Atrakcyjna nieruchomość nad jeziorem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

To nie jest oferta sprzedaży tylko domu.To jest oferta sprzedaży domu razem z prosperującym źródłem dodatkowego dochodu.Biuro nieruchomości NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma w Kwidzynie przedstawia ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w pobliżu malowniczego Jeziora Kucki będącego częścią Jeziora Klecewskiego.Lokalizacja: miejscowość Jaromierz, Gmina Gardeja, powiat Kwidzyński.Opis:Przedmiotem sprzedaży jest urokliwy, w pełni funkcjonalny domek wolnostojący położony w letniskowej części miejscowości Jaromierz. Budynek jest posadowiony na swobodnej, w pełni zagospodarowanej działce. Nieruchomość ta jest sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. Stanowi idealną propozycję zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i do całorocznego zamieszkania. Jest to także dobra propozycja jako inwestycja, gdyż obecnie nieruchomość ta funkcjonuje pod najem sezonowy, dając realny stały dochód z możliwością wejścia w współpracę z firmą zarządzającą.Nieruchomość na księdze wieczystej! – z możliwością wzięcia kredytu hipotecznego jej na zakup!Parametry nieruchomości:Budynek:Rok budowy – 2023 rokPowierzchnia użytkowa: 59,30 m2 ; Kubatura: 210 m3 Budynek drewniany w konstrukcji szkieletowej, ciepły i ekologiczny – użyte zostały materiały o wysokiej jakości o bardzo dobrych właściwościach termoizolacyjnych. Dach skośny pokryty blachodachówką. Dom urządzony funkcjonalnie z dbałością o szczegóły w wygodę mieszkańców.Rozkład pomieszczeń:Parter:- przestronny salon z aneksem kuchennym – łączna pow. 31 m2- łazienka – pow. 4,70 m2- schody na piętroPiętro:- korytarz – pow. 2,60 m2- 3 przestronne sypialnie o pow. :o 7,40 m2o 6,30 m2o 6,20 m2- toaleta – pow. 1,1 m2 Dodatkowo: do budynku przynależy duży (11,5 m2) zadaszony taras z miejscem na wypoczynek. Niezbędne media:- prąd,- woda: z sieci gminnej,- CWU: własna – przepływowy elektryczny podgrzewacz wody- kanalizacja: własna – szambo- ogrzewanie: własne – na parterze wydajny kominek typu koza, łazienka – ogrzewanie podłogowe na podczerwień, w sypialniach kaloryfery na podczerwień- klimatyzacja – 2 funkcyjnaDziałkaDziałka o łącznej powierzchni 1065 m2 ma regularny prostokątny kształt i jest w całości ogrodzona i zagospodarowana z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Oprócz domu znajduje się tu także: garaż (pow. 15m2) oraz miejsca parkingowe a w części rekreacyjnej działki wydzielone są strefy wypoczynku i rekreacji oraz miejsca do aktywności sportowej (boisko do siatkówki, ścianka wspinaczkowa) oraz kącik dla dzieci z piaskownicą i trampoliną. Znajdują się tu także: nowa zadaszona altana (wybudowana w 2026 roku), sauna o pow. ok 9 m2 (z 2023 roku), jacuzzi ogrodowe o średnicy 2,4 m (z 2023 roku) oraz drewniane meble ogrodowe.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w spokojnej, cichej i zielonej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od plaży z prywatnym pomostem (ok. 300m). W najbliższej okolicy znajdują się lasy i ścieżki spacerowe oraz rowerowe. sklep spożywczy, ścieżki rowerowe oraz lasy.Odległość od najbliższych większych miejscowości:Gardeja – 17 km (18 min); Kwidzyn – 17 km (18 min); Prabuty – 14 km (13 min); Grudziądz – 38 km (40 min); Malbork – 55 km (56 min); Iława – 35 km (34 min); Gdańsk – 120 km (90 min); Autostrada A1 – Zjazd Kopytkowo: 43 kmAtuty:- spokojna okolica w otoczeniu natury- blisko dużego jeziora dającego możliwość aktywnego wypoczynku- prywatna plaża z pomostem nad jeziorem z miejscem do cumowania łodzi- idealne miejsce na rodzinny wypoczynek lub wynajem wakacyjny- nieruchomość przystosowana do korzystania z niej w różnych porach roku- gotowa baza turystyczna dająca - w niedużej odległości sklep spożywczy/ wielobranżowyStan prawny:dom i grunt – własnośćbrak obciążeń, nieruchomość gotowa do sprzedażyTo idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego azylu lub chcą zainwestować w gotową bazę turystyczną w jednym z ciekawych zakątków położonych w zachodniej część Pojezierza Mazurskiego – na styku Pojezierza Iławskiego i Pojezierza Chełmińskiego, w dorzeczu Dolnej WisłyZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Oferta dostępna tylko za pośrednictwem biura NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma - nie szukaj dalej!Biuro NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma to doświadczony Pośrednik w obrocie nieruchomościami oraz jednocześnie profesjonalny ekspert kredytowy współpracujący z NOTUS Finanse SA.W moim biurze zawsze otrzymasz pełną i kompleksową obsługę - klientom oferuję proste i przejrzyste zasady współpracy. Jako licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (nr licencji PFRN 21965) udzielam wsparcia na każdym etapie realizacji transakcji czyli … załatwiam wszystko za klientów na poszczególnych etapach transakcji – poczynając od pierwszego kontaktu, aż do bezpiecznej finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości.Zapewniam również profesjonalną i bezpieczną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz oferuję jedną z najlepszych ofert ubezpieczeniowych w Kwidzynie.Kontakt:Izabela ChomaNUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTYul. Piłsudskiego 45 II piętro 82-500 Kwidzynnr licencji PFRN: 21965tel: 606 – 881 - 356e-mail: nuk.home@indywidualny Landing *** UWAGA!Zamieszczone w ofercie informacje o nieruchomości podane są na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu oraz informacji uzyskanych od zgłaszającego właściciela nieruchomości i mogą one odbiegać od stanu faktycznego.Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i następne), a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.