SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wolnostojący dom z garażem w Jantarze

Rybacka, Jantar, pomorskie

Powierzchnia: 279 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 6369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 369 zł/m²
Mediana okolicy: 6 458 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 11; domy 220–300 m² · Stegna
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 7-pokojowy, 279 m² (Jantar) kosztuje 6 369 zł za m² — tyle, ile mediana 6 458 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Stegna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 777 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na wakacyjny dom dla rodziny, a może trafionej inwestycji pod wynajem w miejscowości z szeroką i piaszczystą plażą?Jantar to lokalizacja, której nie można przegapić.Mamy coś, co spełni Twoje oczekiwania!OFERTA:KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom z garażem, który łączy w sobie komfort prywatnego życia z potencjałem inwestycyjnym. Dzięki swojej powierzchni, funkcjonalnemu układowi i położeniu nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno jako całoroczna inwestycja pod wynajem, jak i komfortowe miejsce do życia lub spędzania wakacji w gronie najbliższych.LOKALIZACJA:Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Rybackiej w malowniczym Jantarze. Ta nadmorska miejscowość od lat cieszy się mianem jednej z najpopularniejszych na mapie polskiego wybrzeża. Cenionej przede wszystkim za swoje unikalne, szerokie i piaszczyste plaże oraz kojące, sosnowe lasy. Położenie domu stanowi jednocześnie doskonałą bazę wypadową do pobliskich ośrodków miejskich i turystycznych, takich jak Trójmiasto, Krynica Morska czy Elbląg.Bezpośrednie otoczenie nieruchomości oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną i turystyczną. W niedalekiej odległości znajdziemy liczne restauracje, bary oraz kawiarnie, które tworzą niepowtarzalny wakacyjny klimat. Dla osób ceniących aktywny tryb życia dostępne są boiska do piłki nożnej i koszykówki, a także rezerwaty przyrody, które stanowią o wyjątkowości tego regionu.Entuzjaści wypoczynku na świeżym powietrzu z pewnością docenią rozbudowaną sieć tras rowerowych i ścieżek spacerowych, zapewniających stały kontakt z naturą. Dodatkowym atutem jest znajdujący się w niedalekiej odległości las, który stanowi idealną przestrzeń na codzienne, rodzinne spacery i regenerację w ciszy, z dala od zgiełku.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom wolnostojący, jednorodzinny położony jest na ogrodzonej i bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 930 m2. Wjazd na teren posesji jest zabezpieczony bramą.Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje, aż 279 m2 powierzchni całkowitej wraz z garażem.Na powierzchnię użytkową 220 m2 składają się:I Kondygnacja:- wiatrołap,- przestronny salon z wyjściem na taras,- otwarta kuchnia funkcjonalnie połączona z praktyczną spiżarką,- dwa ustawne pokoje, w tym jeden z osobną, pojemną garderobą,- łazienka,- kotłownia.II Kondygnacja:- główny, duży pokój, z prywatną łazienką, garderobą oraz wyjściem na balkon,- 3 komfortowe pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką i dwa pokoje z bezpośrednim wyjściem na balkon,- niezależny aneks kuchenny,- łazienka,- osobne wc.W bryle budynku znajduje się garaż, który stanowi idealne miejsce do bezpiecznego przechowywania samochodu. Budynek, wzniesiony w 2009 roku, ściany zewnętrzne zostały ocieplone, a dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną.W trosce o bezpieczeństwo i spokój mieszkańców, w oknach zamontowano rolety antywłamaniowe, a cała nieruchomość została wyposażona w system alarmowy oraz objęta stałą opieką profesjonalnej firmy ochroniarskiej. Dom wyposażono również w nowoczesne udogodnienia, takie jak system odkurzacza centralnego, który znacząco ułatwia utrzymanie czystości na obu kondygnacjach.W trosce o pełen komfort, bezpieczeństwo i spokój mieszkańców (zarówno na co dzień, jak i poza sezonem wakacyjnym), w oknach zamontowano rolety antywłamaniowe. Nieruchomość również została objęta stałą opieką profesjonalnej firmy ochroniarskiej.Za komfort cieplny oraz podgrzanie wody odpowiada piec na pellet, wspierany w sezonie letnim przez panele solarne zamontowane na dachu, co pozwala na realne oszczędności. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który nie tylko stanowi alternatywne źródło ciepła, ale przede wszystkim nadaje wnętrzu wyjątkowy, domowy klimat. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej. Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.Działka została starannie zagospodarowana, obsadzona licznymi drzewami i krzewami, z utwardzonym podjazdem wyłożonym kostką brukową. Ogród został zaprojektowany z myślą o relaksie i funkcjonalności, znajdują się tutaj dwie drewniane altanki, idealne do przechowywania narzędzi ogrodowych bądź sprzętów. Dla miłośników zdrowej żywności przygotowano estetyczny warzywnik z drewnianymi skrzynkami, gotowy pod sezonowe uprawy. Dzięki przemyślanemu układowi, nieruchomość może służyć jako dochodowa, całoroczna inwestycja pod wynajem, jak również stanowić idealne miejsce na wakacyjny odpoczynek dla właściciela i jego najbliższych.Zapraszamy do umówienia prezentacji.INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 1.777.000 złWstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.TOMASZ STEFANOWICZNr licencji pośrednika 23696508-544-053KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A,82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.