Dom parterowy 145 m² z garażem · działka 1317 m² · Janów-Ruszki

Opis

Obsługa w językach: polskim, angielskim, rosyjskim, ukraińskim i hiszpańskim.Parterowy dom wolnostojący o powierzchni 145,84 m² na ogrodzonej działce 1317 m² w Janowie-Ruszkach, gmina Młodzieszyn. Stan deweloperski, ogrzewanie podłogowe w całym domu, garaż w bryle budynku i taras z wyjściem z salonu oraz sypialń.Dom wybudowany w 2022 roku, z odrębną księgą wieczystą. Gotowy do wykończenia w pełni według własnego pomysłu.NAJWAŻNIEJSZE– parterowy układ, bez schodów na co dzień– 5 pokoi, w tym salon z jadalnią 30 m² z narożnymi oknami– 2 łazienki, garderoba, pralnia i spiżarnia– garaż w bryle budynku 21,34 m²– ogrzewanie podłogowe w całym domu, kotłownia przygotowana pod pompę ciepła– działka 1317 m², ogrodzona– poddasze do zagospodarowania, dodatkowa przestrzeń na przyszłośćSTANDARD DEWELOPERSKIŚciany zewnętrzne z gazobetonu 24 cm, ocieplone 20 cm styropianu. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Okna PCV Aluplast. Gładzie gotowe pod malowanie, wylewki betonowe przygotowane pod wybraną posadzkę.Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu. Źródło ciepła do wyboru przez kupującego: kocioł na ekogroszek zgodnie z projektem lub pompa ciepła za dopłatą. W kotłowni przygotowane miejsce i wyprowadzenia pod pompę ciepła. Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.Instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna wykonane. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Elewacja tynkowana, opaska z kostki brukowej wokół domu, ogrodzenie panelowe.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ– wiatrołap – 5,92 m²– hol – 8,63 m²– pokój / gabinet – 7,68 m²– kuchnia otwarta na salon – 11,35 m²– spiżarnia – 1,39 m²– salon z jadalnią, wyjście na taras – 30,31 m²– przedpokój – 7,10 m²– pokój – 10,51 m²– pokój – 10,68 m²– główna sypialnia z wyjściem na taras – 11,40 m²– garderoba – 3,97 m²– łazienka – 4,60 m²– łazienka z prysznicem – 2,59 m²– pralnia – 3,71 m²– kotłownia – 4,66 m²– garaż – 21,34 m²Wyraźny podział na strefę dzienną (salon, jadalnia, kuchnia) i strefę nocną wokół przedpokoju. Pokój przy wejściu sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej.DANE TECHNICZNE– powierzchnia użytkowa: 145,84 m²– powierzchnia całkowita: 189,48 m²– działka: 1317 m²– rok budowy: 2022– kondygnacje: parter + poddasze do adaptacji– woda: wodociąg– prąd: z sieci– kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia– dojazd: asfaltowa droga gminna– księga wieczysta: odrębnaLOKALIZACJAJanów-Ruszki to spokojna miejscowość w gminie Młodzieszyn, wśród nowych domów jednorodzinnych, pól i zieleni. Bez zabudowy wielorodzinnej w sąsiedztwie.– Sochaczew – ok. 8 km– Warszawa – ok. 65 km, ok. 60–70 min samochodem– sklep Dino i stacja benzynowa w pobliżu– lokalna komunikacja autobusowa do SochaczewaCENA I WARUNKI– cena: 899 000 zł– zadatek: 10% przy podpisaniu umowy przedwstępnej– podatek PCC: 2% ceny transakcyjnej INNE DOMY NA TYM SAMYM OSIEDLU od 449 000 zł Na tym samym osiedlu oferujemy również:– dwa domy w stanie surowym otwartym – 449 000 zł każdy na działkach o powierzchni 1317 m² , dla osób, które chcą samodzielnie poprowadzić budowę od wcześniejszego etapu. istnieje możliwość doprowadzenia do stanu surowego zamkniętego lub deweloperskiego – cena według indywidualnej wyceny– duży dom w stanie deweloperskim na działce 2244 m², z 9 sypialniami z łazienkami, idealny dla dużej rodziny lub pod inwestycjęWszystkie domy można zobaczyć podczas jednej wizyty. Chętnie przedstawię szczegóły.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – telefonicznie, przez WhatsApp, mailem lub przez wiadomość na Otodom.Obsługa w językach: polskim, angielskim, rosyjskim, ukraińskim i hiszpańskim.Przedstawiona propozycja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedającego.Oferta prezentowana przez Agencję Nieruchomości. Za pośrednictwo w transakcji pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Janów

Ta oferta

6164 zł/m²

Mediana okolicy

6781 zł/m²

Połowa ofert

3,8–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. płk Ludwika Głowackiego

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Park dworski

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia - Gminne Centrum Medyczno-Rehabilitacyjne

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Sochaczew Miasto

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  24,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.