Dom Jankowo Gdańskie | 147,9 m² | 1089 m²

Udogodnienia

Opis

*** TYLKO U NAS!!! *** PARTEROWY, 4 pokojowy DOM W JANKOWIE GDAŃSKIM | 147,90 M² | DZIAŁKA 1089 M² | OGRÓD | FOTOWOLTAIKA 9,6 kW CICHY ZAKĄTEK BLISKO TRÓJMIASTA, FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY! DUŻA, ZADBANA I OGRODZONA DZIAŁKA! 30 PANELI FOTOWOLTAICZNYCH O ŁĄCZNEJ MOCY 9,6 kW! DZIAŁKA: Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1089 m², z zadbanym ogrodem. Posesja wyposażona jest w elektryczną bramę, alarm oraz monitoring. Dojazd drogą gminną wyłożoną kostką, następnie drogą utwardzoną, objętą udziałami, które również są przedmiotem sprzedaży. DOM: Na sprzedaż funkcjonalny, aktualnie 4-pokojowy, parterowy dom o powierzchni użytkowej 147,90 m², z wbudowanym garażem o powierzchni ok. 22 m². Dom został zaprojektowany dla 4-6-osobowej rodziny, z podziałem na strefę dzienną, nocną i gospodarczą. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia lub odświeżenia. W skład domu wchodzą: - przestronny salon - 33 m², z kominkiem, wykuszem z widokiem na ogród/szklarnię oraz wyjściem na taras, - kuchnia - 7,20 m², wyposażona w sprzęty, zabudowę stolarską i kamienny blat w doskonałym stanie, - jadalnia - 9,20 m², - 2 pokoje: 15,70 m² / 11,70 m², - sypialnia - 15,70 m² z garderobą - 4,60 m², - łazienka z prysznicem, wanną, - 11,00 m², - WC - 3,70 m², - wiatrołap- 5,90 m², - komunikacja, - garaż - 22,70 m². DODATKOWE INFORMACJE: - fotowoltaika - 30 paneli, 9,6 kW, - ogrzewanie elektryczne + termostaty strefowe, - ciepła woda z bojlera elektrycznego, w kuchni i WC przepływowy, - rekuperacja, - kominek z doprowadzeniem ciepła do sypialni, - odkurzacz centralny (2 strefy), - okna PCV, - dach kryty dachówką betonową, - alarm i monitoring, - rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie, - elektryczna brama wjazdowa, - zadbany ogród ze szklarnią, - poddasze nieużytkowe, - budynek niepodpiwniczony. KOSZTY UTRZYMANIA: Podatek od nieruchomości - 981 zł/rok (2026). Woda i ścieki - średnio 138,25 zł/mies. w 2026 r. Prąd - średnio 585 zł/mies. w 2026 r. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnym, zielonym zakątku Jankowa Gdańskiego, blisko lasów i terenów sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla rodziny, która chce cieszyć się ciszą, prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do Gdańska i Trójmiasta. W bliskim sąsiedztwie nowo wybudowany kompleks handlowy: Rossmann, Merkus, sklep zoologiczny i inne. Dom idealny dla rodziny szukającej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do udogodnień Trójmiasta. Zapraszam serdecznie na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję