SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

ENERGOOSZCZĘDNY dom z ogrodem | blisko Jeziora Lusowskiego

Jankowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 136,73 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 9939 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 939 zł/m²
Mediana okolicy: 8 269 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 38; domy 120–160 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 136,7 m² (Jankowice) kosztuje 9 939 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 8 269 zł za m² dla 38 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny, energooszczędny dom z ogrodem | Jankowice, blisko Jeziora LusowskiegoPowierzchnia użytkowa: 136,73 m²Powierzchnia działki: 392 m²5 pokoi | 2 łazienki | garaż | pompa ciepła | fotowoltaika z magazynami energiiNa sprzedaż nowoczesny, przestronny dom (bliźniak), położony w Jankowicach, w bliskim sąsiedztwie Lusówka i Jeziora Lusowskiego. Budynek dwulokalowy został oddany do użytkowania w 2025 roku. Wnętrza wykończono z dbałością o funkcjonalność, jakość materiałów, sprzętów oraz spójność aranżacji.To propozycja dla osób szukających komfortowego domu gotowego do zamieszkania, z zadbanym ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Dodatkowym atutem są inwestycje sprzyjające energooszczędności, które przekładają się na niższe koszty codziennego użytkowania. Dom położony jest w spokojnej okolicy, w pobliżu terenów rekreacyjnych i infrastruktury potrzebnej na co dzień.Przemyślana przestrzeń dla rodzinyDom jest dwukondygnacyjny, a jego funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń do życia dla całej rodziny.PARTERprzestronny salon z jadalnią o powierzchni 24,2 m²;otwarta kuchnia 8,8 m²;łazienka;pomieszczenie gospodarcze;garaż o powierzchni 18,6 m².PIĘTRO4 ustawne pokoje;druga łazienka;garderoba.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również strych, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, również w garażu, co zapewnia komfort cieplny we wszystkich pomieszczeniach.Komfort użytkowania podnoszą także klimatyzacje firmy Haier w salonie i sypialni oraz system rekuperacji.Wysoki standard i nowoczesne instalacjeDom wyposażono w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i wspierające energooszczędność:pompę ciepła firmy Haier z funkcją chłodzenia i zasobnikiem ciepłej wody;instalację fotowoltaiczną FullBlack o mocy 7 kW oraz dwa magazyny energii o łącznej pojemności do 10 kWh;rekuperację i ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu;przygotowaną instalację inteligentnego domu -umożliwiającą m.in. sterowanie roletami, bramą, rekuperacją i nawodnieniem za pomocą smartfona; system można rozbudować;energooszczędne okna bluEvolution 82 MD z sześciokomorowymi profilami i potrójnymi szybami;rolety zewnętrzne w systemie Integro, z napędem radiowym i detekcją przeszkód;bramę garażową Hörmann z napędem tej samej marki;rozprowadzoną instalację alarmową i monitoringową, przygotowaną do montażu czujek;instalację TV-SAT w każdym pokoju oraz wewnętrzną sieć internetową światłowodową;trzy filtry do wody i możliwość montażu zmiękczacza;przygotowane okablowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego w garażu;przygotowane okablowanie pod montaż domofonu oraz elektrycznej bramy wjazdowej, doprowadzone do miejsca zakończenia działki;sieć kanalizacyjna oraz przyłącze gazowe w działce.Ściany ocieplono styropianem o grubości 20 cm, a strop nad piętrem pianką PUR o grubości 20 cm. Połączenie pompy ciepła, fotowoltaiki z magazynami energii, rekuperacji oraz odpowiedniej izolacji budynku sprzyja ograniczeniu zapotrzebowania na energię i kosztów utrzymania domu.Zagospodarowany ogród i miejsce do wypoczynkuZ salonu można wyjść na zadaszony taras o powierzchni ok. 25 m², wyłożony płytą tarasową. Południowo-zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu wypoczynkowi i pozwala cieszyć się zachodami słońca w ogrodzie.Ogród jest w pełni zagospodarowany. Podłoże przygotowano i zabezpieczono siatką, a następnie ułożono trawę z rolki. Wykonano również system automatycznego nawadniania (inteligentny ogród) sterowany telefonem. Działkę ogrodzono panelami 3D z betonową podmurówką z tyłu i po bokach. Między tarasami zamontowano osłonę zapewniającą większą prywatność. Do ogrodu prowadzi również furtka usytuowana z boku budynku.Podjazd przed domem wyłożono kostką brukową. Przestrzeń z boku budynku pozostawia możliwość rozważenia wykonania dodatkowej wiaty na samochód.LokalizacjaJankowice to odpowiednia propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z lokalnej infrastruktury. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, a także tereny rekreacyjne, w tym Park w Jankowicach. Jezioro Lusowskie oddalone jest o ok. 2,5 km. Nieruchomość ma szybki dostęp do drogi asfaltowej.Wyposażenie i dodatkowe informacjeWiększość widocznych na zdjęciach mebli i sprzętów AGD (urządzenia marki Haier w kuchni, pralka oraz lodówka Toshiba z kostkarką) może pozostać w domu -szczegóły do indywidualnego uzgodnienia. Właściciel zadbał o spójną stylistykę wnętrz, dlatego pozostawienie wybranych elementów może ułatwić nowym nabywcom wprowadzenie się bez konieczności kompletowania całego wyposażenia.Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na prace wykończeniowe. To atrakcyjna propozycja dla rodziny/pary poszukującej nowoczesnego domu z prywatnym ogrodem, komfortowym wyposażeniem i rozwiązaniami sprzyjającymi niższym kosztom eksploatacji.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przejść przez każdy etap zakupu.Margarita BroniszewskaLicencjonowany Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja nr 25591Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu nieruchomości, dopasowanego do indywidualnych możliwości i potrzeb Klienta.