Janowiec | Dom z garażem i ogrodem 1400 m²

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 152,2 m², z dodatkowym podpiwniczeniem o powierzchni około 87 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 1400 m² przy ul. Kochanowskiego 2 w Janowcu nad Wisłą.Przestronny dom, duży zagospodarowany ogród oraz pompa ciepła, fotowoltaika i solary, które pozwalają znacząco ograniczyć koszty codziennego użytkowania.W ostatnich latach budynek przeszedł ważne modernizacje: został docieplony, wyremontowano dach i wykonano nowoczesne instalacje grzewcze oraz energetyczne. Do dyspozycji pozostaje również garaż, duże zaplecze gospodarcze, taras i dodatkowa wiata samochodowa.Zapraszamy do obejrzenia dołączonego filmu z prezentacją domu.Dom i układ pomieszczeńParter:– salon z kominkiem i wyjściem na taras– osobna kuchnia– dodatkowy pokój, który może służyć jako sypialnia lub gabinet– WCPoddasze użytkowe:– dwie sypialnie, w tym jedna z balkonem– garderoba z oknem, którą można wykorzystać jako dodatkowy pokój– łazienka z prysznicemPodpiwniczenie – około 87 m²:– garaż– pralnia– spiżarnia– dwa duże pomieszczenia gospodarczeModernizacje i niskie koszty utrzymaniaW ostatnich latach wykonano:– instalację pompy ciepła– instalację fotowoltaiczną– instalację solarną do podgrzewania wody– docieplenie budynku– remont dachu i nowe pokrycie z blachodachówkiInstalacje mają około 2,5 roku i nadal są objęte gwarancją. Połączenie pompy ciepła, fotowoltaiki i solarów pozwala znacząco ograniczyć wydatki na ogrzewanie, energię elektryczną i przygotowanie ciepłej wody.Ogród i działkaDziałka o powierzchni 1400 m² jest zadbana i dobrze zagospodarowana. Znajdują się tu trawnik, nasadzenia ozdobne, pergola, niewielki plac zabaw i przestrzeń do wypoczynku.Na posesji znajdują się również:– taras przy salonie– wiata na drugi samochód– zbiornik na deszczówkę– miejsce na ogród warzywny, dodatkowe nasadzenia lub część rekreacyjnąNieruchomość składa się z dwóch działek budowlanych, tworzących jedną zagospodarowaną posesję. Każda ma własny wjazd, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza również zabudowę drugiej części terenu.Media– wodociąg, prąd, kanalizacja, światłowód– gaz przy granicy działkiLokalizacjaDom znajduje się w spokojnej części Janowca, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zieleni, lasów i winnic.– około 2,5 km do Zamku w Janowcu– około 3,5 km do przeprawy promowej do Kazimierza Dolnego– około 5 minut samochodem do Zalewu w Janowicach– w pobliżu trasy spacerowe i rowerowe– dojazd z Warszawy około 90 minutCena: 889 000 złDom oferuje wygodną przestrzeń mieszkalną, dodatkowe pomieszczenia w podpiwniczeniu oraz duży ogród, który można wykorzystywać na wiele sposobów. Wykonane modernizacje i nowoczesne instalacje zapewniają wygodę oraz niskie koszty utrzymania.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu.Jacek Jeżowski+48733 988 373Finansowanie zakupuRozważasz zakup na kredyt hipoteczny? Pomożemy porównać oferty wielu banków we współpracy z doświadczoną specjalistką.Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedażPodoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 220–300 m² · powiat puławski

Ta oferta

4041 zł/m²

Mediana okolicy

6800 zł/m²

Połowa ofert

4–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  889 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  889 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janowiec - Parking Szkolny 464

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Janowcu

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Janowcu

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ w Janowcu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Rynek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Zachód

  11,9 km

• Stacja kolejowa

  Polanówka

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.