Dom wolnostojący z warsztatem samochodowym /JAROSŁAW, UL. RACŁAWICKA

Opis

Dom mieszkalny + warsztat samochodowy / 8,88 ara - gotowy do zamieszkania, wyposażenie w cenie!Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący z częścią usługową – dwustanowiskowym warsztatem samochodowym, położony przy ul. Racławickiej w Jarosławiu.To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodne życie rodzinne z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. Nieruchomość może być również atrakcyjną inwestycją z potencjałem wykorzystania części usługowej na działalność handlową, usługową lub inną działalność gospodarczą.Najważniejsze parametry:- powierzchnia całkowita 242 m²- powierzchnia użytkowa 99,92 m²- powierzchnia zabudowy 121 m²- kubatura 907 m³- rok oddania do użytkowania 2005- garaż / warsztat dwustanowiskowy- ogrzewanie: gaz + piec na opał stały + kominek- woda: miejska- kanalizacja: miejska- prąd: 3-fazowy, dwa liczniki- stan prawny: uregulowany, bez obciążeń.Atuty: dom wolnostojący w Jarosławiu – ul. Racławicka część mieszkalna + warsztat samochodowy działka 8,88 ara / 888 m² dwustanowiskowy garaż zaadaptowany na warsztat z możliwością obsługi samochodów osobowych, dostawczych i ciężarowych gotowy do zamieszkania całe umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie pełne wyposażenie warsztatu samochodowego w cenie kominek w salonie balkon poddasze z dwoma pokojami ogrzewanie gazowe oraz piec na opał stały miejska woda i kanalizacja instalacja elektryczna 3-fazowa (siła) dwa niezależne liczniki – osobno dla mieszkania i warsztatu bezpośredni dostęp do drogi publicznej uregulowany stan prawny, nieruchomość wolna od obciążeń bardzo dobra lokalizacja – blisko centrum i pełnej infrastrukturyDom i działkaNieruchomość znajduje się na foremnej działce o powierzchni 8,88 ara (888 m²). Teren jest zagospodarowany i posiada liczne nasadzenia wzdłuż granic, zapewniające prywatność i przyjemne otoczenie domu.Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, natomiast w bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż obecnie wykorzystywany jako warsztat samochodowy.Dom został oddany do użytkowania w 2005 roku. Budynek wykonano z pustaków ceramicznych o grubości 29 cm i ocieplono styropianem o grubości 10 cm.Bryłę budynku tworzą dwa prostopadłościany przykryte dachem wielospadowym o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej. Dodatkowym atutem jest funkcjonalne poddasze z dwoma pokojami.Część mieszkalnaDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu 5–6-osobowej rodziny.Przestronna część mieszkalna jest w pełni umeblowana i wyposażona, dzięki czemu nieruchomość może być zamieszkana praktycznie od razu po zakupie.W cenie pozostaje całe umeblowanie oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym sprzęty AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, okap, pralka.Posadzki w domu wykończone są parkietem oraz terakotą.W salonie znajduje się klimatyczny kominek, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła.PARTER – 109,39m²Część parterowa pełni przede wszystkim funkcję gospodarczą i usługową:- kotłownia: 4,56 m²- hol: 4,60 m²- klatka schodowa: 5,52 m²- pom. techniczne: 5,70 m²- korytarz: 5,36 m²- szatnia: 3,36 m²- wc: 2,17 m²- zaplecze warsztatowe: 5,69 m²- warsztat: 72,43 m2WARSZTAT SAMOCHODOWY - duże, funkcjonalne pomieszczenie warsztatowe o powierzchni 72,43 m² zostało przystosowane do prowadzenia działalności związanej z mechaniką samochodową.Warsztat posiada również zaplecze, szatnię, WC oraz pomieszczenie gospodarcze.Wyposażenie warsztatu samochodowego pozostaje w cenie nieruchomości - to duży atut dla osoby, która chce kupić dom z gotowym warsztatem samochodowym w Jarosławiu i rozpocząć lub kontynuować własną działalność gospodarczą.PIĘTRO – 99,92m²Na piętrze znajduje się komfortowa część mieszkalna:- korytarz: 18,43 m²- garderoba: 6,47 m²- pokój 1: 10,87 m²- przestronny salon z kominkiem: 24,26 m² z wyjściem na balkon 7,20 m2- spiżarka: 4,04 m²- kuchnia: 9,70 m²- pokój 2: 14,14 m²- garderoba: 6,36 m²- łazienka: 6,20 m²- wc: 1,40 m²- wejście na poddasze: 4,41 m²Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego zamieszkania większej rodziny, a dodatkowa garderoba, spiżarka oraz pomieszczenia na poddaszu zwiększają funkcjonalność domu.PODDASZENa poddaszu znajdują się: klatka schodowa, korytarz,dwa dodatkowe pokoje.Pomieszczenia te mogą zostać wykorzystane jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do przechowywania.Ogrzewanie i instalacja - nieruchomość posiada dwa źródła ogrzewania:1) dwufunkcyjny piec gazowy marki Buderus,2) piec na opał stały – węgiel/drewno marki SAS,dodatkowo w salonie znajduje się kominek.W kuchni, łazience i WC zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się tradycyjne grzejniki ścienne.Media:- prąd: tak, instalacja 3-fazowa (siła)- dwa liczniki – osobno dla części mieszkalnej i warsztatu- gaz: tak- woda: miejska- kanalizacja: miejskaStolarka okienna: drewniana, marki Szewpol.Nieruchomość położona jest w Jarosławiu przy ul. Racławickiej, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.W niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty:- handlowe,- usługowe,- medyczne,- edukacyjne,- komunikacyjne.Dodatkowym atutem jest Park Miejski im. Bohaterów Monte Cassino, znajdujący się w niewielkiej odległości od nieruchomości.To lokalizacja, która pozwala mieszkać w mieście, a jednocześnie prowadzić własną działalność bez konieczności wynajmowania oddzielnego lokalu czy warsztatu.DOM + WARSZTAT = MIESZKANIE I BIZNES W JEDNYM MIEJSCUJeżeli szukasz domu na sprzedaż w Jarosławiu, który daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Duża działka, przestronny dom, garaż zaadaptowany na warsztat samochodowy, gotowe wyposażenie, dwa niezależne liczniki oraz bardzo dobra lokalizacja tworzą atrakcyjną propozycję zarówno dla rodziny, jak i przedsiębiorcy.Nieruchomość gotowa do zamieszkania i prowadzenia działalności.Cena obejmuje pełne umeblowanie domu, sprzęty AGD oraz wyposażenie warsztatu widoczne na zdjęciach.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Skontaktuj się z i umów się na bezpieczną prezentację nieruchomości.Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 30892.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 220–300 m² · powiat jarosławski

Ta oferta

3839 zł/m²

Mediana okolicy

3260 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   WalewiczHome.pl Renata Walewicz wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości WalewiczHome.pl Renata Walewicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości WalewiczHome.pl Renata Walewicz

  929 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  WalewiczHome.pl Renata Walewicz

  929 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer im. kapitana Władysława Koby

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szczytniańska / Krakowska 03

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medex

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny Psychiatryczny Zespół Opieki Zdrowotnej im. prof. Antoniego Kępińskiego w Jarosławiu

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Jana Pawła II

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole "Smyk" Jarosław

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jarosław

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarosław Wschód

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.