Jarosław, widna góra- dom do wprowadzenia od zaraz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jarosław, Widna Góra - dom o pow, użytkowej 153 m2, wysoki standard, w pełni wyposażony i umeblowany, technicznie obsługa domu w klasie PREMIUM, energooszczędny, przestronne wnętrza zostały zaprojektowane i urządzona w stylu Glamour, do wprowadzenia od zaraz - SPRAWDŹ TO SAM ! Prezentowana nieruchomość została wybudowana na działce o pow. 1600 m2( 16arów ) wg. projektu ViVa autorskiego studia Architektury Krajobrazy. Świetna lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy z widokiem na panoramę całego Jarosławia. Szybki dojazd do centrum miasta i na autostradę A4. Uporządkowany stan prawny, brak hipotek. Parterowy budynek z użytkowym poddaszem (bez podpiwniczenia) został wybudowany w 2020r z bloczków Ytong i pokryty blachodachówką marki Ruki Finnera. Ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm grafitowym styropianem. Stolarka okienna Salamandra 3 szybowa (z Argonem). Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 153 m2(4 pokoje +salon) został zaprojektowany i urządzony z dbałością o najmniejsze szczegóły. Powierzchnia domu została podzielona na dwie strefy: Strefa dzienna (PARTER): to 103 m2 gdzie wydzielony jest: pokój, wiatrołap, pralnia, łazienka, kotłownia, przedpokój. Serce domu stanowi przestronny salon z dużymi przeszkleniami w stronę ogrodu z wyjściem na taras i otwartą kuchnią wyposażoną w sprzęt marki BOSCH. Strefa nocna (PODDASZE) to: 50 m2 gdzie do dyspozycji mamy: 2 pokoje, główną sypialnię z garderobą, przedpokój i łazienkę. Dom jest sprzedawany z całym wyposażeniem i umeblowaniem! W tym min. Sprzęt AGD marki Bosh, kino domowe JBL 5.1, 4 telewizory, wyposażenie PREMIUM: Rekuperacja (mechaniczna wymiana powietrza), wyposażenie w odkurzacz centralny, automatyczny kominek na pelet, system atyprzepięciowy, rozprowadzona instalacja pod Klimatyzację, SMART Dom, system inteligentnego monitoringu, system alarmowy spięty z security office, Videomofon, zdalne sterownie oświetleniem w domu ( możliwość symulowania obecności domowników), Media: ogrzewanie (C.O) podłogowe zasilane z ergonomicznego pieca kondensacyjnego marki Buderus o moc 25kW, ciepła woda użytkowa- pompa ciepła, prąd- tak, woda- gminna- + system uzdatniania wody Vissman, kanalizacja- gminna, zbiornik na deszczówkę- wykorzystana przydomowa oczyszczalnia ścieków ze zbiornikiem na 5000 litrów wraz z rozsączeniem,(rozprowadzeniem drenażu) po posesji, Dla zainteresowany po wcześniejszym kontakcie udostępniamy ekspertyzę domu z października 2024, Jarosław, Widna Góra - dom exclusive -- YouTube: https://youtube.com/shorts/fT1rPGbACKc