Elegancki dom ZE ścianą lasu, dużym ogrodem

Opis

Domy Premium w Janikowie, !  gotowe na 3 kw 2026 Nowe eleganckie i komfortowo zaprojektowane osiedle 18 domów w zabudowie bliźniaczej, położone kameralnie w Janikowie, Gm Swarzędz,W sprzedaży 2 typy domów w stanie deweloperskim: 95 m²( 899 000 zł ) i 118 m²( 1059 000 ), na działce od 350- 550  mkwNieruchomość wyróżnia wysoki standard wykończenia: nowatorski projekt zapewniający prywatność przyszłym mieszkańcom, wysokiej klasy materiały budowlane, duże przeszklenia sięgające do samej posadzki, elewacja wykończona eleganckim boniowaniem dająca wysoką odporność na uszkodzenia mechaniczne i promieniowanie UV, wysokiej jakości stolarka okienna, dachy zostaną przygotowane pod montaż paneli fotowoltaicznych, dobra izolacja akustyczna, drogi i podjazdy wyłożone kostką brukową, wydzielenie i ogrodzenie części ogrodowej wraz z furtką Zostaną doprowadzone pełne media łącznie z kanalizacjąOgrzewanie- pompa ciepła typu powietrze- woda, oraz podłogowe- parter i piętro2 typy domów: 95 m² i 118 m², każdy dom na działce od 350- 550  mkwTYP I- 4 pok59,03 m² na parterze oraz 62,26 m² na piętrze salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 43 m², łazienka oraz toaletaTYP II 4-5 pok54,06 m² na parterze oraz oraz 43,40 m² na piętrze salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 29 m², 2 łazienkiLOKALIZACJAw okolicy dobra infrastruktura drogowa, dojazd samochodem do granicy z Poznaniem w 4 minuty10 minut do Ronda Śródka w PoznaniuATRAKCJE I ODLEGŁOŚCIw okolicy liczne tereny zielone, spacerowe15 minut jazdy do Jeziora Maltańskiego oraz 10 minut do Jeziora Swarzędzkiego z licznymi alejkami spacerowymi i plażąw okolicy liczne sklepy: Kaufland (13 minut), Biedronka (8 minut), galeria Posnania (20 minut)Park Cytadela (15 minut)Do ceny lokalu należy doliczyć nabycie udziału w działce drogowej 30 tys.zł oraz pakiet wykończenia o wartości 30 tys. zł ( pakiet można wykorzystać np na montaż fotowoltaiki lub część prac wykończeniowych lokalu, które wykona deweloper) serdecznie zapraszamCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Janikowo

Ta oferta

8955 zł/m²

Mediana okolicy

8955 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Alina Zybała-Melosik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 059 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Alina Zybała-Melosik

  1 059 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janikowo Ogrodnicza

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ligowiec

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Augusta Cieszkowskiego

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Apteka "Bliska"

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MEDIK

  2,4 km

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Tygryski

  2,4 km

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.