DOM NA SPRZEDAŻ W JANOWCU WLKP

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

EFEKTOWNY I PRZESTRZENNY DOM NA SPRZEDAŻ - JANOWIEC WIELKOPOLSKI Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży solidnego, niezwykle funkcjonalnego domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej i malowniczej części Janowca Wielkopolskiego przy ul. Spółdzielczej. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 318 m² . To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego domu z pięknym ogrodem, tarasem i garażem, gotowego do wprowadzenia przy minimalnych nakładach. Powierzchnia całkowita domu: 167m 2 Działka o pow. 318m 2 . NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: komfort i bezpieczeństwo: W całym domu zamontowane są elektryczne rolety zewnętrzne (sterowane automatycznie, w drzwiach wejściowych roleta manualna). wyjątkowa strefa relaksu: z kuchni wejście na duży, klimatyczny taras (pw. 15m²) wyposażony w nowoczesną, elektrycznie rozkładaną markizę przeciwsłoneczną oraz 2 balkony na piętrze (pow. 8,5m 2 i 4,2m 2 ). poza centralnym ogrzewaniem, dom posiada klimatyczny kominek z rozprowadzeniem (nawiewem) ciepłego powietrza. wysoki standard docieplenia: budynek ocieplony styropianem 15 cm oraz tynkiem silikatowym, co gwarantuje niskie koszty utrzymania zimą i przyjemny chłód latem. umeblowanie w cenie: większość mebli oraz kompletny sprzęt AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik) mogą pozostać w cenie domu (szczegóły do uzgodnienia). DANE TECHNICZNE BUDYNKU: dach: pokryty trwałą, nowoczesną papą termozgrzewalną. okna: nowoczesne PCV dwuszybowe, instalacje: elektryczna oraz hydrauliczna zostały w całości wymienione ok. 12 lat temu. ogrzewanie: centralne ogrzewanie (C.O.) na ekogroszek. ogrzewanie podłogowe na parterze budynku. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom charakteryzuje się doskonałym rozkładem pomieszczeń, idealnym dla dużej rodziny lub osób szukających przestrzeni do pracy zdalnej. Cicha okolica i przyjazne sąsiedztwo sprawiają, że to idealne miejsce do życia. PARTER (Strefa dzienna i gościnna): 1. Wiatrołap: 4,4 m² 2. Salon: 21,2 m² - z bezpośrednim wyjściem na ogród 3. Kuchnia: 17,3 m² - przestronna, z bezpośrednim wyjściem na duży taras (pow. 15 m²) 4. Pokój z kominkiem: 13,9 m² + dodatkowy aneks z drink barkiem (7m²) - idealny na pokój telewizyjny lub gabinet 5. Łazienka: o powierzchni 5,2 m² 6. Kotłownia- z osobnym, wygodnym wejściem. 7.Klatka schodowa i komunikacja z praktycznym schowkiem pod schodami oraz z indywidualnym wejściem na balkon o pow. 4,2m 2 , I PIĘTRO (Prywatna strefa sypialniana) - na całej powierzchni piękny, klasyczny parkiet: 1. Pokój nr 1 z garderobą: 10 m² + garderoba 2,2 m² (wydzielona z dawnej kuchni ze spiżarnią- istnieje możliwość przywrócenia tego pomieszczenia do pierwotnej funkcji) 2. Pokój nr 2- 14,2m² 3. Pokój nr 3- salon- 22 m² - z wyjściem na przestronny, duży balkon o powierzchni 8,5 m² 4. Pokój nr 4: 16,7 m² 5. Łazienka: 4,4 m² - wyposażona w wygodną wannę i WC 6. Korytarz: 7 m² BUDYNKI PRZYNALEŻNE I OGRÓD: garaż wolnostojący: 20 m² - solidny, znajdujący się na terenie posesji. altana ogrodowa: stylowa, drewniana altana idealna na rodzinnego grilla i biesiady na świeżym powietrzu. Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne- piec na eko-groszek. CENA: 569 000zł ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!