SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny Segment Nad Jeziorem, Z Ogródkiem– Broniewice K. Janikowa

Janikowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 85,4 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 173 zł/m²
Mediana okolicy: 8 955 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Janikowo
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 85,4 m² (Janikowo) kosztuje 8 173 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 8 955 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Janikowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWOCZESNY SEGMENT NAD JEZIOREM, Z OGRÓDKIEM– BRONIEWICE K. JANIKOWA85,4 m² | wysoki standard | ogródek i zadaszony taras | 3 miejsca postojowe | 0% prowizjiSzukasz domu, do którego możesz wprowadzić się praktycznie od razu, bez remontów, ekip budowlanych i dodatkowych miesięcy oczekiwania?Biuro WGN Nieruchomości Inowrocław prezentuje wyjątkowy, nowoczesny segment mieszkalny o powierzchni około 85,4 m², położony na kameralnym osiedlu w Broniewicach, tuż obok Janikowa.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z ciszą, zielenią i bliskością jeziora.Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2022 roku i wykończona w wysokim standardzie. Dom był zamieszkiwany przez jedną osobę, a w ostatnich latach użytkowany jedynie sporadycznie ze względu na pracę właściciela poza miejscem zamieszkania.Dzięki temu wnętrza, zabudowy oraz wyposażenie zachowały bardzo dobry, niemal idealny stan.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – 0%.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIAWnętrze zostało urządzone ze smakiem i dbałością o detale.Na uwagę zasługują między innymi:elegancka podłoga ułożona w klasyczną jodełkę,drewniane schody,wysokiej jakości drewniane żaluzje,elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,nowoczesne oświetlenie,zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,starannie dobrane materiały wykończeniowe.Całość tworzy spójną, elegancką i bardzo przyjemną przestrzeń do życia.FUNKCJONALNY I ELASTYCZNY UKŁADUkład domu daje możliwość stworzenia nawet 5 pokoi, dzięki czemu nieruchomość można łatwo dostosować zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.PARTERCentralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię.Z salonu wychodzi się bezpośrednio na zadaszony taras i prywatny ogródek.Jasna kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie na wymiar. Strefę roboczą i zmywania zaplanowano przy oknie, dzięki czemu kuchnia jest dobrze doświetlona i bardzo funkcjonalna.Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu.To idealne miejsce na poranną kawę, spokojne śniadanie, spotkanie z rodziną czy wieczorny odpoczynek.Zadaszenie oraz zasłony zapewniają większą prywatność i pozwalają korzystać z tej przestrzeni niezależnie od pogody.W ogrodzie znajduje się również domek gospodarczy/narzędziowy, do którego prowadzi przygotowana ścieżka.PIĘTRO / PODDASZENa tej kondygnacji znajduje się efektowny salon kąpielowy utrzymany w nowoczesnym stylu.Do dyspozycji mieszkańców są:wolnostojąca wanna,kabina prysznicowa typu walk-in,czarna armatura,duże formaty płytek,klimatyczna przestrzeń pod skosami.Łazienka została zaprojektowana jako prywatna strefa relaksu.Na piętrze znajduje się również przestronny gabinet/biblioteka z dużymi oknami dachowymi.Pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu, sypialni głównej, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.3 MIEJSCA POSTOJOWEDo nieruchomości przynależą aż trzy dedykowane miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed segmentem.To rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodziny posiadającej więcej niż jeden samochód oraz dla osób często przyjmujących gości.KAMERALNE OSIEDLE NAD JEZIOREMDużym atutem nieruchomości jest lokalizacja.Osiedle znajduje się w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie jeziora, zapewniając możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Janikowa i okolicznych miejscowości.Na terenie osiedla znajduje się prywatny plac zabaw dla dzieci.Osiedlem zarządza zewnętrzny zarządca, który odpowiada za części wspólne i bieżące funkcjonowanie osiedla.Według informacji przekazanych przez właściciela w planach rozwoju osiedla przewidziano również stworzenie prywatnej plaży przeznaczonej dla mieszkańców.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: około 85,4 m²,rok oddania do użytkowania: 2022,możliwość aranżacji nawet do 5 pokoi,prywatny ogródek,zadaszony taras,domek gospodarczy/narzędziowy,3 miejsca postojowe,bardzo wysoki standard wykończenia,kuchnia w zabudowie na wymiar,rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,drewniane żaluzje wewnętrzne,woda, energia elektryczna i gaz rozliczane według zużycia,kameralne osiedle,plac zabaw dla mieszkańców,bliskość jeziora,nieruchomość gotowa do zamieszkania,0% prowizji od Kupującego.DLA KOGO?To bardzo dobra propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących komfortowego domu poza ścisłym centrum miasta.Nieruchomość może również pełnić funkcję drugiego domu – miejsca weekendowego i wypoczynkowego nad jeziorem.Tutaj po pracy można wyjść na własny taras, odpocząć w ogrodzie, przejść nad jezioro i naprawdę zwolnić tempo.A wszystko to bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.WGN Nieruchomości InowrocławKupujący nie płaci prowizji – 0%.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane mogą podlegać aktualizacji i zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, fotografie, rysunki oraz pozostałe materiały zamieszczone w ogłoszeniu podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie oraz wykorzystywanie materiałów bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.