SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Piękny domek z działką | JANTAR | inwestuj i wypoczywaj

Jantar, pomorskie

Powierzchnia: 48 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²; ta oferta: +8,7%
Podobne oferty: 13; domy do 80 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 48 m² (Jantar) kosztuje 12 500 zł za m² — 8,7% więcej niż mediana 11 500 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w kameralnym kompleksie Hygge Marina w Jantarze – inwestycji łączącej prywatność, komfort wypoczynku oraz potencjał inwestycyjny.To projekt obejmujący 43 całoroczne domy z prywatną strefą SPA (basen + sauny) dostępną wyłącznie dla właścicieli oraz ich gości.Parametry nieruchomości• powierzchnia domów: od 48 m2 do 75 m2• każdy dom posiada prywatną działkę (ogródek)• miejsce postojowe w cenie• kameralna zabudowa• osiedle o charakterze zamkniętymCena: od 11 500 zł/m² (stan deweloperski)Wszystkie ceny brutto (lokale mieszkalne – 8% VAT).Możliwość zakupu na firmę.Standard deweloperski obejmuje:pompę ciepłaogrzewanie podłogowe w całym lokaluinstalacje wod-kan, elektryczne i teletechnicznestolarkę okiennądrzwi zewnętrzneelewację oraz zagospodarowanie terenuMożliwość wykończenia "pod klucz" – od 3 000 zł/m2Prywatna strefa SPACentralny basen i kompleks saun są przeznaczone wyłącznie dla właścicieli oraz ich gości.To nie jest obiekt publiczny.Strefa SPA realnie zwiększa atrakcyjność najmu poza sezonem i stabilizuje obłożenie całoroczne.3 modele zakupu1.Kup dla siebie• cena nieruchomości: od 11 500 zł/m²• wykończenie we własnym zakresie lub w pakiecie dodatkowym• możliwość przystąpienia do programu zarządzania (nieobowiązkowo)Idealne rozwiązanie jako prywatny dom nad morzem z opcją okazjonalnego wynajmu.2.Kup i wynajmuj z nami (model 2-letni)• cena nieruchomości: od 11 500 zł/m²• wykończenie – osobna umowa• umowa zarządzania na 24 miesiąceModel gwarancyjny:• 1 rok – 7%• 2 rok – 9%Zwrot liczony od ceny zakupu nieruchomości (bez kosztu wykończenia).Pełna obsługa: marketing, rezerwacje, goście, sprzątanie, serwis.3.Program PREMIUM – 7 lat gwarancji (limitowana pula)Cena: 16 500 zł/m² (wykończenie premium w cenie)Gwarancja notarialna:• 1 rok – 7%• 2 rok – 9%• lata 3–7 – 12% rocznieW cenie zawarte:wykończenie PREMIUM (wartość ok. 4 000 zł/m2)SPAczynszopłaty eksploatacyjnepełne zarządzanieHarmonogram budowyRealizacja inwestycji podzielona jest na 5 etapów powiązanych z postępem prac budowlanych.Planowane zakończenie inwestycji: 31.12.2026 r.Hygge Marina to połączenie prywatnego domu nad morzem, kameralnej atmosfery oraz możliwości profesjonalnego zarządzania najmem.Jantar – spokojna, nadmorska lokalizacja w otoczeniu natury.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.Karol BanachiewiczInstagram: @hygge_marina