SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom, blisko lasu | bezpośrednio od dewelopera

Janówek Pierwszy, mazowieckie

Powierzchnia: 89,53 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8924 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 924 zł/m²
Mediana okolicy: 7 768 zł/m²; ta oferta: +14,9%
Podobne oferty: 21; domy 80–120 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 89,5 m² (Janówek Pierwszy) kosztuje 8 924 zł za m² — 14,9% więcej niż mediana 7 768 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wieliszew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom parterowy w stanie deweloperskim, położony na ustawnej działce o powierzchni ok. 750 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Janówek Pierwszy (tuż obok Krubina), w prężnie rozwijającej się gminie Wieliszew.Kluczowe atuty nieruchomości:Przestronna Strefa Dzienna: Sercem domu jest duży, jasny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 32 m². To idealne miejsce na rodzinne obiady i relaks przy TV.Trzy Ustawne Sypialnie: Część prywatna składa się z trzech pokoi (9,03 m², 10,29 m² oraz 11,17 m²), co zapewnia komfort każdemu członkowi rodziny lub pozwala na aranżację gabinetu do pracy zdalnej.Komfort i Higiena: Dom posiada zarówno dużą, główną łazienkę z miejscem na wannę/prysznic, jak i osobną, praktyczną toaletę (WC) dla gości.Doskonała Organizacja Przestrzeni: W projekcie przewidziano dedykowane pomieszczenie gospodarcze (6,11 m²) oraz wiatrołap z miejscem na szafę wnękową.Możliwość Adaptacji Strychu: Wyłaz na strych z opcjonalnymi schodami systemowymi pozwala na wykorzystanie dodatkowej przestrzeńOKOLICA I KOMUNIKACJA:Szybka Kolej Miejska (SKM/KM): Przystanek Janówek zapewnia szybkie połączenie z Warszawą, Legionowem i Nowym Dworem Mazowieckim.Rekreacja: W bliskiej odległości rzeka Narew, Lasy Chotomowskie oraz ścieżki rowerowe gminy Wieliszew.Infrastruktura: W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze (Krubin/Janówek).Termin oddania budynków: czerwiec 2027