokiej klasy piec kondensacyjny marki Saunier Duval Izotwin Condens.ogrzewanie podłogowe w całym domu (dom przygotowany pod instalację pompy ciepła)instalacja wentylacyjna grawitacyjnainstalacja centralnego odkurzaczaceramiczny system kominowy PLEWA (montaż kominka we własnym zakresiestolarka okienna w kolorze grafitowym wraz z roletami w kolorze antracytu (sterowane elektrycznie)okna dachowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniemparapety zewnętrzne z blachy powlekaneświatłowódWYJĄTKOWA LOKALIZACJASady to klimatyczna miejscowość w gminie Tarnowo Podgórne, położona pomiędzy dwoma ośrodkami rekreacyjnymi jakimi są miejscowości Kiekrz i Lusowo. Lokalizacja zachęca do pieszych i rowerowych wycieczek w okolice jezior kierskiego i lusowskiego.Obecnie Gmina Tarnowo Podgórne prowadzi szereg inwestycji w Sadach, między innymi:budowa wielofunkcyjnego boiskaurządzenie parku wyposażonego w pumptrack, alejki, łąwki itp.budowa oświetlenia na terenie osiedla Kwiatowe Tarasymodernizacja ulicy KobylnickiejTo miejsce, w którym naprawdę można wypocząć, nabrać sił przed nowymi wyzwaniami życia codziennego, jednocześni nie martwiąc się o czas dojazdu do miejsca pracy lub nauki, ponieważ Sady posiadają doskonałą lokalizacja pod względem komunikacyjnym - szybki wyjazd na S11, S5, A2 i na DK 92. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji publicznej (800 m pieszo przystanek w kierunku Tarnowo Podgórne - linie autobusowe nr 802,811,812,813 oraz 1100 m pieszo przystanek w kierunku Poznań Jeżyce pętla - linie autobusowe nr 802,811,812,813). Kursuje również autobus nocny numer 258.W najbliższym czasie w promieniu 2 km powstanie nowy dyskontowy market.Gmina rozpoczęła realizację przebudowy ul. Kobylnickiej, która zyska nową nawierzchnię, ścieżkę rowerową oraz chodnik.Dla podniesienia komfortu całej miejscowości Sady, gmina Tarnowo Podgórne przystępuje do instalacji ekranów dźwiękoszczelnych przy trasie nr 92.LOKALE USŁUGOWEWraz z budową osiedla, przystąpiliśmy do budowy kompleksu usługowego. Przy wjeździe na osiedle powstanie przestrzeń, składająca się z trzech budynków, w której znajdzie się między innymi sklep oraz usługi przydatne w codziennym życiu. Wyjątkowa przestrzeń, zaaranżowane z myślą o wygodzie i estetyce, jako miejsce odpoczynku oraz sąsiedzkich spotkań. Przestrzenie między budynkami zostaną zagospodarowane zielenią i strefami wypoczynku.OKOLICAW okolicy osiedla "Kwiatowe Tarasy znajdują się ponadto:Niepubliczny żłobek - 1,8 km, 4 min samochodemPubliczne przedszkole - 900 m pieszo lub samochodemSzkoła Podstawowa w Tarnowie Podgórnym - 2,4 km, 5 min samochodemSzkoła podstawowa w Lusowie - 3,8 km - 7 min samochodemCentnar - rekreacja wodna jezioro Kiekrz - 6 km, 10 min. samochodemBoisko Sady - 900 m, pieszo 11 min. - 1,2 km, 3 min samochodemPark rekreacyjny Sady w pobliżu boiska -1,1 km, 14 min. pieszo - 1,5 km, 4 min. samochodemTermy Tarnowo Podgórne - 8 km, 10 min. samochodemCentrum Handlowe Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Stacja Paliw - 5,3 km, 9 min. samochodemWybieg dla psów przy ul. LotosowejWkrótce w okolicy powstanie market.W ciągu dwóch lat zaplanowany jest remont ulicy Kobylnickiej, dzięki czemu mieszkańcy zyskają bezpieczny dojazd do osiedla z chodnikiem i ścieżką rowerową.Dla miłośników aktywności sportowej na terenie Sadów powstaje pumptrack.INFORMACJE DODATKOWE DLA KLIENTÓWJako deweloper zatrudniamy projektantów wnętrz i ogrodów, którzy zaprojektują przestrzeń i ogród zgodnie z Państwa oczekiwaniami, oraz dopilnują wszelkich prac wykończeniowo-montażowych zgodnie z projektem.Współpracujemy z wieloma instytucjami finansowymi oraz doradcami, którzy pomogą Państwu w załatwieniu wszelkich formalności kredytowych zakupu nieruchomości, znajdą najkorzystniejszy produkt oraz wynegocjują najlepsze warunki finansowania.Zapraszam do kontaktuNiniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.